Sala de estar
Nueva
CER60553 220.000 € Piso en venta

Apartamento de 2 dormitorios con vistas a la montaña en Puigcerdà, La Cerdanya

  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Plano 70m²

Apartamento de 2 dormitorios con vistas a la montaña en Puigcerdà, La Cerdanya

Características principales del piso

  • Vistas a las montañas
  • Ascensor
  • Luz natural
  • Terraza comunitaria
  • Vistas
  • Exterior
  • Cocina equipada
  • Balcón
  • Plano 70m²
  • Superficie construida 70m²
  • Superficie útil 58m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Este acogedor apartamento de origen se encuentra en Puigcerdà, en una ubicación práctica y bien comunicada, ideal para quienes buscan disfrutar de la Cerdanya y de la tranquilidad de un entorno de montaña.

La vivienda cuenta con 70 m² y una distribución cómoda y funcional, con dos dormitorios dobles y un baño completo. Gracias a su orientación sur y este, disfruta de una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios luminosos y acogedores.

La zona de día está formada por un salón-comedor con salida al balcón y una cocina tipo office, que dispone además de una práctica despensa. Desde la vivienda se pueden contemplar bonitas vistas a las montañas, con la estación de esquí de Masella como parte del paisaje.

Uno de sus atractivos es su ubicación a la entrada de Puigcerdà, que permite acceder fácilmente al municipio y desplazarse cómodamente hacia otras localidades de la comarca. En los alrededores hay amplias posibilidades de aparcamiento.

La propiedad forma parte de una comunidad bien mantenida, que dispone de ascensor y espacios comunes para el disfrute de los residentes, entre ellos una terraza comunitaria.

Por su distribución, luminosidad y ubicación, este apartamento representa una interesante oportunidad tanto para quienes buscan una segunda residencia en la Cerdanya como para quienes desean disponer de una vivienda práctica en Puigcerdà.

Piso en venta

Extras

  • Vistas a las montañas

  • Orientación sur y este

  • Luz natural

  • Balcón

  • Terraza comunitaria

  • Cocina equipada

  • Exterior

  • Ascensor

  • Calefacción por conducto de aire

  • Superficie construida: 70 m²

  • Despensa

Distribución del piso

Entrada a la vivienda, salón-comedor con salida al balcón, cocina tipo office con despensa, dos dormitorios dobles y un baño completo.

La comunidad dispone además de una terraza de uso comunitario.

Ubicación y localización de este piso en La Cerdanya

Puigcerdà, capital de La Cerdanya

Situado en el corazón del valle de la Cerdanya y rodeado por las majestuosas cumbres del Pirineo catalán, Puigcerdà ofrece un entorno privilegiado tanto para residir como para disfrutar de estancias vacacionales. El paisaje está dominado por montañas emblemáticas como la Sierra del Cadí y la Tosa de Alp, creando un escenario natural incomparable.

La región goza de un clima envidiable, con abundantes días soleados al año, veranos templados, colores espectaculares en primavera y otoño, y un invierno ideal para los amantes del esquí, gracias a la cercanía de diversas estaciones. Puigcerdà, capital de la comarca, se alza sobre una colina y se reconoce fácilmente por el campanario de Santa María, que domina el horizonte con sus 35 metros de altura.

Tradicionalmente apreciado como destino de segunda residencia, Puigcerdà atrae por su proximidad a la montaña y su encanto durante todo el año. Un paseo por su núcleo comercial, el casco antiguo o el lago permite descubrir su historia y autenticidad. También merecen una visita sus encantadoras localidades rurales anexas: Age, Vilallobent y Rigolisa.

Certificado energético del inmueble

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m²/año Emisiones kg CO₂/m²/año más eficiente menos eficiente E E

Consumo de energía : E
Emisiones : E

La vivienda se sitúa en La Cerdanya, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 70 m² construidos y 58 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 220.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG01570825001 la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 4577 y API 1085.

AICAT: 4577

API: 1085

CER60553 220.000 € Piso en venta