Exclusiva villa de lujo de obra nueva y diseño contemporáneo, jardín privado, piscina y preciosas vistas al mar, ubicada a solo 3 km del centro y la playa de Platja d’Aro: un auténtico privilegio en la Costa Brava.

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Ascensor
• Calefacción por suelo radiante
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Placas solares
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Cuarto de juegos
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 350m²
• Superficie construida 350m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Exclusiva villa de lujo de obra nueva con diseño contemporáneo y espectaculares vistas al mar, ubicada sobre una parcela de aproximadamente 800 m² con orientación sur, lo que garantiza una extraordinaria luminosidad durante todo el día y una perfecta integración entre interior y exterior.

La propiedad cuenta con alrededor de 350 m² construidos distribuidos en tres niveles, diseñados con una arquitectura moderna de líneas limpias y grandes superficies acristaladas que enmarcan el paisaje y potencian la sensación de amplitud. El acceso a la vivienda transmite desde el primer momento una imagen de solidez y elegancia, combinando piedra natural y volúmenes blancos que refuerzan su carácter contemporáneo.

La planta principal o segunda planta alberga la zona de día, se accede a través de escalera o ascensor, esta zona ha sido concebida como un espacio abierto y fluido donde el salón-comedor se conecta de manera natural con la cocina de diseño. Los amplios ventanales permiten disfrutar de las vistas al mar y proporcionan acceso directo a la terraza y al jardín llano y soleado con piscina privada, creando un entorno ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La continuidad visual entre interior y exterior convierte esta planta en el verdadero corazón de la vivienda. Este nivel lo completa un aseo de cortesía.

En la primera planta se encuentra la zona de descanso, con cuatro dormitorios dobles en suite (uno de ellos el principal con vestidor) de generosas dimensiones con sus respectivos baños completos, todos diseñados con criterios de confort y funcionalidad. Este nivel también dispone de espacios auxiliares y acceso al garaje, integrando perfectamente las necesidades prácticas con el diseño global de la casa.

La planta baja ofrece un espacio adicional que puede destinarse a segunda sala de estar, sala de juegos, gimnasio, apartamento de invitados, gran dormitorio, etc., acompañado abundante luz natural, aportando versatilidad a la distribución, y un aseo. Esta planta la completa el recibidor de la casa y el amplio garaje.

El exterior ha sido cuidadosamente proyectado para aprovechar al máximo la orientación sur y las vistas abiertas al mar. El jardín privado y la piscina se integran armoniosamente en la parcela, ofreciendo un entorno íntimo y privilegiado para disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad.

En cuanto a prestaciones, la villa incorpora sistemas de última generación que garantizan máximo confort y eficiencia energética. Dispone de aerotermia, suelo radiante, aire acondicionado por conductos y placas solares, todo ello complementado con cerramientos de altas prestaciones y materiales de gran calidad. Cada detalle ha sido seleccionado para ofrecer una vivienda sostenible, eficiente y acorde con los estándares más exigentes del mercado actual.

Una propiedad única que combina arquitectura contemporánea, tecnología avanzada y preciosas vistas al mar, en una ubicación privilegiada de la Costa Brava.

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Garaje con capacidad para varios vehículos
• Sala polivalente o zona de estar
• Aseo
• Espacios técnicos e instalaciones
• Núcleo de escaleras, distribuidor y ascensor

Planta primera (zona de noche)

• Dormitorio principal con baño completo y vestidor en suite
• 3 dormitorios dobles adicionales en suite con baño completo
• Distribuidor central, dando acceso a la escalera y ascensor

Planta segunda (zona de día)

• Amplio salón-comedor con grandes ventanales y vistas al mar
• Cocina abierta integrada en el espacio principal
• Aseo de cortesía
• Acceso directo a terraza y zona exterior con piscina

Ubicación y localización de esta casa / villa en Platja d'Aro, Costa Brava

La urbanización Cim d'Aro es una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas del entorno de Platja d'Aro, especialmente para quienes buscan privacidad, vistas abiertas y proximidad al mar sin renunciar a la tranquilidad.

Ubicada en una zona elevada, ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña, así como una excelente orientación en muchas de sus parcelas, lo que garantiza luminosidad durante todo el año. Se trata de un entorno predominantemente residencial, compuesto principalmente por villas independientes, lo que aporta una sensación de exclusividad y baja densidad.

Para primera residencia, Cim d’Aro resulta muy atractiva por su cercanía al centro de Platja d’Aro (a pocos minutos en coche), donde se encuentran todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros médicos, comercios abiertos todo el año y una amplia oferta gastronómica. Además, la buena conexión por carretera permite acceder cómodamente a Girona ciudad y al aeropuerto en aproximadamente 30 minutos.

Como segunda residencia, es un auténtico privilegio. Permite disfrutar del clima mediterráneo, de las playas y calas de la Costa Brava, del puerto deportivo y de actividades como golf, senderismo o deportes náuticos, todo ello manteniendo la privacidad y la calma que no siempre se encuentra en zonas más céntricas o próximas al paseo marítimo.

En definitiva, Cim d’Aro combina vistas, tranquilidad, buena orientación y cercanía a servicios, convirtiéndose en una ubicación muy equilibrada tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como refugio vacacional de alto nivel.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 37kWh/m²/año
Emisiones A : 6kg CO₂/m²/año