Villa de nueva construcción en venta en Las Lomas del Marbella Club, Milla de Oro — 5 dormitorios, 696 m² construidos, parcela de 1.460 m², calificación energética A

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Techos altos
• Edificio modernista
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Trastero
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Lavadero
• Exterior
• Comunidad Cerrada
• Cocina equipada
• Cancha de baloncesto
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 1.010m²
• Superficie construida 696m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Finalizada en 2025, esta villa de cinco dormitorios ocupa una parcela de 1.460 m² en el interior de Las Lomas del Marbella Club, una de las urbanizaciones más asentadas y reconocidas de la Milla de Oro de Marbella. El inmueble ofrece 696 m² de superficie construida distribuidos en una planta cuidadosamente diseñada, complementada por 763 m² de terrazas que prolongan el interior hacia el exterior en cada nivel. La arquitectura es de carácter moderno —geometría limpia, techos altos y amplios acristalamientos— construida bajo los más exigentes estándares de calidad y eficiencia energética, con calificación energética A, un consumo de tan solo 1,01 kWh/m²/año y unas emisiones de 0,21 kg de CO₂/m²/año.

Las Lomas del Marbella Club fue desarrollada a principios de los años setenta por Sierra Blanca, S.A. —un grupo que incluía a Rafael Zea, pionero de algunos de los primeros proyectos residenciales prime de Marbella, y a Enrique Pérez Flores, que más tarde desarrollaría La Zagaleta—. Desde sus inicios, la urbanización fue concebida como un entorno residencial de primera calidad: parcelas generosas, paisajismo maduro e infraestructuras bien mantenidas. Con una extensión de aproximadamente 35 hectáreas, sigue siendo una de las mejores direcciones residenciales del sur de España —un entorno de baja densidad caracterizado por grandes villas privadas, amplias zonas verdes y una atmósfera serena y segura que pocos desarrollos más recientes logran igualar.

La urbanización se sitúa justo por encima de la Mezquita del Rey Abdul Aziz, a escasa distancia del Puente Romano Resort y del tramo central de la Milla de Oro. El centro de Marbella y Puerto Banús se alcanzan en menos de cinco minutos en coche. La comunidad es cerrada y dispone de vigilancia y seguridad las 24 horas. Es un entorno donde los residentes se mueven con discreción, en calles amplias, arboladas y tranquilas.

Cómo se vive la casa

La villa está concebida en torno a la relación entre interior y exterior. Las zonas de estar principales se abren directamente a las terrazas cubiertas y descubiertas —763 m² en total— de forma que el día transcurre de manera natural entre el salón, el jardín, la piscina y las zonas de chill out, sin transiciones forzadas. Los techos altos y los acristalamientos de suelo a techo permiten que la luz natural recorra el interior desde las primeras horas de la mañana, manteniendo una luminosidad constante a lo largo del día sin comprometer la sensación de amplitud que una vivienda de esta escala requiere.

La cocina está totalmente equipada y conecta de forma lógica tanto con las zonas de estar como con los espacios de entretenimiento exterior, haciendo de la villa un escenario igualmente cómodo para una cena íntima o para un almuerzo con doce personas. Los cinco dormitorios están distribuidos de manera que garantizan una separación real entre el dormitorio principal, las habitaciones de invitados y las zonas familiares. Con siete baños en total, la vivienda funciona con la misma eficacia para una familia en residencia permanente que para propietarios que llegan acompañados y necesitan privacidad en ambos extremos de la casa. Lavadero, trastero y garaje privado completan el programa funcional.

Una pista de baloncesto y zona de barbacoa amplían la propuesta exterior más allá de la piscina y las terrazas, añadiendo una capa de utilidad cotidiana que distingue a este inmueble de aquellos concebidos exclusivamente desde la estética.

