Piso Obra nueva de 3 dormitorios con 69m² terraza en venta en Estepona Centro

Esta espaciosa vivienda en segunda planta en Estepona ofrece entre 280 y 300 m² de espacio interior y entre 70 y 86 m² de terrazas privadas. Sus proporciones se asemejan más a las de una vivienda unifamiliar que a las de un piso convencional, mientras que su ubicación ofrece la comodidad de un entorno residencial seguro y con todos los servicios.

El diseño combina la arquitectura contemporánea con una cálida paleta de materiales mediterráneos, utilizando amplios ventanales, techos altos y espacios exteriores cuidadosamente delimitados para conectar la vivienda con la costa. La residencia forma parte de un promoción urbanístico de baja densidad frente al mar, diseñado en torno a la privacidad, la luz natural y el bienestar, con 40 viviendas distribuidas en cuatro niveles.

Exteriores

La terraza privada amplía las zonas de estar principales hacia el exterior, ofreciendo un espacio para comer al aire libre, tomar el café de la mañana, leer o simplemente disfrutar de la cambiante luz sobre el Mediterráneo. Su ubicación en la segunda planta le confiere a la residencia unas vistas elevadas al mar y a las montañas circundantes, sin la gran altura de un ático.

Además de su espacio exterior privado, los residentes tienen acceso a amplias zonas ajardinadas, una piscina infinita en la azotea, áreas de barbacoa y descanso, y más de 1400 m² de instalaciones comunes de ocio y bienestar. El promoción incluye un spa de 700 m² con piscina cubierta climatizada, sauna, sauna finlandesa, hammam, salas de tratamiento y zonas de relajación, así como un gimnasio Technogym y estudios de yoga y pilates.

Interior

La distribución se centra en un amplio salón-comedor diáfano de aproximadamente 70 m², con grandes ventanales que crean una conexión visual y física directa con la terraza. La suite principal alcanza aproximadamente los 50 m², mientras que los dormitorios secundarios ofrecen unas dimensiones que permiten alojar cómodamente a familiares, invitados o utilizarlos como espacios de trabajo privados.

Esta residencia es ideal para quienes buscan un espacio interior amplio sin las molestias del mantenimiento que conlleva una villa independiente. La combinación de zonas exteriores privadas, dormitorios espaciosos y servicios integrados permite que la vivienda sea perfecta tanto para residencia permanente como para vacaciones prolongadas o viajes.

Estilo de vida

Esta residencia ofrece una interpretación más tranquila de la vida costera: mañanas junto al mar, almuerzos prolongados con amigos, ejercicio y bienestar cerca de vivienda, y veladas al aire libre en lugar de en el interior. La combinación de espacios privados e instalaciones compartidas permite a los propietarios disfrutar del ambiente social de un complejo turístico sin renunciar a la independencia de una amplia residencia privada.

Su ubicación también resulta ideal para propietarios internacionales que dividen su tiempo entre dos países. Las necesidades diarias se pueden cubrir gracias al servicio de conserjería de la residencia, mientras que Estepona ofrece los restaurantes, el puerto deportivo, las playas y los servicios necesarios para vivir todo el año.

Esta vivienda resultaría especialmente atractiva para familias internacionales que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol, parejas que desean un espacio amplio sin el mantenimiento de una villa , propietarios de segundas residencias que buscan una base segura para dejarla pasar sin preocupaciones, profesionales que trabajan en zonas remotas y necesitan espacios adaptables para vivir y trabajar, y compradores que priorizan el acceso a la playa, el bienestar, la privacidad y una fácil conectividad internacional.

Calidad

Las especificaciones incluyen una cocina Poliform totalmente equipada, suelo de travertino y madera de primera calidad, grifería Gessi en el baño, cristales Schüco con protección UV, vivienda integral y calefacción por suelo radiante. Cada vivienda también dispone de dos plazas de aparcamiento y un trastero.

El entorno general se ha diseñado siguiendo los principios del estándar WELL Building Standard, con especial énfasis en la luz natural, la calidad del aire, los materiales y el bienestar. La seguridad incluye acceso controlado, circuito cerrado de televisión, entrada con tarjeta inteligente y vigilancia las 24 horas, además de servicios de conserjería disponibles durante todo el año.

• Situado en la segunda planta con vistas al mar y a la montaña.
• 280–300 m² de espacio interior
• Terraza privada de 70–86 m²
• 3 dormitorios y 3+1 baños
• Espacio habitable diáfano de hasta aproximadamente 70 m².
• Suite principal de aproximadamente 50 m².
• Proporciones similares a las de una villa sin el mantenimiento de una casa unifamiliar.
• Ubicación en primera línea de playa
• Cocina Poliform totalmente equipada
• Travertino y acabados de madera de primera calidad
• Automatización completa del vivienda
• Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.
• Área de spa y bienestar de 700 m²
• Piscina infinita en la azotea con vistas a la costa.
• Servicio de conserjería las 24 horas y acceso controlado.
• Dos plazas de aparcamiento privadas y trastero.

• Piso en el segundo piso
• Espacio interior de 280–300 m²
• Terraza privada de 70–86 m²
• 3 habitaciones
• 3+1 baños
• Salón-Comedor de planta abierta
• Suite principal de aproximadamente 50 m².
• Cocina totalmente equipada
• Dos plazas de aparcamiento
• Trastero

Situada en primera línea de playa en Estepona, la residencia ofrece una ubicación ideal para quienes desean que el Mediterráneo forme parte de su vida cotidiana, y no solo sea un paisaje de fondo. El paseo marítimo es perfecto para caminar, correr y montar en bicicleta, mientras que la ciudad combina playas con un centro histórico, un puerto deportivo, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios.

Para los residentes internacionales, la ubicación es especialmente práctica, ya que se encuentra entre Marbella y Sotogrande, a tan solo 20 minutos en coche de ambos destinos, según la información actual de la urbanización. Los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol y Gibraltar ofrecen dos vías de acceso internacional a la costa.

Estepona también es ideal para disfrutar de un estilo de vida activo al aire libre. El paseo marítimo forma parte de la Senda Litoral, mientras que la Costa del Sol ofrece una amplia variedad de campos de golf. Los residentes también tienen acceso a un simulador de golf dentro de la promoción, además de gimnasio, clases de yoga y pilates.

La ubicación es ideal tanto para residencia permanente como para uso vacacional. Según la información actual de la promoción , el Colegio San José se encuentra a unos cuatro minutos en coche y Vithas Xanit Estepona a unos cinco minutos. Desde la residencia también se puede acceder fácilmente a tiendas, clubes de playa y restaurantes.

Por lo tanto, el atractivo para un comprador internacional reside en la combinación de una ubicación en primera línea de playa, una ciudad consolidada, acceso a campos de golf y centros de bienestar, conectividad internacional y la posibilidad de llegar a Marbella, Puerto Banús y Sotogrande sin tener que vivir en esos centros turísticos más concurridos.

Ideal para:

• Compradores que priorizan la privacidad y la seguridad.
• Propietarios de segundas residencias que buscan una vivienda elegante y práctica, lista para entrar a vivir sin preocupaciones.
• Aficionados al golf y al bienestar que valoran tanto las instalaciones privadas como el acceso al aire libre.
• Familias que reciben visitas con regularidad y necesitan un alojamiento amplio.
• Compradores internacionales que buscan una residencia contemporánea de grandes dimensiones cerca de la playa y de los servicios cotidianos.