Finca en primera línea de mar con casa de campo y gran parcela de 8.500 m² en venta en Moraña-Cangas, Pontevedra

Lucas Fox se complace en presentar esta oportunidad de inversión única, una finca rural con potencial para transformarse en una notable villa privada o un promoción residencial de múltiples unidades, sujeto a la aprobación de planificación.

La vivienda consta de una parcela de aproximadamente 8.500 m² con una atractiva orientación sur. Ubicada junto a la playa, ofrece la excepcional ventaja de un posible acceso directo a la misma. El terreno está protegido por la Agencia Costera, lo que requiere una planificación minuciosa y la experiencia de un arquitecto cualificado para obtener las autorizaciones necesarias de las autoridades locales y regionales.

La finca incluye un granero tradicional, declarado Patrimonio Histórico por la Fundación del Patrimonio y, por lo tanto, sujeto a directrices específicas de restauración. La residencia principal se encuentra actualmente inhabitable y requiere una renovación integral, que incluye la reconstrucción de todas las estructuras exteriores y mejoras completas en el tejado, la fontanería, el sistema eléctrico, la mampostería y el paisajismo.

Ubicada a poca distancia en coche del centro de Cangas y a unos 20 minutos de la ciudad de Vigo, la vivienda es fácilmente accesible a través de la carretera principal que conecta Cangas y Moraña. Cangas es un encantador pueblo pesquero famoso por sus bonito/a playas, su excelente gastronomía y su relajado estilo de vida costero.

Esta vivienda presenta una oportunidad de promoción única, ideal para un comprador privado que busque construir una villa costera excepcional o para un promotor interesado en proponer un proyecto residencial a las autoridades locales.

Lucas Fox puede proporcionar presentaciones a asesores legales, arquitectos, diseñadores, topógrafos y especialistas en paisajismo de confianza para respaldar la realización exitosa de este proyecto.

Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.

• La vivienda necesita una renovación y actualización completa.

Casa de campo (138 m²)

• Se requiere renovación completa

Exterior

• Zona de jardín
• Granero
• Tierra

La vivienda se encuentra en Morrazo, en el municipio de Cangas, Pontevedra. Se encuentra a 2 minutos del centro de la ciudad, donde encontrará todos los servicios necesarios. Los autobuses que conectan con varios colegios internacionales tienen parada en el centro de Cangas.

Las playas más bonito/a de las Rías Baixas se encuentran a pocos minutos a pie o en coche.

Distancias

• Centro de Vigo: 30 kilómetros
• Aeropuerto Internacional de Oporto: 170 kilómetros
• Santiago de Compostela: 90 kilómetros