Villa contemporánea de obra nueva con vistas al mar en comunidad boutique cerrada en Marbella – En venta

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Gimnasio
• Garaje
• Ascensor
• Techos altos
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vistas
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Exterior
• Entrada de servicio
• Comunidad Cerrada
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 620m²
• Superficie construida 620m²
• Superficie útil 550m²
• Metros construidos con elementos comunes 850m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Esta villa contemporánea representa una oportunidad única de adquirir una vivienda de obra nueva dentro de una de las promociones boutique más exclusivas de Marbella. Con únicamente siete villas en todo el complejo, el proyecto ha sido concebido para ofrecer privacidad absoluta, coherencia arquitectónica y un entorno residencial de alto nivel orientado a un comprador internacional exigente.

Ubicada sobre una amplia parcela privada de 1.200 m², la propiedad desarrolla 620 m² construidos y 230 m² de terrazas que conectan de forma natural los espacios interiores con el exterior. Los grandes ventanales de suelo a techo permiten que la luz natural sea protagonista durante todo el día, enmarcando las vistas hacia el mar y el entorno natural que rodea la vivienda.

El diseño interior apuesta por una estética contemporánea limpia y elegante, donde los espacios abiertos favorecen una vida fluida y funcional. La cocina de concepto abierto se integra con el salón y el comedor, generando un espacio social ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento. Los techos de gran altura refuerzan la sensación de amplitud y aportan carácter arquitectónico a la vivienda.

La suite principal se concibe como un espacio privado de descanso, con vestidor y baño en suite diseñado como un auténtico espacio de bienestar. Los dormitorios adicionales mantienen generosas proporciones y privacidad, pensados para familiares o invitados, con un enfoque claro en el confort y la calidad de vida.

Las zonas exteriores han sido diseñadas como una extensión natural de la vivienda, con amplias terrazas, jardines paisajísticos y una piscina privada que se convierte en el centro del estilo de vida mediterráneo. Un espacio pensado para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año, ya sea en momentos de relax o en reuniones sociales.

Más allá de su diseño y ubicación, esta propiedad representa también una sólida oportunidad de inversión en un mercado donde la oferta de obra nueva de alta calidad es extremadamente limitada. Su combinación de exclusividad, localización y diseño contemporáneo garantiza una alta demanda tanto para uso residencial como para inversión a largo plazo.

Extras

• Villa independiente de 3 dormitorios, ideal para uso residencial o segunda vivienda 

• Parcela privada, ofreciendo privacidad real en zona consolidada 

• Diseño contemporáneo integrado con el entorno natural 

• Piscina privada, clave en el estilo de vida mediterráneo 

• Materiales premium, calidad visible en cada detalle 

• Sistema VRF A+++ y aerotermia, eficiencia energética avanzada 

• Carpintería de altas prestaciones, confort térmico y acústico 

• Amplias aperturas, luz natural constante 

• Garaje privado, funcionalidad diaria 

• Excelente potencial de revalorización, ubicación estratégica

Distribución de la casa / villa

• Exclusiva comunidad boutique de solo 7 villas en Marbella
• Villa contemporánea de 620 m² con vistas al mar
• Parcela privada de 1.200 m² con piscina y jardines
• Amplias terrazas de 230 m² con conexión interior-exterior
• Ubicación privilegiada cerca de playas, golf y colegios internacionales

Ubicación y localización de esta casa / villa en Este Marbella, Costa del Sol

Situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Marbella, esta villa ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y proximidad a todos los servicios esenciales. Un entorno de baja densidad, rodeado de vegetación mediterránea y urbanizaciones de alto nivel, muy valorado por compradores internacionales que buscan calidad de vida en la Costa del Sol.

A pocos minutos se encuentra el icónico entorno de la Milla de Oro de Marbella, con acceso directo a algunos de los beach clubs y hoteles más prestigiosos de Europa, como Puente Romano Beach Resort, Marbella Club Hotel y los exclusivos espacios de ocio de Puerto Banús. Esta proximidad permite disfrutar de una oferta gastronómica, social y de bienestar de primer nivel durante todo el año.

Para familias internacionales, la ubicación es especialmente atractiva gracias a la cercanía de colegios de referencia como Aloha College Marbella, Swans International School y The British International School of Marbella. Esta red educativa convierte la zona en una opción ideal tanto para residencia habitual como para largas estancias.

Los amantes del golf encontrarán a escasos minutos algunos de los campos más reconocidos de la zona, como Río Real Golf, Santa Clara Golf Marbella y Marbella Golf & Country Club, ofreciendo un estilo de vida activo en un entorno natural privilegiado. Además, la zona cuenta con clubes deportivos, rutas de senderismo y espacios naturales protegidos.

La conexión es excelente, con el Aeropuerto Internacional de Málaga a aproximadamente 35–40 minutos por la autopista AP-7, y Puerto Banús a menos de 15 minutos en coche. Esta combinación de accesibilidad, privacidad y entorno exclusivo convierte la ubicación en una de las más demandadas del mercado inmobiliario de lujo en Marbella.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A