Amplio y luminoso piso en planta alta, a reformar, con un gran potencial de renovación en venta junto a Vialia, Málaga

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vista a la ciudad
• Se aceptan mascotas
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• A renovar
• Plano 91m²
• Superficie construida 91m²
• Metros construidos con elementos comunes 136m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Pocas ubicaciones en Málaga combinan tanta conectividad, potencial y valor como esta. Dils Lucas Fox presenta un piso de 136 m² construidos en el corazón del eje Vialia-Larios, uno de los enclaves más estratégicos y con mayor proyección de la ciudad.

La vivienda cuenta con una superficie de 136 m² construidos, siendo dicha superficie aproximada: 91 m² de superficie útil, 30 m² de elementos comunes y 15 m² correspondientes a la plaza de aparcamiento, incluida en el precio, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. Su diseño ofrece una distribución funcional con espacios amplios y bien conectados, incluyendo un salón de generosas dimensiones con acceso a una zona exterior de aproximadamente 5 m², acondicionable como terraza privada. La cocina, actualmente independiente, admite una integración abierta en la zona de día, lo que permitiría transformar el conjunto en un espacio contemporáneo y luminoso.

La propiedad requiere reforma integral, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para quienes desean diseñar su vivienda desde cero, con total libertad de personalización y con los estándares de calidad actuales. El potencial de revalorización en esta zona es especialmente elevado. Incluye plaza de garaje, que se describe de forma independiente y aporta un valor añadido significativo al conjunto. El edificio dispone de ascensor y amplias zonas comunes.

Situada junto al centro comercial Larios y la estación María Zambrano — Vialia, uno de los principales nodos de comunicación de la ciudad, la propiedad ofrece acceso directo mediante tren de cercanías al aeropuerto internacional en pocos minutos y conexión inmediata con la red de metro de Málaga. El centro histórico, con toda su oferta cultural, gastronómica y de ocio, se encuentra a apenas 15-20 minutos a pie. El entorno cuenta con supermercados, centros educativos, restauración y todo tipo de servicios a pie de calle. Una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para inversión con rentabilidad.

El precio de venta es de 530.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y demás costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá ser detallado a solicitud del interesado.

Calificación energética: en trámite.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución del piso

• Salón-comedor
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Cocina

Ubicación y localización de este piso en Centro Histórico Soho, Costa del Sol

Esta vivienda se ubica una de las zonas más prácticas y dinámicas de Málaga, en un entorno plenamente consolidado que ofrece conectividad y servicios urbanos. A escasos minutos, se encuentran el centro comercial Larios y la estación María Zambrano (Vialia), uno de los principales nodos de transporte de la ciudad, con acceso directo a trenes de alta velocidad, cercanías y múltiples líneas de autobús urbano.

La zona destaca por su excelente comunicación, tanto a nivel local como nacional. Desde la estación de cercanías, es posible llegar al aeropuerto internacional en pocos minutos y, además, cuenta con acceso cercano a la red de metro de Málaga, lo que facilita la movilidad por toda la ciudad. Todo ello convierte esta ubicación en una opción especialmente cómoda para quienes valoran la rapidez en los desplazamientos y la cercanía a puntos clave.

En cuanto a estilo de vida, el entorno ofrece una amplia variedad de servicios a pie, incluidos supermercados, comercios, restaurantes y centros educativos y sanitarios. Asimismo, el centro histórico de Málaga se encuentra a unos 15-20 minutos caminando, para que pueda disfrutar de su oferta cultural y gastronómica, mientras que la cercanía al mar añade un atractivo adicional.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite