Casa rústica en excelentes condiciones en venta en Alt Empordà

Características principales de la casa rural

• Piscina
• Jardín
• Ascensor
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Calefacción por suelo radiante
• Interior
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Balcón
• Plano 1.011m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Lucas Fox presenta esta impresionante casa señorial del siglo XVI, completamente restaurada, que combina a la perfección encanto histórico, lujo discreto y tranquilidad.

La propiedad incluye una majestuosa casa principal compuesta de una antigua torre de defensa, un pajar convertido en un espacio social abierto, una caseta de invitados y una edificación adicional muy versátil. La casa principal cuenta con dos plantas más ático, con un recibidor de techos abovedados y paredes de piedra.

Al atravesar la entrada original, en la planta baja se encuentran dos salas de estar y un baño, junto con la escalera original que conduce a la planta superior. En este mismo nivel se ubican la cocina completamente equipada, varios comedores, la sala de máquinas, la despensa, la lavandería y el acceso tanto al pajar como al jardín.

En la primera planta se encuentran cinco amplios dormitorios y tres baños, incluida la suite principal con terraza. El ático ofrece un espacio adaptable para dormitorio, oficina o biblioteca.

En el exterior, la casa del jardín proporciona alojamiento independiente para invitados o personal y el cobertizo puede ser transformado en un espacio para un taller artístico, un garaje o vivienda adicional.

La finca mantiene su esencia histórica con suelos de baldosa catalana, techos abovedados con vigas de madera y carpintería de madera e hierro, a la vez que incorpora comodidades modernas como calefacción por radiadores con caldera de gas propano, ascensor de servicio, sistema de alarma, riego automático y pozo propio.

Extras

• Calefacción por radiador con gas propano
• Suelo radiante
• Conexión de red eléctrica y agua de pueblo
• Pozo para riego

Distribución de la casa rural

Casa principal

Planta baja

• Cocina completa
• Comedor
• Dos salones
• Baño
• Pajar completamente restaurado
• Zona de despensa, lavandería y montacargas

Planta primera

• Dormitorio principal en suite con terraza
• 3 baños
• 4 dormitorios
• Ático convertible en dormitorio o biblioteca / estudio

Exterior

• Jardín
• Piscina natural
• Taller
• Casa de invitados
  • Dormitorio
  • Baño

Ubicación y localización de esta casa rural en Alt Empordà, Girona

La propiedad se encuentra en un encantador y tranquilo pueblo del Alt Empordà, situado en un entorno natural privilegiado que ofrece la combinación perfecta entre vida rural y buena accesibilidad. Su excelente ubicación lo sitúa a medio camino entre Figueres, con su oferta cultural y de servicios, y las playas de la Costa Brava, como Sant Pere Pescador, l’Escala o Empuriabrava, a tan solo 10-15 minutos en coche.

Cuenta con un cómodo acceso por carretera y buenas conexiones ferroviarias desde Figueres o Sant Miquel de Fluvià, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para residencia principal como secundaria, para quienes valoran la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía del mar y de la ciudad.

Distancias

• Golf de Roses: a unos 12 kilómetros, con hermosas playas y una amplia oferta de actividades costeras.

• Figueres: a 10 kilómetros, sede del famoso Teatro-Museo Dalí, un referente cultural imprescindible de la región.

• Girona: a 42 kilómetros, reconocida por su casco histórico, su catedral, sus colegios internacionales y sus emblemáticas casas sobre el río.

• Costa Brava: a unos 10 kilómetros, con espectaculares playas y calas como las de Cadaqués, Roses y L’Escala.

• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: aproximadamente a 50 kilómetros, con vuelos nacionales e internacionales.

• Frontera francesa: a tan solo 25 kilómetros, lo que permite un fácil acceso a ciudades y destinos del sur de Francia.

• Barcelona: a 130 kilómetros, ideal para excursiones de un día o estancias culturales más prolongadas.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 211kWh/m²/año
Emisiones E : 44kg CO₂/m²/año