Casa rústica en excelentes condiciones en venta en Alt Empordà

Características principales de la casa rural

• Piscina
• Jardín
• Ascensor
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Calefacción por suelo radiante
• Interior
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Balcón
• Plano 1.011m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Lucas Fox presenta esta impresionante histórica casa señorial del siglo XVI, completamente restaurada, con un diseño lujoso, pero discreto, en una zona tranquila del Alt Empordà.

La propiedad incluye una majestuosa casa principal, una antigua torre de defensa, un pajar convertido en un espacio social abierto, una caseta de invitados y una edificación adicional muy versátil. La casa principal cuenta con dos plantas más el ático, con un recibidor de techos abovedados y paredes de piedra.

Al atravesar la entrada original, en la planta baja se encuentran dos salas de estar y un baño, junto con la escalera original que conduce a la planta superior. En este mismo nivel, se ubican la cocina completamente equipada, varios comedores, la sala de máquinas, la despensa, la lavandería y el acceso tanto al pajar como al jardín.

En la primera planta se encuentran cinco amplios dormitorios y tres baños, incluido el dormitorio principal con terraza. El ático ofrece un espacio adaptable para dormitorio, oficina o biblioteca.

En el exterior, la casa del jardín proporciona alojamiento independiente para invitados o personal y el cobertizo podría transformarse en un taller artístico, un garaje o vivienda adicional.

La finca mantiene su esencia histórica con suelos de baldosa catalana, techos abovedados con vigas de madera y carpintería de madera y hierro, a la vez que incorpora comodidades modernas como calefacción por radiadores con caldera de gas propano, ascensor de servicio, sistema de alarma, riego automático y pozo propio.

Póngase en contacto para más información.

Extras

• Calefacción por radiador con gas propano
• Suelo radiante
• Conexión de red eléctrica y agua de pueblo
• Pozo para riego

Distribución de la casa rural

Casa principal

Planta baja

• Cocina completa
• Comedor
• 2 salones
• Baño
• Pajar completamente restaurado
• Zona de despensa, lavandería y montacargas

Planta primera

• Dormitorio principal con baño privado y terraza
• 3 baños
• 4 dormitorios
• Ático convertible en dormitorio, biblioteca o estudio

Exterior

• Jardín
• Piscina natural
• Taller

Casa de invitados

• Dormitorio
• Baño

Ubicación y localización de esta casa rural en Alt Empordà, Girona

La propiedad se encuentra en un encantador y tranquilo pueblo del Alt Empordà, situado en un entorno natural privilegiado que ofrece la combinación perfecta entre vida rural y buena accesibilidad. Su excelente ubicación lo sitúa a medio camino entre Figueres, con su oferta cultural y de servicios, y las playas de la Costa Brava, como Sant Pere Pescador, l’Escala o Empuriabrava, a tan solo 10-15 minutos en coche.

Cuenta con un cómodo acceso por carretera y buenas conexiones ferroviarias desde Figueres o Sant Miquel de Fluvià, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para residencia principal como secundaria, para quienes valoran la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía del mar y de la ciudad.

Distancias

• Golf de Roses: a unos 12 kilómetros, con hermosas playas y una amplia oferta de actividades costeras.

• Figueres: a 10 kilómetros, sede del famoso Teatro-Museo Dalí, un referente cultural imprescindible de la región.

• Girona: a 42 kilómetros, reconocida por su casco histórico, su catedral, sus colegios internacionales y sus emblemáticas casas sobre el río.

• Costa Brava: a unos 10 kilómetros, con espectaculares playas y calas como las de Cadaqués, Roses y L’Escala.

• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: aproximadamente a 50 kilómetros, con vuelos nacionales e internacionales.

• Frontera francesa: a tan solo 25 kilómetros, lo que permite un fácil acceso a ciudades y destinos del sur de Francia.

• Barcelona: a 130 kilómetros, ideal para excursiones de un día o estancias culturales más prolongadas.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 211kWh/m²/año
Emisiones E : 44kg CO₂/m²/año