Casa independiente reformada en Banyoles, con domótica, aerotermia y espacios versátiles para una vida cómoda y moderna.

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Jardín
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Interior
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cine en casa
• Chimenea
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 361m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Esta casa es un refugio pensado para quienes valoran la combinación perfecta entre diseño, tecnología y confort. Renovada con materiales de primera calidad y acabados modernos, ofrece espacios amplios y luminosos que invitan a disfrutar cada momento con tranquilidad y estilo.

El corazón de la vivienda es un gran espacio abierto que integra cocina con isla, comedor y salón, ideal para compartir en familia o con amigos. Desde aquí, se accede a dos terrazas que amplían la sensación de bienestar al exterior. En esta planta también se encuentran dos dormitorios dobles y un baño completo, organizados para garantizar comodidad y privacidad.

En la planta superior, la suite principal destaca por su luz natural y una terraza privada con vistas, junto a un baño de diseño exclusivo con bañera exenta, doble ducha y lavabo doble. Además, hay dos habitaciones dobles adicionales, un baño completo y una práctica zona de lavandería.

La planta baja conecta directamente con el jardín y alberga una gran sala polivalente con todas las instalaciones para crear un apartamento independiente, zona de trabajo o espacio de ocio, además de baño, trastero y despensa. Un porche cubierto permite disfrutar del exterior en cualquier estación y la preinstalación para piscina abre la puerta a futuros proyectos.

Esta vivienda cuenta con un avanzado sistema de aerotermia que alimenta suelo radiante y aire acondicionado sectorizado, garantizando confort todo el año. La domótica integrada permite controlar desde el móvil persianas, luces, climatización y sonido, mientras que el sistema de videovigilancia aporta seguridad adicional.

Construida en 1972 y reformada íntegramente, la casa ofrece seis dormitorios, cuatro baños y una orientación sur que maximiza la luz natural. El acceso privado con espacio de aparcamiento y la posibilidad de añadir un porche cubierto completan esta propuesta, que se entrega lista para entrar a vivir, con opción de equiparla completamente con mobiliario y electrodomésticos de alta gama.

Una oportunidad para vivir con calidad, practicidad y estilo en un hogar que cuida cada detalle y se adapta a las necesidades de hoy y del futuro.

Extras

Equipamiento y confort:

• Sistema de aerotermia con suelo radiante frío/calor y climatización sectorizada

• Domótica integral (luces, persianas, clima y sonido)

• Sistema de videovigilancia CCTV

• Acceso privado con rampa y aparcamiento

• Opción de entrega amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama

• Construida en 1972 y reformada íntegramente

• Orientación sur

Distribución de la casa / villa

• Superficie construida: 361 m²

• Parcela: 449 m²

• Plantas: 3 niveles — planta inferior, principal y primera planta

Planta principal:

• Espacio diáfano con cocina de isla, comedor y salón con proyector y sonido envolvente

• Acceso directo a dos terrazas exteriores

• Dos dormitorios dobles

• Un baño completo

Primera planta:

• Suite principal con terraza privada y baño con bañera exenta, doble ducha y lavabo doble

• Dos dormitorios dobles adicionales

• Un baño completo

• Zona de lavandería equipada

Planta inferior:

• Gran sala polivalente con instalaciones para cocina (posibilidad de apartamento independiente)

• Baño completo, trastero y despensa

• Porche cubierto y acceso directo al jardín

• Jardín con preinstalación para piscina

Ubicación y localización de esta casa / villa en Pla de l'Estany, Girona

La propiedad está situada en un entorno privilegiado que combina naturaleza y comodidad. A pocos minutos se encuentra el lago de Banyoles, ideal para actividades acuáticas y al aire libre. La histórica ciudad de Girona está a solo 20 minutos, ofreciendo una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. Barcelona se encuentra a aproximadamente 90 minutos, facilitando el acceso a una gran ciudad cosmopolita.

Las playas de la Costa Brava están a menos de una hora, perfectas para escapadas de sol y mar. Para los amantes del esquí, las estaciones de los Pirineos están a alrededor de una hora y media. Además, la zona cuenta con buenos accesos a aeropuertos internacionales (Girona y Barcelona) y autopistas principales, que conectan rápidamente con el resto de España y Europa.

El entorno es conocido por su calidad de vida: aire limpio, paisaje volcánico único y un ambiente tranquilo que invita a disfrutar de un estilo de vida saludable y equilibrado.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía C : 79kWh/m²/año
Emisiones B : 17kg CO₂/m²/año