Piso tipo loft a doble altura y con licencia turística en venta en el centro histórico de Málaga

Características principales del piso

• Ascensor
• Techos altos
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Licencia Turística
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 95m²
• Superficie construida 141m²
• Superficie útil 85m²
• Metros construidos con elementos comunes 141m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso tipo loft en venta en el centro histórico de Málaga, en plena calle Nueva, una de las calles más cotizadas y en una de las áreas más demandadas de la ciudad de Málaga. La propiedad se sitúa en un entorno que ofrece todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y puntos de interés culturales. Por ello, resulta una oportunidad especialmente atractiva como residencia principal y como inversión.

El loft cuenta con una distribución de planta abierta que maximiza la sensación de amplitud y la entrada de luz natural. Su diseño con doble altura aporta un carácter singular aprovecha al máximo el espacio. La zona de estar alberga el salón, la cocina y el comedor en un espacio diáfano. No obstante, la cocina se presenta a doble altura, lo que permite diferenciar la cocina y el comedor del salón. El dormitorio queda delimitado por una cristalera que ofrece privacidad sin renunciar al concepto abierto del conjunto. Adicionalmente, dispone de baño completo y zona de almacenaje.

Destaca especialmente su doble altura interior y la distribución abierta y luminosa. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir. La propiedad cuenta con licencia turística activa, lo que aporta un valor añadido significativo al conjunto y ofrece un gran potencial de rentabilidad desde el primer momento. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética: B.

Precio para consultar. Impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, que podrán detallarse a solicitud del interesado.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, no constituye oferta contractual y puede estar sujeta a modificaciones.

Extras

• Loft de diseño con techos de doble altura
• Espacios abiertos y luminosos
• Distribución abierta y diáfana
• Licencia turística activa 
• Ubicación premium en la calle Nueva, en el centro histórico de Málaga
• A pocos minutos a pie de comercios, restaurantes y transportes públicos
• Proximidad a servicios esenciales: supermercados, farmacias, escuelas, hospitales y parques cercanos
• Potencial tanto para residencia principal como para inversión en una zona de alta demanda

Distribución del piso

• Dormitorio (separado por una cristalera)
• Baño completo
• Cocina integrada
• Salón-comedor abierto y luminoso

Ubicación y localización de este piso en Centro Histórico Soho, Costa del Sol

Esta vivienda se encuentra en el centro histórico de Málaga, un barrio con calles estrechas y peatonales, plazas con terrazas y un tejido urbano que mezcla la herencia romana y andalusí con la Málaga burguesa del siglo XIX. Es una zona muy animada durante el día —con comercios, mercados y vida cultural— y especialmente al atardecer, cuando se llena de ambiente gastronómico y de paseo.

En el centro destacan algunos de los edificios y conjuntos históricos más representativos: la catedral de la Encarnación (conocida como La Manquita) domina el perfil del barrio con siglos de historia; el Teatro Romano y la Alcazaba, en la ladera, conectan el pasado clásico y musulmán de la ciudad; y el castillo de Gibralfaro, más arriba, refleja la importancia del papel defensivo de Málaga a lo largo del tiempo. En el eje urbano, calles como Larios y plazas como la Constitución o la Merced concentran arquitectura señorial, edificios modernistas y un patrimonio civil representativo del auge comercial de la ciudad.

En las últimas décadas, el centro histórico ha vivido una fuerte rehabilitación de fachadas y viviendas y se ha consolidado como un barrio cultural —con museos, galerías y programación constante— y como destino urbano, sin perder rincones tranquilos y espacios representativos como sus plazas.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 172.9kWh/m²/año
Emisiones B : 29.29kg CO₂/m²/año