Apartamento reformado de 3 dormitorios con vistas al mar mediterráneo en venta en Milla de Oro, Costa del Sol

Este ático dúplex está completamente reformado, ofrece una refinada combinación de confort, estilo y funcionalidad. Con 147 m² construidos, la vivienda cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, distribuidos de forma que se maximiza la luz natural y se amplía la sensación de espacio. El interior se encuentra en excelentes condiciones, con paredes lisas, baños reformados y una cocina totalmente moderna y equipada. Las zonas de estar se abren a amplias terrazas, creando una perfecta integración entre el interior y el exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.

El interior destaca por sus acabados cuidados, con paredes lisas, baños renovados de líneas modernas y una cocina completamente equipada que integra diseño y practicidad. El salón-comedor se abre hacia las zonas exteriores, logrando una transición fluida entre interior y exterior que invita a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir, y forma parte de una comunidad cerrada con seguridad 24 horas. Entre sus instalaciones destacan jardines consolidados, piscina, pistas de pádel, área infantil y servicios de conserjería, creando un entorno cómodo y seguro. Dispone además de aire acondicionado, doble acristalamiento, ascensor y opciones de mobiliario flexibles.

Calificación energética: La propiedad cuenta con una calificación energética D, con un consumo de 104,80 kWh/m²/año y unas emisiones de 17,80 kg CO₂/m²/año, lo que refleja un equilibrio adecuado entre eficiencia y confort. Los gastos de comunidad ascienden a 185 € mensuales, mientras que el IBI anual es de 1.013 €, cifras competitivas dentro de su segmento que refuerzan su atractivo tanto como residencia habitual como inversión.
Precio de venta: 570.000 €
Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio, siendo a cargo de la parte compradora.

Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible conforme a la normativa vigente.

• Ático dúplex
• Orientación suroeste
• Mar y vistas despejadas
• Urbanización cerrada con seguridad las 24 horas.
• Piscinas comunitarias y jardines paisajísticos.
• Club social para eventos
• Cancha de pádel
• Zona de juegos infantiles
• Acabados de pared lisos
• Plaza de aparcamiento subterráneo incluida

La vivienda se distribuye en dos niveles:

En la planta principal, encontramos un acogedor recibidor con armario empotrado, dos amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. El luminoso salón-comedor ofrece acceso directo a una terraza privada, y la cocina, totalmente reformada, proporciona un espacio moderno y funcional.

La planta superior cuenta con un espacio multifuncional versátil con acceso a una amplia terraza solárium, ideal para disfrutar del aire libre y recibir invitados. En esta planta también se encuentra el dormitorio principal, con baño privado y vestidor.

Está idealmente ubicado en la Milla de Oro de Marbella, una de las zonas más exclusivas y codiciadas de la Costa del Sol. A pocos minutos de la playa, el centro de Marbella y Puerto Banús, la zona ofrece excelentes conexiones, prestigiosos colegios internacionales, restaurantes de alta cocina y todos los servicios esenciales, lo que la convierte en el lugar perfecto tanto para residencia permanente como para una inversión de alto nivel.