Exclusiva casa a cuatro vientos en venta en La Cerdanya francesa, Enveitg,

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Jardín
• Spa
• Gimnasio
• Luz natural
• Edificio modernista
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista panorámica
• Vestidor
• Triple acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cine en casa
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Plano 240m²
• Superficie construida 240m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Presentamos esta exclusiva propiedad a cuatro vientos situada en la localidad de Enveitg, una de las zonas más cotizadas y demandadas de la Cerdanya francesa. Esta pieza única combina a la perfección la serenidad de un entorno natural virgen con la proximidad estratégica a los servicios y a la Cerdanya catalana.

Diseño, Luz y Confort Premium.
Construida hace escasos dos años con calidades de alta gama, la vivienda cuenta con una superficie aproximada de 240 m² sobre una generosa finca de 1.200 m².

Su diseño arquitectónico ha sido concebido para maximizar la entrada de luz natural en todas sus estancias, ofreciendo espacios amplios, funcionales y perfectamente conectados.

Hormigón, microcemento, hierro forjado y madera son los elementos protagonistas combinados en exquisita armonía. 

La zona de noche se distribuye en 4 dormitorios dobles y 3 baños completos, diseñados bajo un concepto de confort moderno y materiales de primera calidad. Un Exterior Privado y Soleado.

La propiedad destaca por su inmejorable orientación sur, garantizando sol durante todo el día. El jardín, inteligentemente proyectado en diferentes niveles, permite disfrutar de ambientes diferenciados:

• Zona de solana para disfrutar del clima de la Cerdanya e ideal para veladas con total privacidad.
• Zona de barbacoa independiente. 
  
• Jardín conectado con el bosque. 

Eficiencia Energética y Sostenibilidad.
En compromiso con el futuro y el ahorro, la propiedad cuenta con una Calificación Energética Clase A, asegurando un nivel de aislamiento y consumo mínimo, convirtiéndola en una opción inteligente tanto para residencia principal como para inversión de alto nivel.

Extras

• Casa a cuatro vientos
• Parcela independiente 1200m2
• Vistas inmejorables
• Exclusividad, privacidad y materiales Premium
• Eficiencia energética clase A
• Aerotermia por suelo radiante
• Aperturas que aportan luminosidad en cada una de sus estancias.
• Terraza
• Porche
• Jardín 
• Disposición en suite
• Espacio para lavandería
• Gimnasio
• Parking exterior 

Distribución de la casa / villa

Planta baja; recibidor, espacio diáfano donde comparten espacio cocina, comedor y salón. Salida directa a porche y jardín. Habitación doble dispuesta en suite, baño completo, zona de lavandería, gimnasio y salida a sauna exterior bajo porche. Acceso a planta primera mediante una gran escalera integrándola en el espacio exterior a través de grandes ventanales.

Planta primera; zona de relax que invita a la lectura, desde donde poder disfrutar de vistas inmejorables. Zona Homecinema con salida a terraza. Cuarto de baño completo, habitación doble con salida a terraza. Dos habitaciones (actualmente de usos profesionales)

Garaje convertido en gimnasio. Posibilidad de devolverle su uso en origen.

Zona de calderas y trastero en habitación exterior.

Ubicación y localización de esta casa / villa en La Cerdanya

Enveitg: Un balcón soleado en el corazón de la Cerdanya
Descubra el encanto de Enveitg, una de las poblaciones más soleadas y pintorescas de la Cerdanya francesa. Situada en una ladera natural con una orientación sur privilegiada, esta localidad ofrece vistas panorámicas inigualables al valle y al macizo de la Tossa d’Alp. Vivir en Enveitg es disfrutar de la tranquilidad absoluta de un entorno rural auténtico, sin renunciar a la proximidad de los servicios de Puigcerdà, situados a apenas 5 minutos. Un refugio donde la piedra, la pizarra y la naturaleza se funden para ofrecer una calidad de vida excepcional.

Enveitg destaca por ser el epicentro de la movilidad en la Alta Cerdanya. Gracias a su estación internacional de tren (Latour-de-Carol/Enveitg), conecta directamente con París, Toulouse y Barcelona, siendo un enclave único para nómadas digitales o amantes del esquí. A un paso de las mejores estaciones de la zona (Grandvalira, Porté-Puymorens y Font-Romeu), es el punto de partida ideal para excursiones al macizo del Carlit. Una población que combina la arquitectura tradicional con una ubicación logística inmejorable.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite