Exclusivo ático dúplex en venta en Sindicat, Palma, con terraza privada de 40 m² y vistas panorámicas

Características principales del ático

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Suelos de mármol
• Parqué
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 210m²
• Superficie construida 170m²
• Superficie útil 145m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Dils Lucas Fox os presenta este espectacular ático dúplex en venta en el emblemático barrio de Sindicat, en pleno Casco Antiguo de Palma de Mallorca, una propiedad única que combina amplitud, privacidad y el encanto de la arquitectura tradicional mallorquina en una de las zonas más cotizadas y vibrantes de la ciudad.

Ubicado en una tercera planta exterior de un edificio histórico sin ascensor construido en 1890, este exclusivo ático ofrece un total de 210 m² construidos, distribuidos en 170 m² de vivienda y una magnífica terraza privada de 40 m² con vistas despejadas sobre el centro histórico y el skyline de Palma. Un espacio excepcional para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, reuniones al aire libre o momentos de relax con total privacidad.

La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad gracias a su orientación este, sur y oeste haciendo esquina, permitiendo disfrutar de luz natural durante todo el día. En el interior se conservan numerosos elementos originales que aportan carácter y autenticidad, como vigas de madera vistas, suelos originales y detalles arquitectónicos tradicionales cuidadosamente preservados.

La distribución interior ofrece un elegante recibidor, un amplio y luminoso salón-comedor, gran cocina independiente con office, tres dormitorios dobles, tres baños completos y un aseo de cortesía. Los espacios son amplios, funcionales y ofrecen múltiples posibilidades de actualización o personalización.

La propiedad dispone además de aire acondicionado frío/calor mediante Splits, calefacción individual por radiadores eléctricos, carpintería exterior con doble acristalamiento, coladuría independiente, armarios empotrados, vestidor y trastero.

Situado en el barrio de Sindicat, uno de los enclaves más auténticos y demandados del centro histórico, este ático permite disfrutar de la esencia de Palma a pocos pasos de boutiques, restaurantes, galerías de arte, mercados tradicionales y edificios históricos. La zona combina perfectamente el encanto histórico con una vibrante oferta gastronómica, cultural y comercial.

A escasos minutos caminando de Plaza Mayor, Paseo del Born, Las Ramblas y la Catedral de Palma, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto como residencia principal, segunda vivienda o inversión inmobiliaria de alto nivel en Mallorca.

Un ático singular con gran terraza privada en una ubicación privilegiada del centro histórico de Palma. Contacte con Dils Lucas Fox para recibir más información o concertar una visita privada a esta exclusiva propiedad en Sindicat, Palma.

Extras

• Ático dúplex de 210 m²
• 170 m² de vivienda + terraza de 40 m²
• Terraza privada con vistas despejadas
• 3 dormitorios dobles
• 3 baños completos
• 1 aseo de cortesía
• Amplio salón-comedor luminoso
• Cocina independiente con office
• Vigas de madera vistas
• Suelos originales y madera natural
• Aire acondicionado frío/calor mediante Split
• Calefacción individual eléctrica
• Doble acristalamiento
• Armarios empotrados y vestidor
• Coladuría independiente
• Trastero
• Orientación este, sur y oeste
• Excelente entrada de luz natural
• Edificio histórico de 1890
• Ubicación premium en Sindicat

Distribución del ático

• Recibidor de entrada
• Amplio salón-comedor exterior
• Cocina independiente con office
• 3 dormitorios dobles
• 3 baños completos
• 1 aseo de cortesía
• Zona de coladuría
• Terraza privada de 60 m²
• Trastero

Ubicación y localización de este ático en Palma de Mallorca, Islas Baleares

El barrio de Sindicat, situado en pleno Casco Antiguo de Palma de Mallorca, es una de las zonas más dinámicas, auténticas y demandadas de la ciudad. Conocido por su arquitectura histórica, calles peatonales y ambiente cosmopolita, combina perfectamente tradición mallorquina y estilo de vida urbano.

La propiedad se encuentra a pocos minutos caminando de algunos de los principales puntos de interés de Palma, como Plaza Mayor, Las Ramblas, Passeig del Born, la Catedral de Palma y el Mercado del Olivar. La zona ofrece una excelente selección de restaurantes, cafeterías, boutiques, galerías de arte y comercios locales.

Sindicat destaca además por su excelente conexión con el resto de la ciudad, transporte público, colegios internacionales y el aeropuerto internacional de Palma, situado a tan solo 15 minutos en coche.

Una ubicación ideal para quienes buscan vivir el auténtico estilo de vida mediterráneo en el corazón histórico de Palma.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 122kWh/m²/año
Emisiones E : 38kg CO₂/m²/año