Bodega
VIG33643
1.000.000 €
Viñedos En venta
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Viñedos En venta

Bodega en funcionamiento en las Rias Baixas en venta con 2,5 hectáreas de terreno en la zona de Salvaterra de Miño, Pontevedra

  • Baños 1
  • Plano 120m²
  • Tamaño parcela 27.000m²

Una bodega activa operativa en las Rías Baixas de Galicia con buena producción y buen potencial para expandir su mercado actual a muchas más áreas a nivel mundial.

En Salvataerra do Miño, que se encuentra en el extremo sur de Galicia, junto a la frontera portuguesa y el Río Miño, encontramos esta excelente oportunidad para adquirir una bodega en funcionamiento.

La Bodega Bargiela Bienati, situada en las Rias Baixas, ofrece una buena selección de viñedos mezclados con uva blanca Albariño y Godello. La bodega produce actualmente 25.000 botellas de vino y tiene potencial para ampliar otras 50.000 botellas al año.

La vivienda en sí mide un total de 3.741 m2, incluido el edificio principal, y hay 22.000 m2 de terreno actualmente alquilados por 30 años. Hay un total de 2,6 hectáreas de terreno incluido. Hay 5.200 vides, bien cuidadas y salpicadas con el sistema de espaldera, por lo que es fácil de mantener y cosechar. El suelo de la vivienda es franco arenoso aluvial. Suficientes pozos de agua y líneas de agua proveen para toda la vivienda.

En el edificio principal encontramos 15 barricas de roble francés, ocho depósitos de acero inoxidable, maquinaria de alta gama y detalles de mantenimiento. La marca de vino registrada con una patente europea denominada 5.1 y el Blue salmon. El vino 5.1 fue calificado como uno de los mejores vinos en 2021.

El edificio se entrelaza para formar una bodega de vinificación, una oficina, una sala de almacenamiento de productos secos, un laboratorio, instalaciones sanitarias públicas y personales, y un área de recepción-degustación. En el exterior disponemos de las terrazas exteriores con vistas a los viñedos y que se pueden utilizar para recibir invitados, clientes o realizar eventos.

Esta sería una vivienda ideal para que los entusiastas del vino disfruten de un nuevo pasatiempo o proyecto, o tal vez una bodega activa que busque expandir su producción en Galicia o a nivel mundial.

Características

  • Vistas a las montañas
  • Terraza
  • Viñas
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Aparcamiento
  • Vistas
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Trastero
  • Renovado
  • Pozo
  • Lavadero
  • Exterior
  • Calefacción
  • Balcón
  • Alarma
  • Aire acondicionado
  • Plano 120m²
  • Superficie construida 120m²

Distribución

Edificio principal (84 m²)
  • Área de recepción
  • Laboratorio
  • Oficina
  • Zona de cata de vinos
Exterior (36 m2)
  • Enfriadores industriales
  • Trastero
  • Maquinaria
  • Cuarto de maquinaria
  • Baño
  • Aparcamiento
  • Terraza

Ubicación

El inmueble está situado en la parroquia de O Porto, perteneciente al municipio de Salvaterra de Miño, en la provincia de Pontevedra, en Galicia, España.

Está situado en el límite sur de la provincia de Pontevedra, en la confluencia de los valles de los ríos Tea y Miño, y por los límites naturales de la Serra da Cañiza.

El río Minno (Río Miño o Rio Minho) es la frontera que hoy separa Portugal con su ciudad fortificada de Monção de la actual Galicia por el norte.

  • Vigo: 33 kilómetros
  • Portugal: 8 kilómetros
  • Oporto, Portugal: 132 km

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética D

VIG33643
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