Villa de obra nueva con jardín y piscina en Cadaqués

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Ventanas de doble acristalamiento
• Obra nueva
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Aire acondicionado
• Plano 393m²
• Superficie construida 393m²
• Superficie útil 265m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Cadaqués, esta exclusiva vivienda combina privacidad, amplitud y confort con una ubicación privilegiada, a escasos pasos de algunas de las calas más emblemáticas. Situada a pocos minutos del centro, donde se disfruta de la esencia mediterránea de Cadaqués, sus restaurantes y comercios, ofrece la tranquilidad y serenidad de un entorno residencial exclusivo, S'Arenella.

Diseñada por un reconocido estudio de arquitectura galardonado por la excelencia de sus proyectos, la vivienda aprovecha al máximo la luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. La propiedad se distribuye en tres plantas comunicadas por ascensor, rodeadas de un cuidado jardín con piscina y amplias terrazas que invitan a disfrutar del exterior durante todo el año.

La planta de noche alberga una magnífica suite principal con baño privado, tres dormitorios dobles adicionales y dos baños completos. Todas las habitaciones son exteriores, disponen de armarios empotrados y agradables vistas al jardín. Además, esta misma planta cuenta con un estudio totalmente independiente compuesto por un dormitorio doble y un baño completo, ideal como zona de trabajo o espacio privado. Desde esta planta se accede directamente al jardín y a la piscina.

En la planta superior se encuentra la zona de día, concebida como un espacio amplio, luminoso y abierto. El salón-comedor, con cocina de diseño integrada, se abre a una generosa terraza con acceso al jardín, un lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de comidas al aire libre.

La planta sótano completa la vivienda con un dormitorio doble con baño privado, ideal como habitación de servicio, además de una sala de máquinas que puede destinarse a lavandería, zona de plancha o sala multiusos.

Construida con materiales y acabados de alta calidad, combina piedra natural de Cadaqués en fachada, carpinterías Technal de altas prestaciones y cálidos acabados interiores en madera. Incorpora ascensor, aerotermia Daikin, calefacción por suelo radiante y climatización por conductos con regulación independiente por zonas (Airzone), garantizando el máximo confort y eficiencia energética.

La cocina italiana Modulnova, equipada con electrodomésticos Miele y Liebherr, junto con los baños con sanitarios Duravit y griferías Hansgrohe, reflejan el alto nivel de calidad y atención al detalle presente en toda la vivienda.

La propiedad dispone además de una zona de aparcamiento privado con capacidad para tres vehículos.

Una residencia contemporánea, elegante y funcional en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa Brava, donde la tranquilidad del entorno se combina con la cercanía al mar y al auténtico estilo de vida de Cadaqués.

Extras

• Ubicación privilegiada en una prestigiosa zona residencial
• A pocos pasos de calas más emblemáticas
• Piscina privada y amplias zonas exteriores con jardí y terrazas
• Zona de aparcamiento privado
• Ascensor comunicando todas las plantas
• Cinco dormitorios en la vivienda principal y un estudio independiente
• Salón-comedor con cocina abierta de diseño
• Cocina italiana Modulnova con electrodomésticos Miele y Liebherr
• Baños con sanitarios Duravit y griferías Hansgrohe
• Piedra natural de Cadaqués en fachada
• Suelo radiante y climatización Airzone mediante aerotermia Daikin
• Carpintería exterior Technal
• Materiales y acabados de alta calida

Distribución de la casa / villa

Planta de noche

• Suite principal con baño privado.
• Dos dormitorios dobles que comparten un baño completo.
• Un dormitorio doble adicional.
• Baño adicional de servicio a la planta.
• Acceso directo al jardín y a la zona de piscina.
• Estudio independiente con acceso propio, compuesto por dormitorio doble y baño completo.

Planta de día

• Amplio salón-comedor con grandes ventanales y abundante luz natural.
• Cocina abierta de diseño italiano Modulnova, equipada con electrodomésticos integrados de primeras marcas.
• Amplia terraza exterior con acceso al jardín.
• Espacios concebidos para disfrutar de la conexión interior-exterior y del estilo de vida mediterráneo.

Planta sótano

• Dormitorio doble con baño en suite.
• Sala de máquinas e instalaciones.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Cadaqués, Costa Brava

Rodeado por el espectacular Parque Natural del Cap de Creus, Cadaqués ofrece un entorno natural excepcional con acantilados, senderos costeros, calas escondidas de aguas cristalinas y paisajes mediterráneos prácticamente intactos. La zona es perfecta para disfrutar de actividades al aire libre, navegación, senderismo o simplemente del ritmo pausado del estilo de vida mediterráneo.

Además de su belleza natural, el pueblo cuenta con una excelente oferta gastronómica, con restaurantes reconocidos que celebran la cocina local basada en pescado fresco, productos del mar y la tradición culinaria catalana.

Cadaqués está bien conectado con el resto de Europa. Se encuentra a, aproximadamente, una hora de la frontera francesa y a una distancia cómoda del Aeropuerto Internacional Girona-Costa Brava y del Aeropuerto de Barcelona-El Prat, lo que facilita el acceso tanto para escapadas de fin de semana como para estancias más largas.

Todo ello convierte a Cadaqués en uno de los destinos más exclusivos y deseados de la Costa Brava, donde arte, naturaleza, gastronomía y estilo de vida mediterráneo se combinan de forma única.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 30kWh/m²/año
Emisiones A : 5kg CO₂/m²/año