TYRIAN RESIDENCES - Viviendas contemporáneas frente al mar en Estepona con vistas panorámicas al Mediterráneo, spa wellness, piscina infinity y servicios de conserjería.

Esta moderna promoción residencial de nueva construcción en Estepona Oeste consta de 48 apartamentos y áticos distribuidos en cuatro bloques de poca altura. Diseñado por el estudio de arquitectura Villarroel, el proyecto se centra en la luz natural, amplios espacios exteriores y un estilo de vida mediterráneo práctico, con apartamentos de 2 y 3 dormitorio y áticos de 3 dormitorio .

La arquitectura combina líneas modernas y depuradas con grandes ventanales y amplias terrazas privadas, creando una relación directa entre los interiores y el entorno ajardinado. Las viviendas de la planta baja cuentan con jardines privados, mientras que las de las plantas superiores disponen de amplias terrazas y los áticos incluyen soláriums privados. El proyecto se encuentra actualmente en construcción.

Exteriores

El entorno comunitario está diseñado para disfrutar de la vida al aire libre, con jardines paisajísticos, senderos peatonales y una piscina exterior con zona de descanso. La promoción está completamente vallada, con acceso controlado para peatones y vehículos, y algunas residencias ofrecen vistas al mar, al campo de golf o a la montaña.

Cada vivienda incluye aparcamiento subterráneo privado y un trastero, mientras que los áticos disponen de dos plazas de aparcamiento . También se incluye la instalación para la recarga de vehículos eléctricos.

Interior

Las viviendas están diseñadas en torno a amplias zonas de estar y comedor diáfanas, conectadas directamente a generosas terrazas privadas, lo que facilita la transición entre los espacios interiores y exteriores. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural a las zonas principales y enmarcan el paisaje circundante. La distribución ofrece dos o tres dormitorios y dos baños, con el dormitorio principal equipado con baño en suite.

La combinación de interiores bien proporcionados, amplias terrazas y, en algunas viviendas, jardines privados o soláriums, hace que la promoción sea ideal tanto para residencia permanente como para quienes buscan una vivienda de fácil mantenimiento. También resulta perfecta para propietarios que pasan parte del año viajando y desean una vivienda de fácil mantenimiento.

Estilo de vida

El promoción se inspira en un estilo de vida mediterráneo que combina el acceso a la costa con la comodidad de un barrio residencial consolidado. La playa se encuentra a unos 850 metros, con supermercados, restaurantes, cafeterías, bares y otros servicios a poca distancia. El centro histórico y el puerto deportivo de Estepona están a un corto trayecto en coche, y varios campos de golf son fácilmente accesibles en coche.

Esta vivienda resultaría especialmente atractiva para compradores internacionales que busquen una vivienda permanente o una segunda residencia en Estepona, profesionales que trabajan en zonas remotas y valoran la luz natural y los espacios al aire libre, aficionados al golf y a la playa, y compradores que busquen una vivienda moderna y de bajo mantenimiento en un entorno residencial seguro.

Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a carga del comprador.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.
El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente.
La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en datos facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

Calidad y tecnología

Las especificaciones incluyen cocinas totalmente equipadas, baños completos, suelo de porcelanato de gran formato, armarios empotrados y puertas interiores macizas. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento proporcionan aislamiento térmico y acústico. La información actual del proyecto también especifica tecnología aerotérmica para calefacción, refrigeración y agua caliente, calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños, control climático individualizado por habitaciones, vivienda simplificada, iluminación LED y circuito cerrado de televisión (CCTV).

• Promoción residencial de baja altura con 48 vivienda .
• Arquitectura contemporánea de Villarroel
• Apartamentos de 2 y 3 dormitorio y áticos de 3 dormitorio .
• Jardines privados en viviendas seleccionadas en planta baja.
• Amplias terrazas privadas
• Soláriums privados en áticos
• Piscina comunitaria con zona de relax.
• Urbanización cerrada con acceso automatizado y circuito cerrado de televisión.
• Aparcamiento subterráneo y trastero incluidos.
• Instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos
• Grandes aberturas acristaladas y una fuerte conexión entre el interior y el exterior.
• Calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria mediante aerotermia
• Calefacción por suelo radiante en los baños
• Cerca de la playa, campos de golf, tiendas, restaurantes y servicios cotidianos.

• Apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorio
• Viviendas en planta baja con jardín privado.
• Apartamentos en plantas superiores con terrazas privadas.
• Áticos con solárium privado
• Aparcamiento subterráneo
• trasteros
• Dos plazas de aparcamiento para los áticos.

Ubicado en Estepona Oeste, este promoción residencial combina la practicidad de un barrio consolidado con fácil acceso a la costa, el campo de golf y el centro de Estepona. Para los compradores internacionales, el atractivo reside en la posibilidad de disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la conexión con las playas, el puerto deportivo, los restaurantes, las tiendas y los servicios cotidianos de la ciudad.

La playa se encuentra a unos 850 metros, mientras que el supermercado Aldi está a unos 650 metros. Restaurantes, cafeterías, bares y farmacias también están a poca distancia a pie. El Hospital de Alta Resolución de Estepona se encuentra a unos 550 metros, lo que hace que la ubicación sea práctica tanto para residentes permanentes como para propietarios que utilizan la vivienda como segunda vivienda.

El golf es otro aspecto importante de la zona. Azata Golf se encuentra a unos 720 metros, y en los alrededores de Estepona también se puede acceder a otros campos como Estepona Golf, Valle Romano Golf Club y muchos más. Esto ofrece a los golfistas diversas opciones sin necesidad de vivienda directamente en un complejo de golf.

Las familias tienen acceso a la educación local en los alrededores, incluyendo el Colegio Diocesano Juan XXIII y la Colegio Internacional Atalaya, una colegio del Bachillerato Internacional (IB) con inglés y español como idiomas de instrucción.

El centro histórico y el puerto deportivo de Estepona se encuentran a unos cinco minutos en coche, mientras que Puerto Banús está a unos 15 minutos, según la información actual del proyecto. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 80 km, y Gibraltar y su aeropuerto ofrecen una conexión internacional adicional hacia el oeste.

Para disfrutar del aire libre, la costa cercana ofrece oportunidades para practicar senderismo y ciclismo, mientras que las playas, el puerto deportivo y los alrededores de Estepona amplían la oferta de actividades durante todo el año. Además, la zona cuenta con un polideportivo cercano con instalaciones para jugar al fútbol.

Ideal para:

• Compradores que priorizan la privacidad, el acceso controlado y un entorno residencial más tranquilo.
• Propietarios de segundas residencias que buscan una vivienda práctica, fácil de cerrar y de la que marcharse, cerca de la costa.
• Para los amantes del golf y el bienestar que desean tener fácil acceso a varios campos de golf y actividades al aire libre.
• Propietarios que reciben con frecuencia a familiares o amigos y valoran las amplias terrazas y los espacios comunes al aire libre.
• Compradores internacionales que buscan una vivienda moderna de nueva construcción con acabados contemporáneos, zonas exteriores privadas y servicios cotidianos cerca.