Ático dúplex de 3 dormitorios con 138m² terraza en venta en Istán

Características principales del ático

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 187m²
• Superficie construida 108m²
• Superficie útil 108m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Este elegante ático dúplex de nueva construcción ofrece una forma de vivir donde la naturaleza, la luz y la tranquilidad se convierten en protagonistas. Diseñado para quienes buscan amplitud y privacidad sin alejarse del estilo de vida de Marbella, la vivienda combina arquitectura contemporánea, espacios abiertos y espectaculares vistas al lago de Istán y al entorno montañoso que lo rodea.

La vivienda destaca especialmente por su impresionante terraza solárium de 79 m², concebida como una auténtica extensión exterior del hogar. Este espacio invita a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, creando diferentes ambientes para relajarse, compartir momentos con amigos o simplemente contemplar las vistas panorámicas al paisaje natural.

El interior presenta una distribución moderna y luminosa, donde el salón y la cocina abierta se integran de forma fluida para potenciar la sensación de amplitud. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos integrados, combina funcionalidad y diseño contemporáneo, mientras que los grandes ventanales permiten que la luz natural acompañe cada estancia durante todo el día.

Los tres dormitorios han sido diseñados para transmitir confort y serenidad, incorporando armarios empotrados, carpintería contemporánea y acabados cuidados al detalle. Los baños presentan un estilo actual y elegante, mientras que elementos como el doble acristalamiento y la climatización garantizan comodidad y eficiencia en cualquier estación.

La arquitectura de la comunidad se integra de manera armoniosa con el entorno natural, creando una atmósfera residencial tranquila y exclusiva. Rodeada de vegetación y paisajes abiertos, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para segunda vivienda en la Costa del Sol.

Extras

1. Terraza solárium privada de 79 m² ideal para disfrutar del estilo de vida exterior mediterráneo con total privacidad.
2. Vistas panorámicas al lago de Istán y a la naturaleza, aportando una sensación constante de calma y amplitud.
3. Diseño contemporáneo con espacios abiertos y abundante luz natural en toda la vivienda.
4. Cocina integrada totalmente equipada, pensada para un estilo de vida moderno y social.
5. Comunidad cerrada rodeada de naturaleza y tranquilidad, perfecta para desconectar del ritmo urbano.
6. Grandes ventanales y orientación estratégica que maximizan las vistas y la luminosidad.
7. Distribución funcional y elegante diseñada para familias internacionales y compradores lifestyle.
8. Plaza de garaje y trastero privado para mayor comodidad en el día a día.
9. Excelente equilibrio entre privacidad residencial y cercanía a Marbella y Puerto Banús.
10. Entorno natural privilegiado ideal para senderismo, deportes al aire libre y bienestar durante todo el año.

Distribución del ático

• Salón-comedor diáfano con acceso directo a terraza principal
• Cocina abierta equipada con electrodomésticos integrados
• Dormitorio principal con baño ensuite y armarios empotrados
• Dos dormitorios adicionales con baño compartido
• Terraza solárium privada de 79 m² con vistas panorámicas

Ubicación y localización de este ático en Benahavís, Costa del Sol

Situada en el entorno natural de Istán, esta propiedad ofrece una experiencia residencial muy valorada por compradores internacionales que buscan tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de Marbella. El pueblo conserva el encanto tradicional andaluz, rodeado de montañas, vegetación mediterránea y el espectacular embalse de La Concepción.

A pocos minutos en coche se encuentran Marbella y Puerto Banús, donde se concentra una amplia oferta de beach clubs, restaurantes de alta cocina, boutiques internacionales, wellness clubs y ocio sofisticado durante todo el año. La zona también ofrece acceso rápido a prestigiosos campos de golf y clubes deportivos de la Costa del Sol.

La ubicación resulta especialmente atractiva para familias internacionales gracias a la cercanía de reconocidos colegios privados y bilingües de Marbella y San Pedro, así como hospitales y servicios premium que permiten disfrutar de una excelente calidad de vida durante largas temporadas o residencia permanente.

Además, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra aproximadamente a 45 minutos, facilitando conexiones cómodas con las principales ciudades europeas. Todo ello convierte esta propiedad en una opción ideal para quienes desean combinar naturaleza, privacidad y estilo de vida mediterráneo en la Costa del Sol.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A