Villa independiente de seis dormitorios completamente renovada, con 702 m² construidos, 650 m² habitables, eficiencia energética A y una excepcional relación entre espacios interiores, terrazas, jardín y vistas al golf en el corazón de Nueva Andalucía.
Características principales de la casa / villa
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Gimnasio
- Garaje
- Suelos de mármol
- Luz natural
- Terraza comunitaria
- Edificio modernista
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Vista panorámica
- Vista al campo de golf
- Vestidor
- Ventanas de doble acristalamiento
- Trastero
- Sistema de domótica
- Sistema de aspiración centralizada
- Sistema de alarma
- Seguridad
- Se aceptan mascotas
- Renovado
- Obra nueva
- Lavadero
- Exterior
- Comunidad Cerrada
- Cocina exterior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Chimenea
- Cerca del transporte público
- Cerca de los colegios internacionales
- Calefacción
- Barbacoa
- Balcón
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 1.411m²
- Superficie construida 702m²
- Superficie útil 650m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Situada en Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía, esta exclusiva villa independiente ofrece una interpretación contemporánea del estilo de vida residencial en Marbella. Renovada por completo en 2025, la propiedad dispone de 702 m² construidos, aproximadamente 650 m² habitables, una parcela de 2.349 m² y 761 m² de terrazas.
Su arquitectura combina líneas modernas, amplias superficies acristaladas y una distribución diseñada para maximizar la entrada de luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. El resultado es una vivienda elegante, luminosa y funcional, concebida para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
El exterior destaca por sus amplios jardines, terrazas y piscina privada, con agradables vistas abiertas al campo de golf y a las montañas. Las diferentes zonas al aire libre permiten crear ambientes para comer, relajarse, tomar el sol o recibir invitados con total privacidad. La cocina exterior y las zonas chill-out completan un entorno pensado para el ocio y el entretenimiento.
El interior ofrece espacios amplios y conectados, donde el salón, el comedor y la cocina de concepto abierto se integran de forma natural con las terrazas. Los grandes ventanales de doble acristalamiento convierten las vistas en parte del día a día y aportan una extraordinaria luminosidad a toda la vivienda.
La propiedad dispone de seis dormitorios y seis baños, una distribución ideal tanto para familias como para quienes disfrutan recibiendo invitados. Además, cuenta con gimnasio privado, amplias zonas de almacenamiento y estancias versátiles que se adaptan a las necesidades de la vida contemporánea.
Entre sus equipamientos destacan la calificación energética A, sistema domótico, aire acondicionado, calefacción, suelo radiante (sujeto a confirmación del sistema instalado), aspiración centralizada, chimenea, armarios empotrados, vestidor, techos altos, sistema de alarma, garaje privado, trastero y cuarto de instalaciones. La vivienda se encuentra además dentro de una exclusiva comunidad cerrada con seguridad.
Ubicada en una de las zonas más prestigiosas del conocido Golf Valley, la villa disfruta de una excelente conexión con Aloha Golf, Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf, Puerto Banús, Marbella, colegios internacionales, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración y servicios. La combinación de privacidad, calidad constructiva y ubicación convierte esta propiedad en una opción excepcional tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
Precio: Consultar.
El precio no incluye los impuestos aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según corresponda), ni los gastos notariales, registrales y demás costes derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.
Documento de Información Abreviada (DIA) disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, se basa en los datos facilitados por la propiedad y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye una oferta contractual.
Distribución de la casa / villa
- Entrada principal.
- Zonas de salón y comedor.
- Cocina abierta equipada.
- Seis dormitorios.
- Seis baños.
- Vestidor.
- Espacios de almacenamiento.
- Cuarto de instalaciones.
- Garaje privado.
- Piscina privada.
- Cocina exterior.
- Zona de barbacoa.
- Zonas chill-out.
- Amplias terrazas.
- Jardín privado.
Ubicación y localización de esta casa / villa en Nueva Andalucía, Costa del Sol
Aloha, Nueva Andalucía, es una de las zonas residenciales consolidadas de Marbella y forma parte del conocido Golf Valley. Su atractivo se basa en la combinación de villas independientes, comunidades residenciales, campos de golf y una amplia infraestructura de servicios para residentes internacionales.
Para un comprador extranjero, Aloha ofrece una combinación especialmente interesante: la posibilidad de vivir en un entorno residencial vinculado al golf, manteniendo al mismo tiempo una conexión cómoda con Puerto Banús, Marbella y la costa.
El entorno cuenta con tres referencias de golf especialmente relevantes: Aloha Golf, Las Brisas Golf y Los Naranjos Golf, lo que convierte a Nueva Andalucía en una de las zonas más reconocidas de Marbella para quienes integran el golf en su vida cotidiana.
La zona también resulta especialmente adecuada para familias internacionales. Aloha College se encuentra en el área de Nueva Andalucía, junto con otros colegios internacionales de la zona, lo que contribuye a la demanda de familias que buscan establecerse en Marbella durante todo el año.
La proximidad a Puerto Banús añade acceso a restaurantes, compras, ocio y el puerto deportivo, mientras que Marbella ofrece una mayor variedad de servicios, gastronomía, playas, colegios, instalaciones deportivas y actividades durante todo el año.
Nueva Andalucía es también una ubicación adecuada para propietarios que buscan una segunda residencia. La combinación de comunidades residenciales consolidadas, servicios, golf, restauración y acceso a la costa permite disfrutar de la vivienda durante diferentes épocas del año sin depender exclusivamente de la temporada de verano.
La ubicación resulta especialmente atractiva para quienes buscan vivir cerca de Puerto Banús sin necesariamente residir en la zona más intensa y turística del puerto. Aloha ofrece un carácter más residencial y orientado a la vida cotidiana, manteniendo la proximidad a la marina, restaurantes y servicios de la costa.
Ideal para...
- Compradores que priorizan privacidad, seguridad y una parcela generosa en una zona residencial consolidada.
- Propietarios de segunda residencia que buscan un estilo de vida centrado en el bienestar, el golf y el disfrute de amplios espacios exteriores.
- Amantes del golf que desean vivir cerca de Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos.
- Familias internacionales que necesitan espacio, privacidad y acceso a colegios internacionales.
- Personas que reciben invitados con frecuencia y valoran grandes zonas de entretenimiento, piscina, cocina exterior y terrazas.
- Profesionales y emprendedores que trabajan desde casa y buscan combinar productividad con un estilo de vida mediterráneo.
- Compradores internacionales que buscan una villa contemporánea, renovada y lista para entrar a vivir en Nueva Andalucía.
- Propietarios que desean estar cerca de Puerto Banús y Marbella, pero prefieren un entorno residencial más tranquilo.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía A : 18.16kWh/m²/año
Emisiones A : 3.28kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
