Dúplex en planta baja FENDI CASA en venta en Golden Mile Marbella con vistas al mar

Características principales del ático

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina cubierta
• Piscina climatizada
• Piscina
• Spa
• Jacuzzi
• Servicio de conserjería
• Gimnasio
• Suelos de mármol
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 252m²
• Superficie construida 288m²
• Superficie útil 150m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

En el corazón de la prestigiosa Golden Mile de Marbella se encuentra esta extraordinaria residencia dúplex en planta baja, una propiedad que eleva el concepto de lujo residencial gracias a la colaboración con la icónica firma italiana FENDI CASA. Ubicada dentro de una exclusiva colección de tan solo 28 viviendas, representa una oportunidad única para quienes buscan diseño, privacidad y una calidad de vida excepcional en una de las direcciones más codiciadas del Mediterráneo.

La vivienda ofrece aproximadamente 288 m² construidos distribuidos en dos niveles, complementados por 102 m² de terrazas privadas concebidas para disfrutar plenamente del clima de Marbella. Los espacios interiores destacan por su amplitud, elegancia y luminosidad, con grandes ventanales de suelo a techo que difuminan los límites entre interior y exterior, permitiendo que la luz natural y las vistas se conviertan en protagonistas de cada estancia.

La zona de día se desarrolla en torno a amplios espacios abiertos diseñados para el confort y la vida social. El salón y el comedor conectan de manera fluida con las terrazas, creando un ambiente perfecto tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Los interiores, completamente amueblados por FENDI CASA, incorporan acabados sofisticados, materiales nobles y un cuidado nivel de detalle que refleja la excelencia del diseño italiano contemporáneo.

La propiedad dispone de 4 dormitorios en suite y un aseo de cortesía. Cada dormitorio ha sido concebido como un espacio privado donde la elegancia y el bienestar se combinan a través de proporciones generosas y acabados de primer nivel. La distribución garantiza privacidad y funcionalidad, adaptándose tanto a familias como a compradores internacionales que buscan una residencia exclusiva en Marbella.

Más allá de la vivienda, el complejo ofrece un auténtico estilo de vida resort. Los residentes disfrutan de una espectacular piscina exterior rodeada de jardines tropicales, club social privado, espacio infantil, centro wellness con piscina interior climatizada de 25 metros, spa, gimnasio equipado por Technogym y zona de coworking. Todo ello complementado por seguridad 24 horas, servicio de conserjería, videovigilancia y sistemas avanzados que garantizan tranquilidad absoluta.

Precio de venta: 4.850.000 € (impuestos no incluidos).
Gastos de comunidad: 1.603 €/mes.
IBI: 3.782 €/año.
Tasa de basura: 100 €/año.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora.

Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente.

Extras

• Interiores completamente diseñados y amueblados por FENDI CASA, una referencia mundial en diseño de lujo.
• Ubicación privilegiada en la Golden Mile, la dirección más exclusiva de Marbella.
• Dúplex de amplias dimensiones con distribución ideal para familias y propietarios internacionales.
• Grandes terrazas que amplían el espacio habitable hacia el exterior.
• Vistas abiertas al mar que aportan valor y exclusividad.
• Centro wellness con spa, piscina interior y gimnasio Technogym.
• Club social privado y espacios comunes concebidos como un resort de cinco estrellas.
• Seguridad 24 horas y servicios de conserjería para una experiencia de máxima tranquilidad.
• Comunidad boutique de tan solo 28 residencias que garantiza privacidad y exclusividad.
• Excelente potencial de revalorización en uno de los mercados más sólidos de Europa.

Distribución del ático

• Salón-comedor de grandes dimensiones con acceso a terrazas
• Cocina de diseño integrada
• 4 dormitorios en suite
• Aseo de invitados
• Dos plazas de garaje y trastero

Ubicación y localización de este ático en Milla de Oro, Costa del Sol

Situada en la exclusiva Golden Mile de Marbella, esta propiedad permite disfrutar de una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa del Sol. A pocos minutos se encuentran referentes internacionales como Puente Romano Resort y Marbella Club Hotel, junto con restaurantes de prestigio como Nobu, Leña, Coya, Sea Grill o Bibo.

La playa y el paseo marítimo son fácilmente accesibles, mientras que Puerto Banús se encuentra a escasos minutos en coche, ofreciendo boutiques de lujo, beach clubs y una vibrante vida social. La zona también cuenta con algunos de los mejores colegios internacionales de la Costa del Sol, campos de golf de renombre y servicios premium durante todo el año.

Marbella centro se sitúa a menos de 10 minutos, Benahavís y Estepona están perfectamente conectados, y el Aeropuerto Internacional de Málaga puede alcanzarse en aproximadamente 40 minutos.

Una oportunidad única para disfrutar del máximo nivel de diseño, exclusividad y estilo de vida en una de las promociones residenciales más prestigiosas de Marbella.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A