Casa / villa Excelentes de 5 dormitorios con 1,295m² de jardín en venta en Este Marbella

Introducción Ubicada en un rincón tranquilo y consolidado de El Rosario, Marbella Este, esta elegante villa moderna ofrece 638 m² de superficie construida (549 m² de superficie habitable) sobre una parcela privada de 1295 m². Diseñada en un estilo arquitectónico moderno-clásico, luminoso y atemporal, la vivienda combina a la perfección la sofisticación estética con un ambiente doméstico excepcionalmente acogedor, cálido y confortable, todo ello enmarcado por vistas panorámicas orientadas al sur del mar Mediterráneo, el valle costero y las montañas.

Historia y concepto: Concebida en torno al concepto de una vida cotidiana sin esfuerzo, la vivienda se sometió a una renovación integral funcional y técnica hace dos años, optimizando la eficiencia climática, el confort interior y la autonomía energética mediante tecnología solar de alta capacidad. En 2024, se añadió una cocina italiana a medida. La distribución principal de la villa, en una sola planta, se diseñó específicamente para ofrecer una vida sin escalones, brindando una comodidad, seguridad y fluidez excepcionales para familias multigeneracionales, niños pequeños o residentes que priorizan una vida cómoda y sin escaleras.

Exteriores La parcela de 1295 m² destaca por su total privacidad, su suave topografía y la facilidad de mantenimiento de sus espacios exteriores. Una imponente puerta principal de grandes dimensiones da acceso a un tranquilo patio central. La parte frontal de la villa se extiende hacia una terraza comedor al aire libre, una piscina privada con iluminación integrada y vistas panorámicas al mar. En la parte trasera, un vivienda ecológico produce naranjas, manzanas, peras, tomates, pimientos y hierbas aromáticas frescas. La entrada ofrece un amplio aparcamiento privado con portón para 5 o 6 vehículos.

Interior La distribución inteligente divide los espacios habitables en dos alas funcionales y bellamente iluminadas:

• Ala de estar y social: A la derecha, una cocina italiana a medida de 2024 está equipada con electrodomésticos de alta gama, una vinoteca independiente, vitrinas iluminadas y un comedor informal. Esta se abre a un amplio comedor y a un salón principal con techos abovedados semicirculares, chimenea, iluminación ambiental y ventanales de triple acristalamiento que de suelo a techo y se abren suavemente para integrar el exterior con el interior.

• Ala de suites privadas: A la izquierda, un tranquilo pasillo conduce a cinco dormitorios. Cuatro de las suites cuentan con baño privado, armarios empotrados y vestidores. Un vivienda privado ofrece un espacio tranquilo y flexible para trabajar a distancia o puede utilizarse como quinta suite.

• Planta baja (semisótano con luz natural): La planta baja, que se beneficia de la luz natural, cuenta con un estudio/taller de música de última generación con asientos tipo salón integrados, una estancia de juegos con mesa de billar, una amplia lavandería y un amplio espacio de almacenamiento.

Calidad y especificaciones

• Hace dos años se completó una actualización técnica integral con paneles solares de alta capacidad que cubren todas las necesidades energéticas del hogar.

• Puertas de cristal de triple acristalamiento de primera calidad , de suelo a techo y ofrecen aislamiento acústico y térmico.

• Cocina italiana a medida de 2024 equipada con vinoteca integrada y vitrinas a medida.

• Control climático aerotérmico, aire acondicionado frío/calor y calefacción por suelo radiante en todos los baños.

• Jardín automatizado de bajo mantenimiento con iluminación LED para exteriores y piscina.

• Huerto orgánico con naranjos, manzanos y perales maduros, hierbas aromáticas y hortalizas.

• Zona de aparcamiento privado con capacidad para 5 o 6 vehículos.

Estilo de vida: La vida en esta villa se define por la calidez, la tranquilidad y la paz absoluta. Ya sea cosechando fruta fresca de su propio jardín, organizando almuerzos familiares en la terraza cubierta con vistas al mar o disfrutando de la comodidad de una distribución sin escalones en una sola planta, la vivienda ofrece un santuario extraordinariamente confortable a tan solo 5 minutos de los mejores servicios de Marbella.

