Casa en excelentes condiciones de cinco dormitorios en venta en La Cerdanya

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Garaje
• Luz natural
• Edificio modernista
• Vistas
• Obra nueva
• Exterior
• Cuarto de juegos
• Cocina equipada
• Plano 237m²
• Superficie útil 225m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Casa en venta en Guils de Cerdanya, dentro del término municipal de Guils de Cerdanya, ubicada en un entorno residencial que combina privacidad, vistas abiertas y contacto directo con la naturaleza.

La propiedad, diseñada por un reconocido arquitecto barcelonés, destaca por su arquitectura vanguardista y por una distribución concebida para integrarse plenamente en el paisaje de la Cerdanya.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 237 m² construidos (225 m² útiles), distribuidos en 5 dormitorios y 5 baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad, la entrada de luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores, ofreciendo una distribución dinámica y espacios amplios y bien conectados.

Destacan especialmente sus vistas a la montaña, su parcela de aproximadamente 727 m² orientada al sur, el amplio porche exterior y los grandes ventanales que integran el jardín en la vivienda, aportando un elevado nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir de forma inmediata. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

La planta principal alberga un amplio espacio de día compuesto por salón, comedor y cocina equipada, presidido por una gran chimenea y con acceso directo al porche de madera y al jardín. La zona de noche se distribuye en diferentes niveles mediante cómodas medias plantas, aportando independencia y privacidad a las distintas estancias. Todas las habitaciones son exteriores y cuentan con amplios armarios empotrados y agradables vistas.

La vivienda dispone además de diversos espacios complementarios que aportan gran versatilidad al conjunto, incluyendo una bodega, zonas de almacenamiento y una amplia sala polivalente de aproximadamente 40 m² con baño completo, actualmente destinada a sala de juegos.

Como valor añadido, la propiedad incorpora un apartamento anexo integrado en la vivienda principal, compuesto por dos habitaciones y concebido para ofrecer independencia a familiares, invitados o diferentes usos según las necesidades de cada propietario.

Extras

• Jardín comunitario
• Porche privado 
• Vistas
• Ubicación en esquina
• Diferentes espacios independientes
• Diseño vanguardista
• Chimenea
• Armarios empotrados
• Funcionalidad y estilo
• Calefacción gas natural

Distribución de la casa / villa

Planta baja: comedor, cocina, salón, salida porche y jardín.

Planta primera: dos habitaciones dobles con baño, una habitación doble dispuesta en suite.

Apartamento anexo que cuenta con dos habitaciones, las dos de ellas con cuarto de baño. Además un salón con cocina-comedor.

Desde la cocina acceso a media-planta donde se encuentra un espacio extra de almacenaje.

Parking desde donde se accede a zona de juegos (sala de 40m2) y a una habitación con baño.

Ubicación y localización de esta casa / villa en La Cerdanya

Guils de Cerdanya, actualmente cuenta con la estación de esquí nórdico de guils fontanera, un gran lugar turístico en época de invierno, para practicar esquí nórdico. El otoño es una de las épocas de gran reclamo debido a la abundancia de setas en la zona. La gran cantidad de actividades ha hecho que la gente invierta en este lugar y lo elija para ubicar su  segunda residencia.

Podemos destacar su Igelesia de Sant Esteve, el Puente de San Martín y La Estación de esquí nórdico de Guils Fontanera.

Un lugar tranquilo donde poder disfrutar de momentos inigualables.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : G
Emisiones : G