Casa con encanto en venta en el corazón del Baix Empordà: ideal como residencia privada o como proyecto de alojamiento turístico

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Propiedad de época
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Renovado
• Cocina equipada
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 501m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta maravillosa propiedad situada en uno de los pueblos medievales más tranquilos y auténticos del Baix Empordà, esta cautivadora casa de piedra combina el carácter rústico original con una cuidada reforma integral realizada en 2018, en la que se respetó la esencia de la vivienda incorporando acabados de alta calidad y detalles estéticos elegantes.

Con más de 500 m² construidos, la propiedad destaca especialmente por su planta noble, donde encontramos amplios espacios diáfanos, techos altos y grandes aperturas que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día. La distribución fluida de esta planta la hace especialmente práctica i confortable, ya que desde varios puntos se accede directamente al jardín privado, un espacio bucólico i muy íntimo, ideal para relajarse, recibir invitados o disfrutar en familia. La zona exterior cuenta con una piscina perfectamente integrada en el entorno y una cuidada vegetación que refuerza el encanto y la privacidad del conjunto.

La casa dispone actualmente de seis habitaciones con baño privado, todas ellas decoradas con estilo y coherencia, así como un apartamento independiente en la planta superior, con salón con chimenea, cocina abierta, dormitorio y una terraza privada con vistas al pueblo y al paisaje del Empordà.

Gracias a su configuración actual, esta propiedad es ideal tanto como residencia privada de vacaciones o de todo el año, como para quienes deseen vincular su hogar a un pequeño negocio turístico de alojamiento, aprovechando la independencia de las diferentes zonas de la vivienda.

Su ubicación es estratégica: a solo unos minutos de las mejores playas de la Costa Brava —como Pals, Sa Riera o Aiguablava— y con conexión directa al Parque Natural de les Gavarres, un entorn natural ideal para practicar senderismo, ciclismo o simplement desconnectar. Además, Girona ciudad está a 20 minutos en coche y la frontera francesa a menos de una hora, con excelentes conexiones por carretera.

Una propiedad con alma, amplitud, privacidad y muchas posibilidades para disfrutarla a tu medida.

Extras

• Luz y agua de red pública
• Calefacción central gas ciudad
• Wifi fibra óptica
• Aire acondicionado
• Piscina salina
• Licencia turística

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Gran recibidor de entrada

• Oficina / despacho

• Cocina

• Salón y comedor diáfano

• Dormitorio doble con baño en suite

• Lavadero / Trastero

• Aseo de cortesía

Primera planta

• 4 dormitorios dobles con baños en suite

• 1 dormitorio doble tipo deluxe con terraza privada de 20 m² y baño en suite

Segunda planta

• Salón con chimenea

• Cocina y comedor de concepto abierto

• Dormitorio doble

• Baño

• Terraza privada de 25 m²

Ubicación y localización de esta casa / villa en Baix Empordà, Girona

La propiedad se encuentra en un encantador pueblo medieval del Baix Empordà, una zona especialmente valorada por su belleza paisajística, su autenticidad y su excelente calidad de vida. El entorno ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, naturaleza y proximidad a todo tipo de servicios, playas y actividades culturales y gastronómicas.

Desde la vivienda, se accede con facilidad a múltiples puntos de interés tanto de la costa como del interior:

• Playas de la Costa Brava (Pals, Sa Riera, Aiguablava, Tamariu): entre 10 y 20 km

• Begur: 13 km

• Pals (centro histórico y campos de golf): 7 km

• Torroella de Montgrí: 11 km

• La Bisbal d’Empordà (capital de la cerámica): 6 km

• Peratallada y pueblos medievales con encanto: 5-10 km

• Girona ciudad (tren alta velocidad AVE, casco antiguo, servicios internacionales): 30 km

• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 45 km

• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: 135 km (1 h 30 min aprox.)

• Frontera francesa (La Jonquera): 70 km

• Parque Natural de les Gavarres: acceso directo a pocos minutos

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 187kWh/m²/año
Emisiones E : 39kg CO₂/m²/año