Villa con vistas al mar, piscina privada y licencia turística en Canyelles, Roses

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Licencia Turística
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 234m²
• Superficie construida 234m²
• Superficie útil 154m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Villa en venta situada en la cala de Canyelles, en Roses, en un entorno costero privilegiado con vistas panorámicas al mar Mediterráneo. La propiedad ha sido reformada y se encuentra a tan solo 5 minutos en coche de la playa de Canyelles Petites.

La vivienda ofrece una distribución funcional y espacios luminosos, con una agradable conexión entre las zonas interiores y exteriores, pensada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, un baño completo adicional y un aseo de cortesía. También cuenta con una zona de lavandería y una despensa independiente.

El salón-comedor, amplio y luminoso gracias a sus grandes ventanales, tiene acceso directo a una espaciosa terraza con vistas al mar. La cocina americana, totalmente equipada, se integra en la zona de día, creando un espacio cómodo y práctico.

En el exterior, la villa dispone de piscina privada, una amplia terraza soleada y una cocina de verano, ideales para disfrutar del buen tiempo, organizar comidas al aire libre y relajarse con vistas al Mediterráneo.

Entre sus prestaciones adicionales destacan un ascensor interior y una zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos, que aportan comodidad y funcionalidad a la vivienda. La propiedad dispone, además, de licencia turística, lo que permite contemplar su uso para alquiler vacacional.

Una interesante oportunidad para quienes buscan una propiedad en Roses, tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para inversión.

Extras

• Vistas panorámicas al mar

• Villa reformada

• 3 dormitorios

• 2 baños y 1 aseo

• Piscina privada

• Amplia terraza soleada

• Cocina de verano

• Cocina equipada

• Ascensor

• Aparcamiento para varios vehículos

• Lavandería y despensa

• Licencia turística

• A 5 minutos en coche de la playa de Canyelles Petites, Roses

Distribución de la casa / villa

PLANTA DE ACCESO

· Zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos.

PLANTA PRINCIPAL

· Salón-comedor con acceso a la terraza.
· Cocina americana equipada.
· Despensa independiente.
· Aseo de cortesía.

PLANTA INFERIOR

· Tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado.
· Un baño completo adicional.

PLANTA INFERIOR

· Terraza principal con piscina privada y vistas al mar Mediterráneo.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Bahía de Rosas, Costa Brava

Esta vivienda se sitúa en el corazón del Alt Empordà, en la localidad costera de Roses, en un tranquilo entorno natural con gran calidad de vida. Está rodeada por el parque natural del Cap de Creus y bañada por las aguas del Mediterráneo y ofrece algunas de las playas y calas más hermosas de la Costa Brava, ideales para disfrutar de largos días de sol y mar.

La localidad es conocida por su excelente gastronomía, donde destacan los pescados frescos y el marisco, además de una amplia oferta de restaurantes.
Roses disfruta de un clima mediterráneo suave y soleado durante casi todo el año, lo que la convierte en un destino perfecto tanto para vacaciones como para vivir todo el año. A pesar de ser un lugar animado y lleno de vida, mantiene un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan paz y relax sin renunciar a servicios y actividades.

Su ubicación estratégica es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo unos kilómetros de la frontera con Francia, perfecta para escapadas rápidas y a menos de dos horas del aeropuerto internacional de Barcelona, que conecta con las principales ciudades europeas.

En definitiva, Roses ofrece una combinación única de paisajes espectaculares, un estilo de vida relajado, gastronomía de primer nivel y excelentes conexiones.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía F : 224kWh/m²/año
Emisiones E : 45kg CO₂/m²/año