TYRIAN RESIDENCES - Viviendas contemporáneas frente al mar en Estepona con vistas panorámicas al Mediterráneo, spa wellness, piscina infinity y servicios de conserjería.

Esta excepcional residencia en primera planta, ubicada en una esquina de Estepona, combina la amplitud y la privacidad de una villa con la comodidad de estar en primera línea de playa. Con aproximadamente 420-440 m² de espacio interior y 143-165 m² de terrazas privadas, la vivienda está diseñada para disfrutar de una vida cómoda durante todo el año, recibir invitados y realizar estancias prolongadas.

La arquitectura combina líneas mediterráneas contemporáneas con materiales naturales, ventanales de suelo a techo y un enfoque orgánico que integra el paisaje circundante en el vivienda. La vegetación autóctona, las zonas verdes y los elementos acuáticos forman parte del concepto general, complementados con piedra natural mediterránea y un paisajismo cuidadosamente diseñado. Las residencias fueron diseñadas por YODEZEEN y Arata Arquitectura. El promoción se desarrolla bajo los estándares WELL, priorizando la luz, los materiales, el aire, el agua y el bienestar en el entorno residencial.

Exteriores

Su ubicación en esquina crea una relación excepcionalmente amplia con el Mediterráneo, con extensas terrazas privadas de aproximadamente 143–165 m². Grandes ventanales extienden los espacios principales hacia el exterior, creando un entorno natural para comer al aire libre, disfrutar del café matutino, pasar tardes tranquilas o recibir invitados por la noche.

El entorno exterior del edificio incluye jardines comunitarios paisajísticos y una piscina infinita en la azotea, mientras que la residencia en sí se beneficia de su posición elevada en el primer piso y de las vistas laterales hacia el mar y las montañas. Las residencias Fenicia ocupan las esquinas este y oeste del edificio, lo que confiere a cada orientación una relación distintiva con la costa y el paisaje circundantes.

Los residentes tienen acceso a una zona de ocio y bienestar de 1400 m², que incluye un spa de 700 m² con piscina cubierta climatizada de 23,5 metros, hammam, saunas, zonas de tratamiento y espacios de relajación, así como un gimnasio Technogym, estudios de yoga y pilates, instalaciones para niños, estancia de cine, simulador de golf y espacios sociales. Una piscina infinita en la azotea de 17 metros, servicio de conserjería y sistemas de seguridad avanzados completan la oferta de servicios.

Interior

La amplitud del interior confiere a la vivienda un aire claramente residencial, más que el de un apartamento. El salón-comedor diáfano alcanza aproximadamente los 70 m², creando un espacio central que se conecta de forma natural con las terrazas a través de grandes ventanales. La suite principal tiene unos 50 m², mientras que los dormitorios secundarios rondan los 30 m², lo que permite vivienda a familiares, invitados o personal de servicio sin renunciar a la privacidad.

La distribución es ideal tanto para residencia permanente como para estancias prolongadas como segunda vivienda. Las amplias zonas de estar ofrecen espacio para trabajar, relajarse y recibir, mientras que la separación entre las áreas privadas y sociales permite que la familia disfrute de la vivienda cómodamente cuando hay invitados.

Estilo de vida

Vivir aquí se centra en el Mediterráneo sin renunciar a las ventajas prácticas de una ciudad bien comunicada. La playa, el paseo marítimo y la costa son de fácil acceso, mientras que los servicios de bienestar, gimnasio, restaurantes, entretenimiento y conserjería están disponibles dentro de la propia residencia.

El resultado es una forma de propiedad que funciona igual de bien para residencia permanente, estancias familiares prolongadas o un estilo de vida sofisticado que permite irse sin preocupaciones. La combinación de un amplio espacio privado y servicios propios de un hotel permite satisfacer muchas necesidades cotidianas sin salir de vivienda.

