Ático de obra nueva de 2 dormitorios con 88m² terraza en venta en Palma de Mallorca

Situado a los pies del emblemático Castillo de Bellver, este excepcional ático de dos dormitorios, de reciente construcción, goza de una de las ubicaciones residenciales más codiciadas de Palma. A pocos pasos del Paseo Marítimo, de los animados restaurantes de Santa Catalina y del extenso bosque de Bellver, ofrece el equilibrio perfecto entre las comodidades urbanas y un estilo de vida mediterráneo relajado.

La vivienda se caracteriza por sus excepcionales espacios exteriores. Un total de 88 m² de terrazas privadas incluyen una terraza cubierta de 14 m² conectada directamente con la sala de estar y una espectacular terraza privada en la azotea de 74 m² con piscina privada y una elegante zona de estar: un entorno ideal para recibir invitados, cenar al aire libre o simplemente disfrutar del sol de Mallorca durante todo el año.

En su interior, los 74 m² han sido cuidadosamente diseñados con arquitectura contemporánea y materiales de primera calidad. Los ventanales de suelo a techo maximizan la luz natural y crean una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Los acabados de alta calidad de Porcelanosa, la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado integrado garantizan el máximo confort en cualquier época del año.

La cocina de diseño, totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos de alta gama, incluyendo una vinoteca, lo que la hace ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Ambos baños presentan acabados de excepcional calidad, con mamparas de ducha de cristal, iluminación ambiental indirecta, lavabos de superficie sólida, armarios de madera a medida y espejos con iluminación LED que crean un ambiente sofisticado similar al de un spa.

Entre las características adicionales se incluyen una plaza de aparcamiento subterránea privada con punto de recarga para vehículos eléctricos, un amplio trastero de 13 m² con lavadora y secadora Miele, y un avanzado sistema de vivienda KNX que proporciona un control intuitivo de la iluminación, la climatización y otras funciones del vivienda .

El vídeo y los planos que se muestran son solo a título ilustrativo y pueden no representar las especificaciones finales.

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• Terraza ajardinada orientada al suroeste: disfrute del sol durante todo el día y de las largas tardes de verano.
• Acceso directo a la piscina comunitaria desde su jardín privado.
• 65 m² de espacio habitable interior
• Terraza ajardinada privada de 53 m².
• 1 dormitorio
• 1 baño
• Acabados de alta gama: suelos de baldosas de porcelana, iluminación indirecta y materiales de primera calidad.

Planta Principal (74 m² Interior + 14 m² Balcón)

• Salón-Comedor de planta abierta con ventanas de suelo a techo que conducen al balcón cubierto.
• Cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y enfriador de vinos.
• Dormitorio principal con baño en suite, equipado con ducha de cristal, lavabo de superficie sólida, espejo iluminado con LED y una cálida iluminación indirecta.
• Segundo dormitorio, ideal para invitados o espacio de oficina.
• Segundo baño con acabados contemporáneos.
• Balcón privado (14 m²) accesible desde la sala de estar, que ofrece espacio exterior adicional.

Terraza en la azotea (74 m²)

• Piscina privada con zona de descanso tranquila.
• Amplia zona para tomar el sol con pérgola vaporizadora de niebla opcional.
• Espacio de comedor y relajación al aire libre, perfecto para el entretenimiento.

Planta semisótano ( Trastero 13 m² + Plaza de Aparcamiento )

• Trastero privado equipado con lavadora y secadora Miele.
• Plaza de aparcamiento subterráneo con estación de carga coche eléctricos.

Este distinguido barrio residencial y turístico de Palma, enclavado entre la riera de Sant Magí, el bosque de Bellver y El Terreno, ofrece una variada selección de encantadoras casas con amplias terrazas y vistas impresionantes al mar, al bosque y al castillo de Bellver. La zona también cuenta con tradicionales casas de planta baja con patios y azoteas independientes, que le aportan un carácter único.

El barrio, que limita con Son Dureta, Santa Catalina y Son Espanyolet, fomenta una comunidad vibrante en la que los residentes participan en los mercados locales y comparten infraestructuras. Entre los puntos de referencia clave se incluyen la iglesia de Santa Teresita y el parque de Son Armadans, lo que aumenta su atractivo. Su ubicación privilegiada lo sitúa a pocos minutos del Auditorio de Palma, el Paseo Marítimo, el Real Club Náutico de Palma y los restaurantes y lugares de moda más modernos de la ciudad.