Casa / villa Obra nueva de 4 dormitorios con 1,529m² de jardín en venta en Milla de Oro

Esta villa de cuatro dormitorios y cuatro baños es una de las cinco únicas viviendas de Karl Lagerfeld Villas, el primer promoción residencial de la marca Karl Lagerfeld, ubicado en Jardines del Río, en la Milla de Oro de Marbella. La villa se entrega completamente amueblada con la colección de muebles Karl Lagerfeld, incluida en el precio.

La casa se distribuye en cuatro niveles: un planta semisótano privado para bienestar y ocio, una planta baja destinada a la vida diaria y el entretenimiento, una primera planta con dormitorio y una terraza en la azotea. El diseño sigue el lenguaje monocromático de Karl Lagerfeld, con suelos de terrazo en blanco y negro, madera de grafito, una fachada de doble capa revestida de porcelana reflectante «Reflet» colocada a 45°, madera de iroko y techos verdes.

En el exterior, la villa cuenta con su propio jardín paisajístico y una piscina al aire libre revestida de mármol. El promoción destina más de 5.800 m² a jardines privados, con estanques naturales y senderos peatonales que conectan las cinco viviendas tras un único perímetro cerrado.

En el interior, la planta baja se centra en una cocina diseñada por Karl Lagerfeld y una sala de estar que se abre al jardín y la piscina a través de un ventanal panorámico de marco minimalista, motorizado en la salón. En la planta superior, la suite principal cuenta con un vestidor y un baño con bañera de mármol, inodoro inteligente y ducha de efecto lluvia con terapia de luz. Tres dormitorios adicionales ofrecen espacio para niños o familiares de visita. Un ascensor panorámico de cuatro plazas conecta todas las plantas, lo que facilita la vida en la casa a cualquier edad.

El planta semisótano es el espacio privado de bienestar de la villa. Cuenta con una piscina cubierta climatizada, spa, hammam y sauna con acabados en travertino plateado, un gimnasio totalmente equipado y una sala de cine. Ventanas subacuáticas ofrecen vistas a la piscina exterior, y este nivel también incluye lavandería, área de servicio y garaje. Dado que la casa se entrega amueblada, el propietario puede mudarse o comenzar a disfrutar de sus vacaciones allí sin necesidad de una larga reforma.

La vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante, climatizador Hitachi VRV, ventilación mecánica, vivienda ZENNIO, controles GIRA, sistema de sonido Sonance, cortinas opacas y agua tratada por ósmosis. Los paneles solares proporcionan agua caliente sanitaria y la piscina cubierta funciona sin consumo energético de mayo a octubre. Los baños están equipados con grifería Dornbracht Meta negra, sanitarios Villeroy & Boch y mármoles Arabescato y Nuit Ambre. El paisajismo cuenta con la certificación BREEAM “Muy Bueno”.

La vida cotidiana se puede disfrutar en gran medida a pie. La playa de La Perla está a unos 13 minutos andando y el Boho Club a unos 16. ALDI, Supercor y El Corte Inglés El Capricho se encuentran a pocos minutos en coche. Puerto Banús y Marbella están cerca, y la academia de golf The Range y Banús Executive Golf están a unos tres minutos en coche.

Esta vivienda resultará especialmente atractiva para familias que se muden a Marbella para residir allí todo el año y para compradores que busquen una segunda vivienda lista para entrar a vivir. También es ideal para quienes disfrutan de un spa y un gimnasio privados, así como para coleccionistas de arquitectura de diseño. Al ser una de las cinco viviendas con el nombre de Karl Lagerfeld en la Milla de Oro, también es relevante para quienes buscan una inversión a largo plazo con una oferta limitada.

Los impuestos aplicables a la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros gastos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

• Se entrega completamente amueblado con la colección de muebles Karl Lagerfeld, incluida en el precio.
• Nivel de bienestar privado: piscina cubierta climatizada, spa, hammam, sauna y gimnasio.
• Cine privado
• Piscinas cubiertas y al aire libre, con ventanas subacuáticas entre ellas.
• Cocina y puerta de entrada diseñadas por Karl Lagerfeld.
• Ascensor de cristal que da servicio a las cuatro plantas.
• Playa, restaurantes y supermercados a poca distancia a pie.
• Campo de prácticas de golf y campo de 9 hoyos a unos 3 minutos de distancia.
• Una de las cinco únicas villas en una promoción cerrada.

• Planta semisótano: piscina cubierta climatizada, spa, hammam, sauna, gimnasio, cine, lavandería, zona de personal, garaje, trastero
• Planta baja: recibidor, salón, cocina y comedor diseñados por Karl Lagerfeld, aseo de invitados, acceso al jardín y a la piscina exterior.
• Primera planta: suite principal con vestidor y baño privado; tres dormitorios adicionales.
• Azotea: terraza
• Total: 4 dormitorios, 4 baños

Jardines del Río se ubica en la Milla de Oro de Marbella, cerca de la rotonda de Sierra Blanca, entre el casco antiguo de Marbella y Puerto Banús. Los compradores internacionales lo valoran porque permite disfrutar de la vida diaria a pie o en pocos minutos en coche. La playa, restaurantes de renombre y supermercados, tanto de consumo diario como de alta gama, están muy cerca, y el entorno conserva su privacidad y carácter residencial.

Compras

• ALDI: el supermercado más cercano para las compras diarias, a unos 5 minutos en coche o 18 minutos a pie.
• Supercor Exprés (Puerta de Banús): abierto todos los días hasta tarde, útil en días festivos; a unos 4 minutos en coche.
• Supermercado El Corte Inglés, El Capricho: productos gourmet, frutas y verduras frescas de alta calidad y una bodega de vinos selecta; a unos 8 minutos en coche.

Restaurantes

• Restaurante Boho Club: un ambiente relajado y bohemio-chic con cocina andaluza e internacional del chef Diego del Río; a 4 minutos en coche o 16 minutos a pie.
• La Perla Marbella: un restaurante mediterráneo en primera línea de playa con vistas al mar; a 7 minutos en coche o a 13 minutos a pie.
• Latte Lagoon: fusión asiática-mediterránea y algunos de los mejores cafés especiales de la zona, en dirección a Puerto Banús; a unos 6 minutos en coche.

Transporte público

• Las paradas de autobús más cercanas son Rotonda Sierra Blanca y Sierra Blanca, con rutas directas al centro de Marbella, Puerto Banús y San Pedro de Alcántara.

Otros servicios

• Playa: a poca distancia a pie (unos 13 minutos a pie hasta el paseo marítimo de La Perla).
• La colegio de golf The Range International es la más cercana, a entre 3 y 5 minutos en coche. Cuenta con más de 40 puestos de práctica cubiertos, tecnología de seguimiento de golpes Toptracer, entrenadores residentes y un restaurante.
• Banús Executive Golf: un campo ejecutivo de 9 hoyos par 3, a unos 3 minutos en coche. Ideal para una partida rápida o para practicar el juego corto.
• Valle del golf de Nueva Andalucía
• Golf a la vuelta de la esquina: un campo de prácticas con tecnología Toptracer y un campo ejecutivo de 9 hoyos, ambos a unos 3 minutos de distancia.

Ideal para…

• Compradores que priorizan la privacidad y la seguridad
• Propietarios de segundas residencias que desean un estilo de vida que les permita cerrar y marcharse sin preocupaciones.
• Aficionados al golf y al bienestar
• Propietarios que suelen recibir invitados, gracias a los amplios espacios para el entretenimiento.
• Compradores internacionales que desean una vivienda de nueva construcción lista para habitar