Extraordinaria parcela urbanizable de 1.178 m², ideal para construir una casa con espectaculares vistas al mar y a la montaña en venta en exclusivo entorno natural en Santa Cristina d’Aro. En la actualidad cuenta con una casa de 124 m2 de 1983 de origén

Características principales de la parcela

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Jardín
• Terraza comunitaria
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Vista al campo de golf
• Exterior
• Balcón
• Plano 124m²
• Superficie construida 124m²

Lo que tienes que saber de esta parcela en venta

En el término municipal de Santa Cristina d'Aro, en la Costa Brava, se encuentra esta espectacular parcela doble de 1,789 m², con el privilegio de poseer permiso para edificar el 100 x 100 de los metros cuadrados y asi crear una casa de ensueño, aprovechando todos los metros cuadrados disponibles.

La parcela ofrece vistas infinitas al mar y la montaña, ideal para construir una vivienda a su gusto con espacios abiertos y un entorno natural.

Actualmente, la parcela cuenta con una casa construida en 1983 que se ha mantenido en su estado original. Aunque está sin acabar y carece de zonas de ocio exteriores de calidad, ofrece una base sólida para renovaciones o un nuevo proyecto.

Mediante una rampa pabimentada, accedemos a la casa de 124 m², con 3 habitaciones dobles  y 1 cuarto de baño.

Despues de un pequeño recibidor utilizado para la instalación de un frigorífico y una lavadora, se accede a 2 habitaciones dobles o a la zona de cocina.

La cocina, de origen, dispone de toma de gas butano para cocinar y calentador de agua eléctrico

A continuación se haya el salón comedor regido por una chimenea de piedra que ofrece calefacción a la casa mediante agua caliente mediante radiadores distribuidos por toda la casa.

El comedor y la zona de estar, en un solo ambiente, cuentan con una chimenea de piedra que proporciona calefacción a toda la casa mediante radiadores de agua caliente

En el salón se accede a otra habitación doble, pero lo que más llama la atención es que da acceso a una gran terraza de 18 m2 que ofrece un espacio exterior con vistas panorámicas que enamoran a mar y montaña.

La parte inferior de la casa se utiliza como almacén y no ha sido desarrollada. En esta parte se habia proyectado crear una zona de ocio de verano, con una cocina con barbacoa y piscina, pero el royecto no se realizó.

 No obstante, las maravillosas vistas que ofrece la propiedad permiten decidir si conservar y actualizar lo existente o construir un nuevo edificio con un concepto más moderno siguiendo las directrices medioambientales  y energeticas actuales. Y no pdemos olvidar el valor de disponer de agua para mantener un jardin o aportar agua a una piscina de vista infinita aprovechando el espacio abierto natural tan relajante exisntente con vistas a mar y montaña.

Usando un enfoque más inovador y actual se puede construir una fantástica vivienda con todos los servicios modernos y mimetizarla con su entorno natural espectacular. El agua del pozo privado puede destinarse al cuidado del jardín mediterráneo y al mantenimiento de una piscina infinita con vistas exclusivas.

La construcción puede contar con acabados de lujo, como grandes ventanas de doble acristalamiento que permitan la entrada de luz natural en todos los rincones y ayuden a regular la temperatura interior durante todo el año.

Esta parcela se sitúa en un entorno natural privilegiado, pero cerca de lugares de máxima atención como un gran campo de golf famoso en la Costa Brava. Además, está a solo 10 minutos de Platja d'Aro o de Sant Feliu de Guíxols, donde podrá disfrutar de todos sus servicios y comercios.

Extras

• Parcela de 1,789 m²
• Autorización para aprovechar el 100 % para una nueva construcción
• Construcción existente de 124 m²
• 3 habitaciones dobles
• 1 cuarto de baño
• 1 Terraza de 18 m2 con vistas panorámicas a espacio abierto de mar y montaña
• Pozo natural de agua, ideal para mantener las zonas ajardinadas y crear una piscina
• Vistas panorámicas al mar y la montaña
• Año de construcción: 1983
• A escasos 5 minutos de un famoso campo de golf
• A 10 minutos de Platja d'Aro o Sant Feliu de Guíxols
• A 10 minutos de la playa de Platja d´Aro
• A 30 minutos de Girona y su aeropuerto
• A 1 Hora y 15 minutos de Barcelona y su aeropuerto internacional
• A 1 Hora y 35 minutos de Perpiñan y su aeropuerto

Distribución de la parcela

Casa

Planta principal

• Pequeño recibidor
• 3 dormitorios dobles
• Cuarto de baño completo
• Cocina original
• Salón comedor con chimenea
• Terraza de 18 m² con impresionantes vistas al mar y la montaña

Planta inferior

• Almacén 

Exterior

• Parcela doble de 1,789 m²
• Pozo de agua mineral
• Zonas ajardinadas

Ubicación y localización de esta parcela en Santa Cristina d'Aro, Costa Brava

Perteneciente al termino municipal de Santa Cristina d´Aro pero limítrofe con Platja d´Aro en la exclusiva urbanización Mas Nou, se haya esta propiedad.

Se encuentra en un lugar geográfico inmejorable ,cerca de todos los servicios pero dentro de un enclave natural exclusivo, y con vistas panorámicas al mar y montaña.

Aún estando en esta ubicación privilegiada todos los servicios y comercios se hayan a poco más de 10 minutos en Platja d´Aro especialemente, donde también podremos disfrutar de sus playas y calas.

A 15 minutos de Sant Feliu de Guíxols,tenemos más servicios y comercios pero tambien de sus preciosas playas y podemos acceder al  camino de ronda que circunvala la costa pasando por diferentes calas y espacios naturales tan caracteristicos de la Costa Brava.

Aunque se encuentra en una zona tranquila, está muy bien conectada con las principales poblaciones que disponen de todos los servicios o de interés como Girona a 30 minutos y también su aeropuerto; Barcelona ciudad a 1 hora y 10 minutos; el aeropuerto de Barcelona a no más de 1 hora y 20 minutos; y Perpiñán y su aeropuerto a 1 hora y 35 minutos.

Los campos de Golf de la urbanización se encuentran a apenas 15 minutos. Desde esta propiedad, podemos disfrutar de las maravillosas playas de la Costa Brava.

Certificado energético del inmueble