Esta vivienda resultará especialmente atractiva para familias internacionales que buscan una residencia permanente de gran tamaño junto al mar, propietarios de segundas residencias que valoran la privacidad y la comodidad de un hogar con todos los servicios, emprendedores y profesionales que necesitan un amplio espacio para trabajar a distancia, aficionados al bienestar y al golf, y compradores que buscan una inversión residencial a largo plazo en un destino consolidado de la Costa del Sol. Su tamaño también la hace ideal para quienes reciben con frecuencia a familiares y amigos y desean disfrutar de la amplitud de una villa sin las responsabilidades de mantenimiento de una casa independiente.

• Vivienda en esquina en la primera planta con 420–440 m² de superficie interior.
• Entre 143 y 165 m² de terrazas privadas
• Viviendas de lujo en un entorno residencial frente al mar.
• Vistas panorámicas al mar y a la montaña
• Aproximadamente 70 m² de superficie habitable diáfana.
• Suite principal de aproximadamente 50 m²
• Cuatro dormitorios y 4+1 baños
• Cocina Poliform totalmente equipada
• Domótica integral y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda .
• Diseño orientado al bienestar e infraestructura para el bienestar
• Spa de 700 m² con piscina interior climatizada.
• Instalaciones de ocio y bienestar de 1.400 m²
• Piscina infinita en la azotea
• Servicio de conserjería las 24 horas y seguridad avanzada.
• Dos plazas de aparcamiento privadas y trastero.
• Simulador de golf, gimnasio Technogym, cine, instalaciones para yoga y pilates.

• Residencia en esquina en la primera planta
• Superficie interior de 420–440 m²
• Terrazas privadas de 143–165 m²
• Salón-Comedor diáfana de hasta aproximadamente 70 m².
• Suite principal de aproximadamente 50 m².
• Dormitorios secundarios de hasta aproximadamente 30 m².
• 4 habitaciones
• 4+1 baños
• Cocina totalmente equipada
• Dos plazas de aparcamiento privadas
• Trastero

Ubicada en primera línea de playa en Estepona, esta residencia sitúa el Mediterráneo y el paseo marítimo de la ciudad en el centro de la vida cotidiana. Para un comprador internacional, la ubicación combina el acceso directo a la playa con la comodidad de estar cerca del centro de Estepona, restaurantes, puerto deportivo y servicios. La promoción se encuentra entre Marbella y Sotogrande, a tan solo 20 minutos en coche de ambas ciudades.

El entorno costero es ideal para un estilo de vida mediterráneo activo, con un extenso paseo marítimo perfecto para caminar, correr y montar en bicicleta, y las playas de Estepona directamente accesibles desde la zona. El puerto deportivo y el centro histórico ofrecen restaurantes, cafeterías, tiendas y una animada vida local durante todo el año, más allá de la playa.

El golf es otro aspecto importante de la ubicación. La zona de Estepona y la Costa del Sol ofrecen numerosos campos de golf, y la propia residencia cuenta con un simulador de golf para practicar y disfrutar del golf en vivienda.

Para las familias internacionales, la zona ofrece acceso a educación internacional, mientras que la infraestructura sanitaria y los servicios consolidados de Estepona hacen que la ubicación sea práctica tanto para residencia permanente como para uso estacional. La información actual del proyecto sitúa al Colegio San José a poca distancia a pie y destaca una amplia red de colegios y hospitales internacionales en los alrededores.

La conectividad internacional es una de las principales ventajas de la Costa del Sol occidental. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente una hora en coche, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a unos 45 minutos, ofreciendo así a los propietarios dos opciones de aeropuerto internacional. Marbella y Puerto Banús también son fácilmente accesibles, mientras que Sotogrande y, más al oeste, las playas de Tarifa amplían la oferta de destinos para disfrutar de un estilo de vida relajado.

Ideal para:

• Compradores que priorizan la privacidad, la seguridad y un entorno residencial controlado.
• Propietarios de segundas residencias que buscan un estilo de vida sofisticado y sin preocupaciones.
• Para los amantes del golf y el bienestar que desean instalaciones privadas y un fácil acceso a toda la Costa del Sol.
• Propietarios que reciben regularmente a familiares y amigos y necesitan un espacio para el entretenimiento propio de una villa.
• Compradores internacionales que buscan una residencia espaciosa frente al mar con arquitectura contemporánea, servicios completos y fácil acceso al aeropuerto.