¿A quién le encantaría esta vivienda? Esta vivienda resultaría especialmente atractiva para familias y jubilados que buscan una residencia excepcionalmente cómoda y sin escaleras, compradores internacionales que desean bajos costos de funcionamiento gracias a la energía solar, amantes de la jardinería que aprecian un huerto frutal privado, aficionados a la música o al entretenimiento que necesitan un espacio multifuncional en el planta semisótano , y compradores que buscan un vivienda familiar acogedor y cálido en un vecindario tranquilo.

• Diseño sencillo de una sola planta que ofrece la máxima comodidad y acceso sin escalones.

• Vistas panorámicas hacia el sur del mar Mediterráneo, las cadenas montañosas y el valle.

• Sistema de energía solar que proporciona autosuficiencia energética completa.

• Instalaciones de vidrio triple de alta calidad , de suelo a techo.

• Cocina italiana recién instalada en 2024 con vinoteca integrada y vitrinas.

• Huerto orgánico con naranjos, manzanos y perales maduros.

• Planta baja con luz natural que incluye un estudio de música y una estancia de billar.

• Amplio garaje para 5 vehículos y entrada para coches.

• Planta principal (sin escalones): Amplio recibidor con vistas al patio, cocina abierta con comedor, salón principal con chimenea y techos abovedados, terraza cubierta, 4 dormitorios con baño privado y vestidor, despacho/quinto dormitorio, aseos de invitados.

• Planta baja: Beneficiándose de luz natural, la planta baja cuenta con una sala de cine en vivienda de última generación y un estudio de música a medida diseñado con aislamiento acústico técnico de primera categoría. Este nivel también ofrece una estancia de juegos con mesa de billar, una lavandería amplia y varios trasteros. .

• Exterior: Piscina, terraza cubierta para comer al aire libre, jardín de bajo mantenimiento, huerto frutal trasero, entrada privada, garaje para 5 coches.

El Rosario es reconocido como uno de los barrios residenciales más tranquilos, consolidados y orientados a la familia del este de Marbella.

¿Por qué las familias internacionales eligen El Rosario?

• Comunidad orientada a la familia: una zona residencial segura y tranquila, caracterizada por calles apacibles bordeadas de árboles, gran privacidad y un ambiente vecinal internacional y acogedor.

• Proximidad a servicios: Ubicado a tan solo 5 minutos del centro comercial local, que incluye supermercados gourmet, panaderías, farmacias, salones de belleza y encantadores cafés locales.

• Educación internacional: A pocos minutos de prestigiosas escuelas internacionales, como The English International College (EIC) y Colegio Las Chapas.

• Deportes y salud: Vivienda del famoso Royal Tennis Club Marbella (que ofrece pistas de tenis, pádel e instalaciones deportivas) y cerca de Santa Clara Golf y Marbella Golf & Country Club.

• Playas y Gastronomía: A tan solo 5 minutos de algunas de las mejores playas de arena natural y clubes de playa de Marbella (como Luuma Beach y Hippopotamus Beach).

• Conectividad: El rápido acceso a la autopista A-7 permite llegar al centro de Marbella en 5 minutos, a Puerto Banús en 12 minutos y al aeropuerto de Málaga en 35 minutos.

  Ideal para...

  • Residencia familiar tranquila: Familias que buscan un santuario seguro y tranquilo cerca de las mejores escuelas internacionales, clubes de tenis de renombre y las mejores playas de arena de Marbella. .

  • Privacidad, seguridad y autonomía inteligente: compradores que priorizan la privacidad total (privacidad y seguridad), una vida con bajo mantenimiento y tecnología energética de vanguardia para gestionar y controlar fácilmente su vivienda. .

  • Vivienda multigeneracional y encanto mediterráneo: Familias con niños pequeños o personas mayores que valoran la accesibilidad sin escalones, jardines maduros y el auténtico carácter andaluz por encima de la arquitectura genérica de "caja blanca". .