Encantadora casa de pueblo señorial en venta como vivienda o negocio en el Alt Empordà

Dormitorios 8
Baños 9
Plano 602m²
Tamaño parcela 800m²

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Encantadora casa de pueblo señorial con jardín y piscina privada, ideal como pequeño hotel boutique o casa privada, en venta a pocos kilómetros del mar en el Alt Empordà.

Características principales de la casa rural

Piscina
Jardín
Techos altos
Parqué
Luz natural
Zona chill-out
Ventanas de doble acristalamiento
Trastero
Sistema de alarma
Renovado
Pozo
Placas solares
Exterior
Cocina equipada
Chimenea
Calefacción
Aire acondicionado
Plano 602m²
Superficie útil 475m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Lucas Fox presenta esta elegante casa de pueblo señorial, un refugio con el encanto atemporal de un cottage inglés, que ofrece una distribución flexible en dos plantas, perfecta tanto para una gran familia como para un negocio de lujo, como un hotel boutique.

Construida en 1920 y completamente reformada en 2008, esta propiedad fusiona a la perfección el carácter de antaño con las comodidades actuales. Actualmente funciona como negocio de alojamiento turístico con licencia activa y sus valoraciones se acercan a la excelencia, con una ocupación y funcionamiento impecables. La distribución es luminosa y racional, destacando una planta baja con techos altos, salones amplios conectados con vistas al jardín y la piscina, además de un gran dormitorio con baño privado, ideal para quienes prefieren vivir cómodamente en la planta baja.

En la primera planta, se encuentran cinco suites con baño privado, además de dos apartamentos independientes con cocina, dormitorio y baño. Cada habitación disfruta de una luz natural excepcional y está decorada con muy buen gusto, garantizando una experiencia acogedora y tranquila.

Si se prefiere destinar la propiedad a uso residencial como casa privada, la conversión sería sencilla. Algunas de las estancias podrían transformarse en un ala de servicio, estudio, biblioteca o incluso sala de juegos, adaptándose a las necesidades de su futuro propietario.

El jardín, con zonas chill-out, porche y piscina, está diseñado para los amantes de la jardinería, permitiendo que se disfrute de la naturaleza en su máxima expresión. Además, la propiedad cuenta con características sostenibles que refuerzan su eficiencia energética, brindando confort y un bajo impacto ambiental.

Esta pripiedad única, lista para entrar a vivir, ofrece un sinfín de posibilidades tanto para su uso como hogar privado o como proyecto de negocio.

Extras

Aire acondicionado en toda la casa con control sectorizado
24 placas solares
Pozo propio para el riego exterior
Agua y luz de red pública
Fuente de agua con circuito cerrado
Piscina salina 7 x 4 metros
Caldera de biomasa
Tejados con aislamiento térmico
Descalcificador nuevo
Radiadores de agua
Suelos de terracota y de madera maciza
Licencia alojamiento rural hasta 15 huéspedes

Distribución de la casa rural

Planta baja

Cocina con office
Comedor
Salón con chimenea
Salón privado
Despacho
Dormitorio con vestidor y baño completo
Zona de servicio
Trastero

Primera planta

2 apartamentos independientes con cocina, dormitorio y baño.
5 dormitorios en suite con baño privado

Exterior

Jardín
Piscina
Zona chill-out cubierta
Porche

Ubicación y localización de esta casa rural en Alt Empordà, Girona

La propiedad se sitúa en una zona residencial tranquila y auténtica del Alt Empordà, un enclave que combina a la perfección la calma del entorno rural con una excelente conexión a algunos de los puntos más atractivos de la Costa Brava y del nordeste de Cataluña.

Su localización permite disfrutar de un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza y paisajes abiertos, sin renunciar a una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio. En pocos minutos se accede a extensas playas de arena fina, ideales tanto para familias como para los amantes de los deportes acuáticos, así como a reconocidos espacios naturales protegidos, perfectos para senderismo, ciclismo y actividades al aire libre.

La zona goza además de una ubicación estratégica, con fácil acceso a ciudades con todos los servicios, estaciones de tren de alta velocidad y aeropuertos internacionales, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto como residencia habitual como segunda vivienda.