Ático en excelentes condiciones de 2 dormitorios con terraza de 45 m² en venta en Barri Vell, Girona

Características principales del ático

• Terraza
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Exterior
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Plano 105m²
• Superficie útil 82m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Lucas Fox presenta este ático dúplex con terraza privada en venta en el Barri Vell, el casco histórico de Girona.

La vivienda ocupa las plantas tercera y cuarta de un edificio con encanto y destaca por su terraza de uso privado 45 m², un espacio exterior amplio y soleado, perfecto para crear una zona chill-out, compartir comidas al aire libre o simplemente relajarse con vistas a los tejados del casco antiguo y la catedral de fondo.

El interior conserva elementos originales como los muros de piedra y las vigas de hierro visto, que aportan personalidad y contrastan con la reforma actual, pensada para dar protagonismo a la luz natural. En la planta principal se abre un espacio diáfano con la cocina, el comedor y el salón.

En la planta superior, encontramos el dormitorio principal, un baño completo con bañera y un espacio abierto de gran versatilidad que hoy funciona como despacho, aunque fácilmente podría transformarse en un segundo dormitorio.

Una vivienda con carácter, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva en una de las zonas más deseadas de Girona.

Extras

• Electricidad y agua de red pública
• Sistema de climatización
• Internet wifi con fibra óptica
• Edificio sin ascensor

Distribución del ático

Planta principal

• Salón
• Comedor
• Cocina de planta abierta

Planta superior

• Dormitorio doble
• Espacio abierto tipo despacho, sala de estar o convertible en dormitorio doble
• Baño

Cubierta del edificio

• Terraza privada
• Porche con lavandería

Ubicación y localización de este ático en Barri Vell, Girona

Este ático se encuentra en el casco antiguo de Girona, una de las zonas más emblemáticas e históricas de la ciudad, con su trazado medieval conservado. Muy cerca se encuentra el antiguo barrio judío, conocido como El Call, uno de los mejor conservados de Europa. Destaca por sus estrechas calles empedradas, patios escondidos y muros de piedra.

A pocos minutos a pie, se accede a los principales atractivos de la ciudad, como la catedral de Girona, el Museo de Historia de los Judíos, el paseo de la Muralla, la plaza de la Independencia y las casas de colores del río Onyar.

Asimismo, está rodeado de una excelente oferta de restaurantes, cafés, tiendas locales y actividades culturales durante todo el año. Su ubicación permite disfrutar del ambiente del centro histórico y, al mismo tiempo, acceder fácilmente a la naturaleza, la montaña y la costa.

Distancias:

• Estación de tren de AVE Girona: 1,2 kilómetros (10–12 minutos a pie)
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 14 kilómetros (15–20 minutos en coche)
• Barcelona ciudad: 100 kilómetros (38 min en AVE / 1 hora en coche)
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: 115 kilómetros (1 hora y 10 minutos en coche o tren)
• Playa de Sant Feliu de Guíxols: 35 kilómetros (30–35 minutos en coche)
• Begur y Calella de Palafrugell: 45 kilómetros (40–45 minutos)
• Lago de Banyoles: 20 kilómetros (20–25 minutos)
• Zona volcánica de la Garrotxa: 55 kilómetros (45 minutos)
• Museo Dalí (Figueres): 40 kilómetros (30–35 minutos)

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía C : 76kWh/m²/año
Emisiones C : 14kg CO₂/m²/año