Exclusiva villa de lujo de obra nueva con un diseño contemporáneo, jardín privado, piscina y preciosas vistas al mar en venta a solo 3 km del centro y la playa de Platja d’Aro, en la Costa Brava

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Ascensor
• Calefacción por suelo radiante
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Placas solares
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Cuarto de juegos
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 350m²
• Superficie construida 350m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta exclusiva villa de lujo de obra nueva con un diseño contemporáneo y espectaculares vistas al mar, a poca distancia de la playa y del centro de Platja d'Aro. La vivienda se asienta sobre una parcela de aproximadamente 800 m² con orientación sur, por lo que recibe una extraordinaria luminosidad durante todo el día.

La propiedad cuenta con unos 350 m² construidos que se distribuyen en tres plantas. La vivienda goza de una arquitectura moderna con líneas limpias y grandes superficies acristaladas que ofrecen vistas al exterior, maximizan la sensación de amplitud y ofrece una gran luminosidad. La sólida fachada está compuesta por piedra natural y volúmenes blancos que le aportan un estilo contemporáneo.

La planta principal o segunda planta, con acceso desde la escalera o el ascensor, alberga la zona de día. Este espacio se presenta diáfano, con el salón-comedor y la cocina de diseño integrada. Los amplios ventanales permiten disfrutar de las vistas al mar y proporcionan acceso directo a la terraza y al jardín llano y soleado con piscina privada. Este nivel se completa con un aseo de cortesía.

En la primera planta se encuentra la zona de descanso, con cuatro dormitorios dobles (uno de ellos el principal con vestidor) de generosas dimensiones con sus respectivos baños completos. Este nivel también dispone de espacios auxiliares y acceso al garaje.

La planta baja ofrece un espacio adicional que puede destinarse a segunda sala de estar, sala de juegos, gimnasio, apartamento de invitados o gran dormitorio, entre otros. Este espacio disfruta de abundante luz natural. Esta planta se completa con un aseo de cortesía, un recibidor y un amplio garaje.

El exterior se ha diseñado cuidadosamente para aprovechar al máximo la orientación sur y ofrecer vistas abiertas al mar. Así, se dispone un jardín privado y una piscina, ideales para disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad.

En cuanto a prestaciones, la villa incorpora sistemas de última generación que garantizan máximo confort y eficiencia energética. Dispone de aerotermia, suelo radiante, aire acondicionado por conductos y placas solares, todo ello complementado con cerramientos de altas prestaciones y materiales de gran calidad. Cada detalle se ha seleccionado para mejorar la eficiencia, acorde a los estándares más exigentes del mercado actual.

Una propiedad única que combina arquitectura contemporánea, tecnología avanzada y preciosas vistas al mar, en una ubicación privilegiada de la Costa Brava.

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Garaje con capacidad para varios vehículos
• Sala polivalente o zona de estar
• Aseo
• Espacios técnicos e instalaciones
• Escaleras, distribuidor y ascensor

Planta primera (zona de noche)

• Dormitorio principal con baño completo y vestidor 
• 3 dormitorios dobles con baños privados
• Distribuidor central

Segunda planta (zona de día)

• Amplio salón-comedor con grandes ventanales y vistas al mar
• Cocina abierta integrada en el espacio principal
• Aseo de cortesía
• Acceso directo a la terraza y a la zona exterior con piscina

Ubicación y localización de esta casa / villa en Platja d'Aro, Costa Brava

La urbanización Cim d'Aro es una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas del entorno de Platja d'Aro, especialmente para quienes buscan privacidad, vistas abiertas y proximidad al mar.

Como se encuentra en una zona elevada, ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña, así como una excelente orientación en muchas de sus parcelas, lo que ofrece abundante luminosidad durante todo el año. Se trata de un entorno predominantemente residencial, compuesto principalmente por villas independientes, lo que aporta una sensación de exclusividad y baja densidad.

Como primera residencia, Cim d'Aro resulta muy atractiva por su cercanía al centro de Platja d'Aro (a pocos minutos en coche), donde se encuentran todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros médicos, comercios abiertos todo el año y una amplia oferta gastronómica. Además, su buena conexión por carretera permite acceder cómodamente a la ciudad de Girona y al aeropuerto en aproximadamente 30 minutos.

Como segunda residencia, permite disfrutar del clima mediterráneo, de las playas y calas de la Costa Brava, del puerto deportivo y de actividades como golf, senderismo o deportes náuticos; todo ello sin renunciar a la privacidad y la calma que no siempre se encuentra en zonas más céntricas o próximas al paseo marítimo.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 37kWh/m²/año
Emisiones A : 6kg CO₂/m²/año