Casa histórica a reformar, con proyecto de reforma aprobado, con 4 plantas, ascensor, terraza panorámica y piscina en venta en el centro de Sant Feliu de Guíxols, muy cerca del mar.
Características principales de la casa / villa
- Terraza
- Piscina
- Ascensor
- Zona chill-out
- Sistema de alarma
- Exterior
- Balcón
- Armarios empotrados
- A renovar
- Plano 249m²
- Superficie construida 299m²
- Superficie útil 221m²
- Metros construidos con elementos comunes 300m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Lucas Fox presenta esta elegante casa señorial a escasos metros del mar, en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols.
La propiedad se presenta a renovar, pero cuenta con un proyecto de reforma integral aprobado y con licencia de obras ya pagada y en vigor, lo que permite iniciar los trabajos de inmediato. El proyecto contempla la transformación de la finca en una vivienda única de cuatro plantas, comunicadas mediante ascensor interior, con una cuidada distribución y acabados de alto nivel.
El proyecto aprobado respeta el carácter señorial de la casa, ya que incluye elementos arquitectónicos tradicionales con un diseño contemporáneo. Entre las mejoras contempladas, se incluye la construcción de una segunda entrada independiente, lo que ofrece la posibilidad de convertir la planta baja en un espacio autónomo, ideal como despacho profesional, apartamento para invitados o incluso como unidad de alquiler. Asimismo, se ha aprobado la construcción de una espectacular terraza en la azotea, equipada con cocina exterior y piscina privada.
La distribución se proyecta de la siguiente manera. En la planta baja, se ofrece un espacio independiente con acceso propio, ideal como apartamento, oficina o alojamiento de invitados. En la primera planta, se disponen tres amplios dormitorios, cada uno con su baño privado. En la segunda planta, encontramos un gran espacio diáfano con el salón-comedor y la cocina abierta, así como un aseo de cortesía. En la tercera planta, se dispone una terraza privada con zona chill-out, cocina exterior y piscina.
La propiedad ofrece un gran potencial como vivienda o como inversión con un gran potencial de rentabilidad, al estar ubicada en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava y contar ya con todos los permisos necesarios para su rehabilitación. Póngase en contacto para más información.
Distribución de la casa / villa
Planta baja
- Espacio independiente con acceso propio (apartamento, despacho u oficina)
Primera planta
- 3 dormitorios dobles con baños privados
Segunda planta
- Salón-comedor
- Cocina americana
- Aseo de cortesía
Tercera planta (azotea)
- Terraza privada con zona chill-out
- Cocina exterior
- Piscina
Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava
Esta propiedad se encuentra en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, una de las localidades más emblemáticas de la Costa Brava. La vivienda se encuentra a solo 200 metros de la playa, en una zona con calles peatonales con tiendas, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día. La zona ofrece un ambiente tranquilo y acogedor, ideal tanto para residir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales. Además, está bien comunicada mediante transporte público con otras poblaciones de la costa y con la ciudad de Girona, a 30 minutos de coche, o con la ciudad de Barcelona, a 60 minutos en coche.
Certificado energético del inmueble
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