Ático Obra nueva de 4 dormitorios con 91m² terraza en venta en Este Marbella

Este ático de cuatro dormitorios ocupa la última planta de Tempo, una promoción exclusiva de tan solo 16 viviendas de obra nueva en Altos de los Monteros, un tranquilo barrio en la ladera de Marbella Este. Incluye tres plazas de aparcamiento y un trastero, y el comprador puede personalizar los acabados antes de la entrega.

El proyecto se concibe en torno al espacio, la privacidad y un ritmo de vida pausado. Con tan solo 16 viviendas, la comunidad se mantiene pequeña y tranquila. La arquitectura es contemporánea, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y una cuidada selección de materiales.

Al ser la residencia del último piso, el ático no tiene vecinos arriba y ofrece las vistas más despejadas del edificio, con vistas a la vegetación circundante y al Mediterráneo. Sus terrazas son el corazón de la vivienda, con espacio para comer al aire libre, relajarse y recibir invitados durante la mayor parte del año. El promoción se encuentra rodeado de jardines paisajísticos y la comunidad está protegida por videovigilancia.

En el interior, la distribución prioriza la comodidad, la luminosidad y la conexión con el exterior. La sala de estar se abre a la terraza y los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde el vivienda. Con cuatro dormitorios, el ático funciona como vivienda familiar: los niños, los familiares de visita y un vivienda pueden tener su propio espacio. Tres plazas de aparcamiento son poco comunes en una promoción residencial y resultan ideales para familias con más de un coche.

La vivienda está acabada con una cuidada selección de materiales. Las opciones de personalización permiten al propietario adaptar los acabados a su propio estilo antes de la entrega.

Los residentes comparten una piscina climatizada interior y exterior que se puede usar todo el año, un gimnasio y un club social. Gracias a estas instalaciones, es fácil nadar, entrenar y reunirse con amigos sin salir de la comunidad.

Altos de los Monteros combina tranquilidad y naturaleza con fácil acceso a todo lo demás. El centro de Marbella está a unos 6-8 km, y Puerto Banús a 10-15 minutos en coche. Las playas de Los Monteros y El Alicate, así como el club de playa La Cabane, se encuentran a un corto trayecto en coche bajando la colina. Los campos de golf de Río Real y Santa Clara están a pocos minutos. Aloha College, Swans e English International College están a unos 15 minutos, el Hospital Costa del Sol está cerca y el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 40-45 minutos en coche.

Esta vivienda resultará especialmente atractiva para familias que se mudan a Marbella y necesitan cuatro dormitorios y colegios internacionales cerca, así como para compradores que recibir con frecuencia y desean un amplio espacio exterior. También es ideal para quienes valoran la privacidad y las vistas desde la última planta, para golfistas que se sienten atraídos por Río Real y Santa Clara, y para quienes buscan una segunda residencia segura en una comunidad pequeña. Con tan solo 16 viviendas en una zona residencial consolidada, también es relevante para compradores que buscan una propiedad bien ubicada y con una oferta limitada.

Los impuestos aplicables a la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros gastos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

• Ático en la última planta sin vecinos arriba.
• Las vistas más despejadas del edificio, hacia el Mediterráneo.
• Amplias terrazas para comer y entretenerse al aire libre.
• Cuatro dormitorios, la tipología más grande del promoción.
• Tres plazas de aparcamiento y un trastero incluidos.
• Opciones de personalización antes de finalizar
• Un exclusivo promoción de tan solo 16 viviendas.
• Piscina climatizada interior y exterior, gimnasio y club social.
• Los campos de golf de Río Real y Santa Clara están a pocos minutos de distancia.

• salón-comedor diáfano con acceso a la terraza.
• Cocina
• Cuatro dormitorios
• Tres baños
• Terraza con vistas al mar
• 3 plazas de aparcamiento
• Trastero

Altos de los Monteros es un barrio tranquilo y de baja densidad situado en una ladera al este de Marbella, compuesto principalmente por villas, casas adosadas y apartamentos de lujo. Los compradores internacionales lo valoran por la combinación de zonas verdes, vistas al mar y tranquilidad, con fácil acceso a Marbella, las playas y la autopista A-7.

• Centro de Marbella: unos 6-8 km, aproximadamente 7-10 minutos en coche.
• Puerto Banús: unos 10-15 minutos en coche
• Playas: Playa de Los Monteros y Playa del Alicate
• Clubes de playa y restaurantes: Club de playa La Cabane; Trocadero Arena; Palm Beach y Los Sardinales
• Golf:
  • Campo de golf Río Real: 18 hoyos, par 72, diseñado por Javier Arana e inaugurado en 1965.
  • Golf de Santa Clara
  • Marbella Golf
• Colegios internacionales (a unos 15 minutos en coche):
  • Colegio Aloha
  • Colegio Internacional Swans
  • Colegio Internacional de Inglés
  • La Colegio Británica de Marbella
• Salud: Hospital Costa del Sol, el hospital público situado en la carretera costera cerca de Los Monteros.
• Compras: supermercados y centros comerciales en Calahonda (Los Olivos, El Zoco, Riviera Plaza), a unos 15 minutos; tiendas y restaurantes en la ciudad de Marbella.
• Aeropuerto de Málaga: a unos 40-45 minutos en coche (aprox. 52 km).
• Aeropuerto de Gibraltar: a unos 55 minutos en coche (aprox. 78 km)

Ideal para…

• Compradores que priorizan la privacidad y la seguridad
• Propietarios de segundas residencias que desean un estilo de vida que les permita cerrar y marcharse sin preocupaciones.
• Aficionados al golf y al bienestar
• Familias que necesitan espacio, con colegios internacionales cerca.
• Propietarios que recibir con frecuencia, gracias a las amplias terrazas.