Preguntas frecuentes sobre la compra de Casas / Villas en Este Marbella
- ¿Cuánto cuesta una villa en Marbella Este?
En la selección de Dils Lucas Fox de octubre de 2026, las casas y villas en venta en Marbella Este van de 1.880.000 € a 11.250.000 €. El precio depende de la urbanización, la distancia a la playa, la superficie de la parcela, las vistas y de si la villa es de obra nueva.
- ¿Qué urbanizaciones forman Marbella Este?
Marbella Este incluye, entre otras, las urbanizaciones de Los Monteros, Río Real, Bahía de Marbella, Elviria, Las Chapas, Santa Clara, Altos de los Monteros y Cabopino, situadas entre el centro de Marbella y el límite con Mijas.
- ¿Qué impuestos se pagan al comprar una villa en Marbella Este?
Marbella está en Andalucía, donde la compra de una villa de segunda mano tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales al tipo general del 7 %. Si la villa es de obra nueva y se compra al promotor, se paga IVA del 10 % y Actos Jurídicos Documentados al tipo general del 1,2 %.
- ¿Cuál es el mantenimiento de una vivienda en el Este de Marbella?
El mantenimiento dependerá del tipo de vivienda y de los servicios que incorpore. Aspectos como jardines, piscinas, sistemas de seguridad, zonas deportivas o instalaciones comunitarias pueden influir en los costes periódicos, además de los suministros e impuestos habituales asociados a la propiedad.
Marbella Este: villas junto al mar y entre campos de golf
Marbella Este es la parte del municipio de Marbella que se extiende al este del centro urbano, hacia el límite con Mijas. Reúne urbanizaciones consolidadas como Los Monteros, Río Real, Bahía de Marbella, Elviria, Las Chapas y Cabopino, con playas amplias, campos de golf y un ambiente residencial.
Tipos de casas y villas en venta en Marbella Este
La oferta de casas y villas en Marbella Este incluye:
- Villas en primera y segunda línea de playa, en urbanizaciones como Los Monteros o Bahía de Marbella.
- Villas en zonas de golf, junto a campos como Río Real o Santa Clara.
- Villas en las colinas, como Altos de los Monteros o Elviria, con vistas al mar.
- Villas contemporáneas de obra nueva y casas pareadas en comunidades cerradas con piscina, jardines y seguridad.
Al comparar villas en Marbella Este conviene valorar la distancia a la playa, las vistas, la privacidad de la parcela, la seguridad de la urbanización y el acceso a colegios internacionales.
Vivir en una villa en Marbella Este
Una villa en Marbella Este permite vivir junto al mar en una zona residencial tranquila, con fácil acceso al centro y al resto de la ciudad, clubes de playa como Nikki Beach y el aeropuerto de Málaga a una distancia cómoda por autovía. Es una zona valorada por familias que residen todo el año.
Para otras tipologías, puede ver los pisos de Marbella Este y los áticos de Marbella Este, o consultar la oferta completa de compra en el este de Marbella.
Comprar una villa en Marbella Este con Dils Lucas Fox
El equipo de Dils Lucas Fox en Marbella acompaña al comprador en la selección de villas, las visitas, la revisión técnica, urbanística y registral, la negociación y la firma ante notario.
