Casa rural del siglo XVIII con encanto y 2,3 hectáreas en venta en El Gironès, Girona

Características principales de la casa rural

• Piscina
• Jardín
• Propiedad de época
• Características de época
• Aparcamiento
• Trastero
• Pozo
• Lavadero
• Exterior
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 470m²
• Superficie útil 300m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Dils Lucas Fox presenta esta encantadora casa rural del siglo XVIII, en concreto de 1762, en un entorno natural tranquilo, a poca distancia de Girona, ideal para quienes buscan una propiedad que ofrezca privacidad, espacio exterior y buena conexión con la ciudad.

La vivienda conserva el diseño de una casa de campo tradicional, con una distribución cómoda y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Se asienta sobre una parcela privada de aproximadamente 2,3 hectáreas, que ofrece zonas ajardinadas, árboles frutales, gallinero, zona de bosque y espacios de cultivo, ideal para la vida al aire libre.

La propiedad cuenta además con las ruinas de un antiguo granero anexo, pendiente de renovación, que actualmente cumple una función práctica como zona de aparcamiento o almacenaje. Este elemento añade interés al conjunto y abre la puerta a futuras posibilidades, siempre sujetas a la normativa aplicable.

La propiedad resulta especialmente atractiva como primera residencia para familias que valoren vivir en un entorno tranquilo y en conexión con la naturaleza, pero también como segunda residencia cerca de Girona, con buenas comunicaciones y un entorno ideal para practicar actividades al aire libre como senderismo o ciclismo. De hecho, uno de sus principales atractivos es el equilibrio entre privacidad y accesibilidad, ya que está rodeada de un entorno verde y con vistas abiertas, pero suficientemente conectada para un uso cómodo durante todo el año.

Una propiedad que conviene visitar para entender su verdadero encanto, la tranquilidad del entorno y el potencial que ofrece para adaptarla y mejorarla según las necesidades.

Extras

• Conectada a la red eléctrica
• Agua de pozo propio
• Sistema de calefacción por caldera de gasoil
• Aire acondicionado
• Perímetro alrededor de la casa vallado
• Conexión internet vía satélite
• Camino asfaltado hasta la entrada de la propiedad con varios accesos

Distribución de la casa rural

Casa principal

Planta baja

• Entrada 
• Cocina
• Comedor
• Sala de estar con chimenea
• Patio
• Trastero
• Dormitorio
• Baño

Planta primera

• Distribuidor
• Entrada independiente desde la calle
• Dormitorio con baño privado
• Dormitorio
• Trastero (convertible en baño adicional) 

Planta segunda

• Sala de estar
• Dormitorio
• Amplio baño (convertible en dormitorio)
• Baño 
• Terraza

Zona exterior

• Comedor de verano cubierto
• Área de barbacoa
• Antiguo granero pendiente de renovación completa (actualmente zona de aparcamiento)
• Zona de aparcamiento posterior a la casa
• Jardín natural y piscina 
• Zona de bosque
• Cubierto agrícola de herramientas de jardín
• Gallinero

Ubicación y localización de esta casa rural en El Gironés, Girona

La propiedad se encuentra en un tranquilo entorno natural, con buenas vistas y acceso directo por carretera asfaltada. Ofrece una excelente conexión con la naturaleza, rodeada de campos, colinas y caminos rurales, ideal para quienes buscan privacidad, paisaje y calidad de vida sin quedar aislados.

La zona es especialmente atractiva para los amantes del ciclismo, el senderismo y la vida al aire libre, con rutas rurales y vías verdes cercanas que conectan con algunos de los paisajes más bonitos del entorno de Girona. Al mismo tiempo, la finca mantiene una buena conexión con servicios, transporte público, la ciudad de Girona, el aeropuerto y los principales accesos por carretera.

Distancias aproximadas

• Parada de autobús: 300–500 metros
• Servicios cotidianos: 2–6 kilómetros
• Girona ciudad y estación de AVE de Girona: 14–16 kilómetros
• Acceso AP-7: 15–20 kilómetros
• Aeropuerto Girona-Costa Brava: 17–20 kilómetros
• Colegios internacionales en Girona/Fornells: 15–22 kilómetros
• Barcelona ciudad: 110–115 kilómetros
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: 120–125 kilómetros
• Playas más cercanas de la Costa Brava: 45–55 kilómetros

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : G
Emisiones : G