Moderna villa con vistas al mar en venta a 1 km de la playa de Sant Pol, S'Agaró

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista panorámica
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 253m²
• Superficie construida 253m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta exclusiva villa contemporánea con vistas al mar, situada a tan solo un kilómetro de la playa de Sant Pol, una de las más emblemáticas de la Costa Brava. La vivienda se construyó en 2019, con materiales de máxima calidad y un diseño elegante y energéticamente eficiente.

La vivienda cuenta con una superficie de 253 m² construidos, que se distribuyen en dos plantas, y se asienta sobre una parcela llana orientada al sureste, por lo que goza de magnífica luminosidad durante todo el día. Dispone de piscina infinita y agradables espacios exteriores pensados para el disfrute durante todo el año.

En la planta baja, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos De Dietrich, encimera cerámica Porcelanosa e isla central. Esta planta alberga además dos dormitorios y dos baños completos de diseño, uno de ellos con vestidor y baño privado.

La planta superior ofrece un acogedor salón o sala de estar con acceso a una terraza con vistas al mar, un dormitorio con otra terraza privada con vistas panorámicas al mar y al pueblo de Sant Feliu, así como un baño completo.

En el exterior, la propiedad dispone de una piscina desbordante de gresite, una elegante terraza de piedra natural travertino y un jardín de bajo mantenimiento.

Para un excelente confort interior, incluye calefacción por suelo radiante y un eficiente sistema de aerotermia con depósito acumulador de 300 litros. La vivienda cuenta además con alarma interior y exterior, puerta de acceso automatizada para vehículos y zona de aparcamiento dentro de la parcela.

Una propiedad de alto standing, pensada para quienes buscan confort, eficiencia, diseño y una ubicación privilegiada en la Costa Brava.

Extras

• Villa moderna de alto standing
• Vistas panorámicas al mar y montaña
• Construida en 2019
• Orientación sureste
• A 1 km de la playa de Sant Pol
• Encimera cerámica Porcelanosa
• Baños de diseño con materiales Porcelanosa
• Sanitarios Roca y grifería Grohe
• Carpintería de aluminio con doble acristalamiento
• Persianas de aluminio automatizadas
• Calefacción por suelo radiante
• Sistema de aerotermia de alta eficiencia
• Depósito acumulador de agua caliente de 300 litros
• Certificado de eficiencia energética A
• Aire acondicionado
• Alarma interior y exterior
• Puerta de acceso automatizada para vehículos

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y acceso directo a la terraza y piscina
• Cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos De Dietrich e isla central
• Dormitorio principal con baño competo y con vestidor
• Segundo dormitorio
• Segundo baño completo

Primera planta

• Sala de estar/sala polivalente con salida a terraza y vistas al mar
• Dormitorio con terraza privada y vistas panorámicas al mar y al pueblo de Sant Feliu
• Baño completo

Exterior

• Piscina desbordante
• Terraza exterior de piedra natural travertino
• Jardín con árboles frutales
• Zona de aparcamiento dentro de la parcela

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

La propiedad se encuentra en una tranquila y cuidada zona residencial de Sant Feliu de Guíxols, en la Costa Brava. Se trata de una tranquila ubicación privilegiada que está cerca del mar, ideal tanto como primera como segunda residencia.

La villa está situada a aproximadamente un kilómetro de la playa de Sant Pol, una de las playas más emblemáticas de la Costa Brava, conocida por su paseo marítimo, restaurantes de calidad y aguas cristalinas.

El centro de Sant Feliu de Guíxols, con su puerto deportivo, comercios, mercados, restaurantes y todos los servicios, se encuentra a unos dos kilómetros. En las inmediaciones hay supermercados, colegios y servicios básicos a pocos minutos en coche.

Se trata de ubicación ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con playas, naturaleza, gastronomía y actividades acuáticas, sin renunciar a la comodidad y a buenas comunicaciones.

Distancias:

• Playa de Sant Pol: 1 kilómetro
• Centro de Sant Feliu de Guíxols y puerto deportivo: 2 kilómetro
• Platja d'Aro (ocio, tiendas y restauración): 5 kilómetro
• Girona ciudad: 30 kilómetro
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 30 kilómetro
• Barcelona ciudad: 100 kilómetro

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 32kWh/m²/año
Emisiones A : 5kg CO₂/m²/año