Piso en excelentes condiciones de 3 dormitorios en venta en Barri Vell, Girona

Características principales del piso

• Ascensor
• Propiedad de época
• Parqué
• Características de época
• Ventanas de doble acristalamiento
• Exterior
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Aire acondicionado
• Plano 102m²
• Superficie útil 81m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en uno de los edificios de más interés de Girona, conocido como Casa Arnau, que se construyó en la segunda mitad del siglo XIX, en 1856, de origen novecentista.

Disfruta de una excelente ubicación en una de las calles más reconocidas de la ciudad, a escasos metros de las principales atracciones turísticas como las casas colgantes a la orilla del río Onyar, la plaza del Ayuntamiento, la Rambla, la catedral, los baños árabes y la basílica de San Félix, junto con todo el barrio judío formado a partir del siglo XII, actualmente uno de los mejor conservados de Europa.

Este edificio es uno de los más antiguos de la calle en la que se ubica. Se compone de una planta baja, pensada para establecimientos comerciales, y ocho pisos adicionales. La arquitectura se caracteriza por unas líneas sobrias de ventanas y balcones, así como una cuidada decoración de los exteriores, a base de molduras de tierra cocida de temática vegetal y geométrica. Cabe remarcar también la entrada al vestíbulo del portal, que se ha conservado y rehabilitado según modelos de la arquitectura árabe, con arcos de herradura enmarcados con el típico alfiz.

El resultado de esta exquisita rehabilitación nos lleva a ofrecerles una de las mejores viviendas que pueden encontrar en estos momentos en Girona. Este fantástico piso en venta se sitúa en una segunda planta y dispone de una superficie de 102 m² construidos, de los cuales 81 m² son útiles. La vivienda destaca por su buena entrada de luz natural, sus techos altos y un excelente nivel de calidad en los acabados.

La distribución ofrece una agradable zona de día con salón-comedor y cocina de concepto abierto, totalmente equipada e integrada en el espacio. La zona de noche cuenta con tres dormitorios, incluido el dormitorio principal con baño privado, además de un segundo baño completo que da servicio a los otros dos dormitorios.

Una oportunidad única de adquirir un piso con acabados de primera calidad, aunque en la reforma se ha respetado elementos originales y la arquitectura tradicional, en una de las ubicaciones más emblemáticas de Girona.

La vivienda se sitúa en el Barri Vell, Girona. La vivienda se encuentra en excelente estado. El precio total de venta es 750.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso será de aplicación el ITP (IVA y AJD cuando se trate de obra nueva). Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. Disponemos de cédula de habitabilidad, que pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable.

Información adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Póngase en contacto para más información.

Extras

• Sistema de climatización aerotermia (aire caliente y frío en toda la vivienda)
• Suelos de madera natural
• 2 viviendas por planta
• Ascensor

Distribución del piso

• Recibidor
• Cocina equipada de planta abierta
• Salón
• Comedor
• Dormitorio con baño privado
• 2 dormitorios
• Baño
• Lavandería

Ubicación y localización de este piso en Barri Vell, Girona

Este piso se ubica en una de las calles comerciales de referencia de la ciudad, con todos los servicios básicos alrededor. Se encuentra a escasos metros de las casas colgantes a orillas del río Onyar, los magníficos puentes de las Pescaderías y de la Princesa, el Museo del Cine, el parque de la Devesa con sus plátanos centenarios y la casa museo del arquitecto Rafael Masó. Además, aquí podrá disfrutar de la gastronomía local, las rutas en bicicleta, la proximidad a los Pirineos, a la zona volcánica de la Garrotxa o al litoral de la Costa Brava.

Distancias:

• Barrio judío, 250 metros
• Transporte público, 500 metros
• Estación tren de alta velocidad, 1,3 kilómetros
• Colegio internacional, 5,8 kilómetros
• Parque Natural de les Gavarres, 7 kilómetros
• Aeropuerto Girona-Costa Brava, 16,2 kilómetros
• Camiral Golf & Wellness, 18 kilómetros
• Mejores playas de la Costa Brava, 35-45 kilómetros
• Barcelona ciudad, 101 kilómetros (38 minutos con tren alta velocidad)
• Barcelona aeropuerto El Prat, 117 kilómetros

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 146kWh/m²/año
Emisiones E : 24kg CO₂/m²/año