Casa adosada esquinera completamente reformada en venta en Alp, La Cerdanya

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cine en casa
• Calefacción
• Balcón
• Plano 114m²
• Superficie construida 114m²
• Metros construidos con elementos comunes 214m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Presentamos esta magnífica casa adosada esquinera situada en Alp, una de las localidades más demandadas de la Cerdanya por su proximidad a las estaciones de esquí de La Molina y Masella, así como por su excelente conexión con Puigcerdà y el resto de la comarca.

La vivienda ha sido completamente reformada, ofreciendo un equilibrio perfecto entre funcionalidad, confort y estilo contemporáneo. Su distribución en varias plantas permite diferenciar claramente las zonas de día y de noche, proporcionando espacios cómodos y versátiles para toda la familia.

La zona principal de la vivienda destaca por su luminoso salón-comedor con cocina abierta, concebido como un espacio diáfano y acogedor que favorece la convivencia y el disfrute diario. Desde esta estancia se accede directamente al jardín de uso privativo, un lugar ideal para relajarse al aire libre o compartir reuniones con familiares y amigos.

La propiedad dispone de dos dormitorios dobles, uno de ellos dispuesto en suite, además de un amplio espacio diáfano en la planta superior que actualmente alberga un tercer dormitorio con baño completo. Esta distribución aporta una gran versatilidad de uso, adaptándose tanto a las necesidades de una familia como a quienes buscan espacios adicionales para invitados, despacho o zona de ocio.

Las vistas abiertas a las montañas y su ubicación privilegiada permiten disfrutar plenamente del entorno natural de la Cerdanya durante todo el año.

Espacios exteriores y zonas comunitarias

La vivienda cuenta con jardín de uso privativo y una agradable zona de porche, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de descanso.

Forma parte de una comunidad residencial que dispone de piscina comunitaria, un valor añadido especialmente atractivo durante los meses de verano.

Además, la planta superior cuenta con balcón desde el que disfrutar de las vistas al paisaje montañoso que rodea la población de Alp.

Confort y equipamiento

La casa dispone de sistema de calefacción con control remoto, permitiendo gestionar la temperatura de la vivienda de forma eficiente y cómoda incluso antes de llegar a la propiedad.

Entre sus equipamientos destacan también el sistema de alarma, los cerramientos con doble acristalamiento y diversos espacios de almacenamiento que aportan funcionalidad al conjunto.

Datos económicos y legales

Precio de venta: 670.000 €

Impuestos y gastos: El precio no incluye impuestos aplicables, gastos notariales ni registrales.

Gastos anuales: Información pendiente de actualización.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), CIF B64125438. Intermediario inmobiliario con Número APICAT 1085.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• Totalmente reformado.
• Cocina abierta a salón-comedor.
• Salida directa a jardín.
• Piscina comunitaria.
• Zona de Porche.
• Balcón en planta superior.
• Vistas.
• Calefacción en remoto.
• Casa adosada esquinera
• Completamente reformada
• Chimenea
• Armarios empotrados

Distribución de la casa / villa

Planta baja: recibidor, baño, salón-comedor con cocina abierta.

Planta primera: dos habitaciones dobles, una de ellas dispuesta en suite y un baño completo que da servicio a toda la planta. Salida a balcón.

Planta segunda: espacio diáfano que alberga en la actualidad una habitación doble y un baño completo.

Planta -1: salón con diferentes usos. Espacio para almacenamiento.

Ubicación y localización de esta casa / villa en La Cerdanya

Alp es una de las poblaciones con mayor atractivo residencial de la Cerdanya, conocida por su ambiente tranquilo, su excelente oferta de servicios y su cercanía a las estaciones de esquí de La Molina y Masella.

Su ubicación estratégica permite disfrutar tanto de las actividades deportivas de invierno como de la naturaleza y las actividades al aire libre durante el resto del año. Rodeada de paisajes privilegiados y con excelentes comunicaciones, Alp se ha consolidado como uno de los destinos más valorados para quienes buscan una segunda residencia o una vivienda permanente en el corazón del Pirineo catalán.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite