Se vende en O Rosal, Pontevedra, una villa bien construida y de buena calidad, con bonitas vistas al río Miño y a Portugal

Una singular villa de piedra situada en una parcela de buen tamaño en una pequeña colina, con vistas al río Miño y a la ladera de la montaña portuguesa.

La villa ofrece todas las comodidades necesarias en una sola planta, con una planta baja que proporciona amplio espacio de almacenamiento y aparcamiento. La parcela mide 1.380 m² y cuenta con porches, balcones y terrazas con agradables vistas al río y al jardín.

Construida en 2022, la vivienda ofrece una excelente eficiencia energética, una alta calificación energética, calefacción y refrigeración aerotérmica, calefacción por suelo radiante y materiales de alta calidad en toda la vivienda.

Al entrar en la vivienda, le da la bienvenida una zona de recepción que conduce al comedor diáfano. Junto a este espacio se encuentra la cocina abierta, que también puede funcionar como zona de comedor y cuenta con una isla central y electrodomésticos de alta calidad. Los muebles de cocina tienen un acabado impecable.

Más adelante, en el pasillo, se encuentran un aseo de cortesía y dos dormitorios de buen tamaño. El dormitorio principal, con baño privado, también se ubica en esta planta. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados y carpintería de alta calidad. El dormitorio principal también tiene acceso a una terraza con balcón. La vivienda ha sido diseñada para ofrecer una vida práctica y cómoda en una sola planta.

En la planta baja hay un garaje con capacidad para dos o tres coches, además de un baño, lavadero y una sala de estar adicional. La vivienda se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, privacidad y serenidad.

El centro de la ciudad está a poca distancia en coche y ofrece todos los servicios y comodidades necesarios para la vida diaria.

Esta sería una vivienda ideal para una pareja o familia que busque mudarse a la zona y disfrutar de un estilo de vida relajado y tranquilo, a la vez que se encuentra convenientemente ubicada a poca distancia en coche de Portugal, las playas fluviales, la costa de Baiona y el encantador pueblo pesquero de A Guarda.

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• La vivienda ofrece una buena eficiencia energética.
• La vivienda cuenta con una fosa séptica.

Planta principal

• Entrada
• Salón-Comedor abiertos
• Cocina
• Baño
• 2 habitaciones
• Dormitorio principal con baño privado

Planta semisótano

• 2-3 plazas de aparcamiento
• Baño
• Área de almacenamiento
• lavadero

O Rosal, en Pontevedra, es un pequeño y encantador pueblo situado tierra adentro, cerca del río Miño, que forma la frontera natural entre España y Portugal.

O Rosal es una de las zonas más prestigiosas de España para la uva Albariño. Una bodega de renombre internacional, Quinta Couselo, se encuentra a tan solo cinco minutos de la vivienda.

La región es rica en cultura y belleza natural. La ría del Miño es un verdadero paraíso para los amantes de las aves, y Monte Aloia, el primer parque natural de Galicia, también se encuentra a poca distancia.

La vivienda se encuentra a poca distancia de la frontera portuguesa, a unos 13 km. Las playas más cercanas están a unos 15 minutos, mientras que la ciudad de Vigo se encuentra a aproximadamente una hora.

La autopista más cercana, que conecta con toda Galicia, se encuentra a 35 minutos en coche del vivienda.

• Ciudad de Vigo: 60 km
• Playa América: 40 km
• Baiona: 32 km
• Portugal: 13 km
• Aeropuerto de Oporto: 108 km