Casa en excelentes condiciones de cinco dormitorios en venta en La Cerdanya

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Garaje
• Luz natural
• Edificio modernista
• Vistas
• Obra nueva
• Exterior
• Cuarto de juegos
• Cocina equipada
• Plano 237m²
• Superficie útil 225m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Casa en venta en Guils de Cerdanya, ubicada en un entorno residencial que combina privacidad, vistas abiertas y contacto directo con la naturaleza.

Diseñada por un reconocido arquitecto barcelonés, la propiedad destaca por su arquitectura vanguardista y por una distribución pensada para integrarse plenamente en el paisaje de la Cerdanya.

La vivienda cuenta con aproximadamente 237 m² construidos (225 m² útiles), distribuidos en 5 dormitorios y 6 baños. Su diseño prioriza la funcionalidad, la luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores, creando ambientes amplios y confortables.

Su parcela de aproximadamente 727 m², orientada al sur, ofrece vistas a la montaña, un amplio porche de madera y un jardín que se integra con el interior gracias a sus grandes ventanales. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

La planta principal alberga un amplio salón-comedor con cocina equipada, presidido por una gran chimenea y con salida directa al porche y al jardín. La zona de noche se organiza en diferentes medias plantas, aportando independencia a las habitaciones, todas ellas exteriores, con armarios empotrados y agradables vistas.

La propiedad dispone además de una bodega, espacios de almacenamiento y una sala polivalente de aproximadamente 40 m² con baño completo, actualmente destinada a sala de juegos.

Como valor añadido, incorpora un apartamento anexo integrado en la vivienda principal, con dos habitaciones, ideal para invitados, familiares o para adaptarlo a las necesidades de cada propietario.

Extras

• Jardín comunitario
• Porche privado 
• Vistas
• Ubicación en esquina
• Diferentes espacios independientes
• Diseño vanguardista
• Chimenea
• Armarios empotrados
• Funcionalidad y estilo
• Calefacción gas natural

Distribución de la casa / villa

Planta baja: comedor, cocina, salón, salida porche y jardín.

Planta primera: dos habitaciones dobles con baño, una habitación doble dispuesta en suite.

Apartamento anexo que cuenta con dos habitaciones, las dos de ellas con cuarto de baño. Además un salón con cocina-comedor.

Desde la cocina acceso a media-planta donde se encuentra un espacio extra de almacenaje.

Parking desde donde se accede a zona de juegos (sala de 40m2) y a una habitación con baño.

Ubicación y localización de esta casa / villa en La Cerdanya

Guils de Cerdanya, actualmente cuenta con la estación de esquí nórdico de guils fontanera, un gran lugar turístico en época de invierno, para practicar esquí nórdico. El otoño es una de las épocas de gran reclamo debido a la abundancia de setas en la zona. La gran cantidad de actividades ha hecho que la gente invierta en este lugar y lo elija para ubicar su  segunda residencia.

Podemos destacar su Igelesia de Sant Esteve, el Puente de San Martín y La Estación de esquí nórdico de Guils Fontanera.

Un lugar tranquilo donde poder disfrutar de momentos inigualables.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : D
Emisiones : D