Casa moderna con vistas al mar y piscina en venta en Canyelles, Roses

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Trastero
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 219m²
• Superficie construida 219m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Esta casa de estilo moderno se encuentra en la zona de Canyelles, en Roses. Se construyó en 2023 y ofrece un diseño actual y funcional distribuido en tres plantas.

En la planta a nivel de calle, encontramos un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, además de espacio adicional para motos, bicicletas y zona de almacenaje. Desde aquí, un ascensor conecta cómodamente todas las plantas de la vivienda.

La primera planta está destinada a la zona de descanso. Dispone de un dormitorio doble con vistas al mar, otro dormitorio con baño privado y también con vistas, un baño completo y una tercera estancia de gran tamaño que actualmente está destinada a lavadero. Existe además la posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio en esta planta.

En la planta superior se encuentra la zona de día, compuesta por un salón-comedor con la cocina abierta y con salida a una agradable terraza con piscina y vistas al mar. En esta misma planta hay también un dormitorio adicional y un lavabo de cortesía. Desde esta planta, se accede al jardín lateral y trasero, donde encontramos distintos ambientes exteriores ideales para relajarse o disfrutar con amigos.

La vivienda se encuentra a tan solo un kilómetros de la playa de Canyelles Petites. Esta casa combina comodidad, diseño moderno y excelentes vistas al mar.

Extras

• 3 plantas con ascensor interno
• Garaje espacioso para 2 vehículos, motos y bicicletas
• Terraza con piscina y vistas al mar
• Jardín lateral y trasero con zonas de relax
• Orientación sureste, muy luminosa
• A solo 1 km de la playa de Canyelles Petites

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Garaje amplio para 2 vehículos
• Espacio para motos y bicicletas
• Zona de almacenaje/trastero
• Ascensor que conecta todas las plantas

Primera planta

• Dormitorio
• Dormitorio con baño privado y vistas al mar
• Baño completo
• Gran cuarto polivalente
• Posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio

Planta superior

• Salón-comedor con la cocina abierta
• Terraza con piscina y vistas al mar
• Dormitorio adicional
• Lavabo de cortesía
• Acceso al jardín lateral y trasero con zonas de relax

Ubicación y localización de esta casa / villa en Bahía de Rosas, Costa Brava

Esta vivienda se sitúa en el corazón del Alt Empordà, en la localidad costera de Roses, rodeada por el parque natural del Cap de Creus. Ofrece algunas de las playas y calas más bonitas de la Costa Brava, ideales para disfrutar de largos días de sol y mar.

La localidad es conocida por su excelente gastronomía, donde destacan los pescados frescos y el marisco, además de una amplia oferta de restaurantes.
Roses disfruta de un clima mediterráneo suave y soleado durante casi todo el año, lo que la convierte en un destino perfecto tanto para vacaciones como para vivir todo el año. A pesar de ser un lugar animado y lleno de vida, mantiene un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios y actividades.

Su ubicación estratégica es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo unos kilómetros de la frontera con Francia, perfecta para escapadas rápidas y a menos de dos horas del aeropuerto internacional de Barcelona, que conecta con las principales ciudades europeas.

En definitiva, Roses ofrece una combinación única de paisajes espectaculares, un estilo de vida relajado, gastronomía de primer nivel y excelentes conexiones.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 21kWh/m²/año
Emisiones A : 3kg CO₂/m²/año