Ático Excelentes de 2 dormitorios con 22m² terraza en venta en Palma de Mallorca

Oportunidad llave en mano: Ático dúplex en venta en Coll d'en Rabassa con una ubicación privilegiada en primera línea de mar y espectaculares vistas panorámicas a la bahía de Palma. Completamente renovada con los más altos estándares, esta exclusiva residencia combina materiales de primera calidad y un estilo de vida de lujo sin esfuerzo, a solo minutos de Portitxol y del centro de Palma.

Con aproximadamente 125 m² de espacio habitable distribuidos en dos niveles, la vivienda cuenta con dos elegantes habitaciones dobles y un estudio independiente en la planta superior que puede funcionar fácilmente como tercera dormitorio, suite de invitados, oficina privada o sala de estar independiente. Dos sofisticados baños, incluyendo un lujoso baño en suite, completan la vivienda.

El corazón de la vivienda es el salón-comedor diáfano, donde los ventanales de suelo a techo enmarcan vistas panorámicas al mar e inundan los interiores de luz natural durante todo el día. La cocina de diseño, hecha a medida, está equipada con electrodomésticos de alta gama y se integra a la perfección con el resto de la vivienda.

Una elegante escalera interior conduce a la planta superior, donde el estudio independiente ofrece una versatilidad excepcional. Esta planta incluye una segunda cocina, un baño privado y un espacio de oficina independiente.

Una de las características más destacadas de la propiedad es su terraza privada en la azotea de 22 m². Diseñada como un exclusivo santuario al aire libre, cuenta con jacuzzi, pérgola eléctrica e impresionantes vistas al mar que se extienden a lo largo de la costa.

Las características adicionales incluyen:
* Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.
* Aire acondicionado central
* El precio de venta incluye una plaza de garaje subterránea privada, mientras que la segunda plaza de garaje se puede adquirir por separado como extra opcional.
* Dos trasteros
* Reforma de primera calidad con acabados de alta gama.
* Excelente exposición a la luz natural
* Vivienda de lujo con bajo mantenimiento

Situado en primera línea de mar, este ático ofrece acceso inmediato al paseo marítimo, playas, restaurantes, cafeterías y servicios locales. Portitxol, el centro histórico de Palma y el aeropuerto internacional se encuentran a poca distancia en coche, lo que convierte a esta vivienda en el lugar ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión de lujo en Mallorca.

Interior

• Ático dúplex
• Superficie habitable aproximada: 125 m²
• Totalmente renovado
• 2 habitaciones dobles
• Estudio independiente / posible tercer dormitorio
• 2 baños
• Baño privado
• Salón-Comedor de planta abierta
• Cocina de diseño con electrodomésticos de alta gama.
• Segunda cocina en la planta superior
• Área de oficinas dedicada
• Ventanas de suelo a techo

Exterior

• Ubicación en primera línea de playa
• Vistas panorámicas sobre la bahía de Palma
• Terraza privada en la azotea (aprox. 22 m²)
• Jacuzzi
• pérgola eléctrica
• Vistas del atardecer

Comodidad y tecnología

• Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.
• Aire acondicionado central
• En perfectas condiciones
• Vivienda de lujo con bajo mantenimiento

Aparcamiento y almacenamiento

• Incluye 1 plaza de aparcamiento subterráneo.
• Plaza de aparcamiento subterránea opcional disponible
• 2 trasteros

Planta principal

• Recibidor de entrada
• salón-comedor diáfano con vistas panorámicas al mar.
• Cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad.
• Dormitorio principal con baño privado
• Segundo dormitorio doble
• Baño de cortesía
• Escalera interior al nivel superior

Nivel superior

• Estudio independiente / posible tercer dormitorio
• Área de oficinas abierta
• Segunda cocina
• Baño privado
• Acceso directo a la terraza de la azotea.

Terraza en la azotea

• Terraza privada de aproximadamente 22 m²
• Jacuzzi
• pérgola eléctrica
• Vistas panorámicas sobre la bahía de Palma
• Zona de relajación y entretenimiento al aire libre

Áreas adicionales

• Plaza de aparcamiento subterráneo incluida en el precio.
• Segunda plaza de aparcamiento subterráneo opcional

Superficie construida: Aprox. 177 m²
Dormitorios: 2 + estudio independiente (posible tercer dormitorio)
Baños: 3 (incluido 1 en suite)
Terraza: Terraza en la azotea de aproximadamente 22 m².
Niveles: Dúplex (2 plantas + terraza en la azotea)

Vivir en Coll d'en Rabassa:

Coll d'en Rabassa se ha convertido en uno de los barrios costeros emergentes más codiciados de Palma de Mallorca, atrayendo tanto a compradores locales como internacionales que buscan un auténtico estilo de vida mediterráneo cerca de la ciudad.
Situada entre los animados barrios de Portixol y Ciudad Jardín, la zona ofrece acceso directo a la playa, pintorescos paseos marítimos, excelentes rutas para ciclistas y una amplia selección de restaurantes, cafeterías y tiendas boutique.

Los residentes también se benefician de la proximidad al centro comercial FAN Mallorca, a colegios internacionales, a instalaciones deportivas y a excelentes conexiones de transporte.