La villa cuenta con calificación energética A —una distinción con contenido real, no meramente comercial—. El aire acondicionado, la calefacción y la envolvente del edificio están diseñados para funcionar eficientemente tanto en verano como en invierno. El sistema de alarma y los dispositivos de seguridad están integrados en toda la vivienda. Los dormitorios disponen de armarios empotrados. La propia urbanización ofrece una capa adicional de acceso controlado y vigilancia permanente. Los gastos de comunidad ascienden a tan solo 37 €/mes.

La vida en esta parte de Marbella no está definida por una sola actividad, sino por la calidad de las opciones disponibles cada día. El complejo Puente Romano —justo enfrente de la entrada de la urbanización— alberga uno de los clubes de tenis más prestigiosos de España y el spa Six Senses. El Paseo Marítimo que recorre la Milla de Oro desde la playa de Marbella hasta Puerto Banús es una constante en la rutina de los residentes: carrera, marcha, ciclismo. El Marbella Club Golf Resort pone a disposición un campo de 18 hoyos con vistas al mar, Gibraltar y la costa africana. La oferta gastronómica, los beach clubs, los hospitales privados, los colegios internacionales y el comercio de referencia están a minutos de la vivienda. El clima de Marbella supera los 300 días de sol al año, extendiendo el disfrute de la vida exterior muy más allá del verano.

Esta es una casa para quienes tienen intención de habitarla plenamente, no de manera ocasional.

Esta propiedad resultará particularmente atractiva para familias internacionales que buscan una residencia principal o permanente en Marbella —una vivienda que funciona a escala real en el día a día, con el espacio, la seguridad y la propuesta exterior necesarios para que vivir aquí sea verdaderamente cómodo—. También encaja con quienes trabajan en remoto y necesitan una propiedad con espacio para un despacho dedicado, conectividad de calidad y un entorno que permanece tranquilo y privado durante la jornada laboral. Los compradores que buscan una segunda residencia que pueda cerrarse y dejarse con total seguridad durante meses encontrarán en la urbanización cerrada, el sistema de alarma y el mantenimiento exterior de bajo esfuerzo una respuesta directa a esa necesidad. Quienes eligen la Milla de Oro por su proximidad al tenis, el golf, la gastronomía de alto nivel y las instalaciones de bienestar hallarán en esta dirección una de las mejor conectadas para ese estilo de vida. La calificación energética A, los sistemas modernos y el estado de nueva construcción hacen de este inmueble un activo de calidad sostenida en el tiempo para quienes contemplan la vivienda residencial como parte de una estrategia patrimonial más amplia.

Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costes de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario. El Documento de Información Abreviada (DIA) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente. La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en datos facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

Extras

Más que una vivienda, es una residencia diseñada para mantener su valor estético y patrimonial a largo plazo, gracias a una combinación equilibrada de líneas modernas, piedra natural y madera noble.

El spa, hammam, jacuzzi y piscina interior climatizada permiten disfrutar de una experiencia de resort de lujo durante los 365 días del año.

Las amplias zonas sociales conectadas con terrazas, jardín y cocina exterior convierten cualquier reunión familiar o celebración en una experiencia memorable.

Suelo radiante, aire acondicionado de última generación y cerramientos de doble acristalamiento garantizan eficiencia energética y confort térmico permanente.

Situada en una comunidad cerrada con sistemas de seguridad y alarma, ofrece la tranquilidad que buscan compradores internacionales exigentes.

La distribución permite alojar cómodamente a familiares e invitados, conservando siempre la independencia y privacidad de cada estancia.

Los ventanales de gran formato, la orientación y los techos altos generan una sensación constante de amplitud y conexión con el exterior.

Gimnasio profesional, sala de cine privada, sala de juegos y espacios multifuncionales diseñados para disfrutar sin necesidad de desplazamientos.

Piscina climatizada, cocina exterior, barbacoa, zonas chill-out y jardines privados invitan a vivir gran parte del año al aire libre.

La combinación de exclusividad, escasez de producto y alta demanda internacional convierte esta propiedad en un activo inmobiliario excepcional.

