Exclusiva casa de pueblo, con enorme potencial gracias a su amplitud, luz natural, acceso a dos calles y jardín con opción de piscina Se vende en su estado actual por 1.690.000 € o completamente reformada, lista para entrar a vivir, por 2.200.000 Euros.
Características principales de la casa rural
- Plano 571m²
Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta
Lucas Fox presenta en exclusiva esta propiedad única y excepcional en Peratallada, uno de los pueblos más emblemáticos y mejor valorados del Empordà. Se trata de una amplia casa de pueblo del siglo XVIII, con acceso a dos calles y un extraordinario potencial de reforma. Conserva elementos originales como techos y escaleras antiguas, muros de piedra, y bóvedas, que aportan carácter e historia a cada uno de sus espacios.
Situada en un entorno privilegiado, la vivienda disfruta de acceso rodado y peatonal a través de una calle privada, así como de vistas abiertas al sur desde la terraza y el jardín. La fachada norte, en cambio, se orienta hacia la simbólica plaza de Les Voltes, uno de los rincones más reconocidos de Peratallada. Su ubicación permite disfrutar de total privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de encontrarse en pleno casco histórico.
La propiedad se ofrece en su estado actual por 1.690.000 €, o bien completamente reformada y lista para entrar a vivir por 2.200.000 €, bajo un proyecto “llave en mano” diseñado por un equipo de arquitectura e interiorismo de prestigio.
El proyecto de reforma, ya aprobado y con licencia en vigor, contempla una vivienda de 571 m² construidos, 76 m² de terrazas, 120 m² de jardín con piscina privada y un garaje cubierto de 31 m² con capacidad para dos vehículos. La intervención exterior e infraestructuras ya están ejecutadas: rehabilitación de la fachada posterior con las bóvedas de piedra y el pozo catalogado, accesos por la calle privada, muro perimetral de piedra, terraza, pergola exterior y nuevas conexiones de agua, electricidad, desagües y telecomunicaciones.
Una oportunidad única para quienes desean disfrutar del encanto tradicional del Empordà, combinado con los más altos estándares de lujo, confort y privacidad, a tan solo 20 minutos de las mejores playas de la Costa Brava.
Distribución de la casa rural
La distribución inicial del proyecto se organiza de la siguiente manera
Planta baja
- Amplio salón-comedor
- Cocina-office
- Porche
- Distribuidor con escalera
Primera planta
- Salón de invierno
- Despacho
- Suite principal con vestidor y baño.
Segunda planta
- Cuatro suites adicionales
- Sala familiar o despacho.
El proyecto incorpora además ascensor interior, zona de comedor de verano en el jardín con pérgola y barbacoa, piscina privada y garaje para 2 coches.
Ubicación y localización de esta casa rural en Baix Empordà, Girona
Peratallada se encuentra en el prestigioso Triángulo de Oro del Baix Empordà, una ubicación muy codiciada de la Costa Brava.
Con una ubicación ideal en el encantador pueblo medieval con tiendas y restaurantes, y a solo 14 kilómetros de algunas de las mejores playas de la Costa Brava, esta finca ofrece una perfecta mezcla de tranquilidad y privilegio.
Está a solo 6 kilómetros de la capital de la comarca y a solo 40 minutos en coche de Girona, con su rica historia cultural, su gran oferta gastronómica y el aeropuerto. La zona tiene infinitas oportunidades para realizar actividades al aire libre, desde kayak y snorkel en bonitas calas, hasta campos de golf de clase mundial.
Barcelona está a solo 1 hora y media en coche, junto a su aeropuerto.
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