Distribución de la casa / villa

• Parcela: 1.460 m²
• Superficie construida: 696 m²
• Plano de distribución: 1.010 m²
• Terrazas: 763 m²
• Jardín: 600 m²
• Dormitorios: 5
• Baños: 7
• Garaje privado: Sí
• Trastero: Sí
• Lavadero: Sí
• Piscina: Privada
• Barbacoa: Sí
• Zona chill out: Sí
• Cocina equipada: Sí
• Alarma / Seguridad: Sí
• Aire acondicionado / Calefacción: Sí
• Techos altos: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Urbanización cerrada con vigilancia: Sí, 24 horas
• Gastos de comunidad: 37 €/mes
• Año de construcción: 2025
• Vistas: Montaña

Ubicación y localización de esta casa / villa en Milla de Oro, Costa del Sol

La Milla de Oro se extiende entre el centro de Marbella y Puerto Banús —un corredor que, desde que el Príncipe Alfonso de Hohenlohe estableciera el Marbella Club Hotel en los años cincuenta, ha definido lo que significa vivir con criterio en el sur de España—. Las Lomas del Marbella Club ocupa el sector alto, hacia la montaña, de este corredor: con acceso inmediato a todos sus servicios, pero retirada de la vía principal de una forma que proporciona la tranquilidad y la privacidad por las que esta dirección es reconocida.

Playas: La playa de la Milla de Oro se alcanza en menos de cinco minutos en coche. El Beach Club del Puente Romano y el del Marbella Club se encuentran entre los más demandados de la región.

Golf: El Marbella Club Golf Resort ofrece un campo de 18 hoyos con vistas a Gibraltar y la costa africana. Los campos de Aloha, Las Brisas y Los Naranjos, en Nueva Andalucía, están a menos de 15 minutos.

Tenis y bienestar: El Puente Romano Tennis Club —uno de los más prestigiosos de España— y el Spa Six Senses se encuentran dentro del complejo situado directamente frente a la entrada de la urbanización.

Gastronomía: La Milla de Oro concentra algunos de los mejores restaurantes del sur de España, incluyendo los de los hoteles Puente Romano y Marbella Club. Nobu Marbella, El Lago y una amplia selección de restaurantes internacionales están a pocos minutos.

Marina: El puerto deportivo de Puerto Banús, con amarres para embarcaciones de todos los tamaños, está a cinco minutos en coche.

Colegios internacionales: El British International School of Marbella y el Laude San Pedro International College son accesibles en un máximo de 15 a 20 minutos.

Sanidad: La zona cuenta con acceso a centros hospitalarios de referencia, incluyendo el Hospital Costa del Sol y varios centros médicos privados especializados.

Aeropuerto: El Aeropuerto Internacional de Málaga se encuentra a aproximadamente 54 km — entre 40 y 50 minutos en coche habitual—, con conexiones directas a la mayoría de las principales ciudades europeas.

Seguridad: Las urbanizaciones cerradas de la Milla de Oro son reconocidas por su acceso controlado y vigilancia permanente, siendo uno de los entornos residenciales más seguros de Marbella.

Ideal para:

• Compradores que priorizan privacidad y seguridad en una de las direcciones residenciales más consolidadas de Marbella
• Propietarios de segunda residencia que buscan un inmueble que pueda gestionarse y cerrarse con total tranquilidad durante largas ausencias
• Familias que buscan residencia permanente con acceso a colegios internacionales, sanidad privada y un estilo de vida exterior de alta calidad
• Amantes del golf y el tenis atraídos por la proximidad a instalaciones de primer nivel
• Personas que reciben invitados con frecuencia, con espacios exteriores, dormitorios independientes y zonas de entretenimiento a la altura de la ocasión
• Compradores internacionales que buscan un inmueble de nueva construcción, listo para entrar a vivir, en una ubicación de contrastado valor a largo plazo

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 1.01kWh/m²/año
Emisiones A : 0.21kg CO₂/m²/año