Dúplex de obra nueva de 2 dormitorios con balcones, en venta en Puigcerdà, La Cerdanya.

Características principales del piso

• Vista a la ciudad
• Obra nueva
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 103m²
• Superficie útil 79m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Esta vivienda tipo dúplex destaca por su ubicación privilegiada en el corazón de Puigcerdà, con vistas directas a la Plaça Cabrinetty. Su distribución en dos niveles permite separar claramente las zonas de día y los espacios adicionales, aportando mayor amplitud y versatilidad.

La planta principal ofrece un espacio de día luminoso con cocina abierta, junto con los dormitorios, incluyendo una habitación en suite que aporta mayor confort. Los balcones permiten disfrutar del ambiente del centro histórico y aportan luz natural a la vivienda.

La golfa superior añade un valor diferencial, ofreciendo múltiples posibilidades de uso según las necesidades del propietario. En conjunto, se trata de una propiedad equilibrada, funcional y con carácter, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más emblemáticas de Puigcerdà.

Extras

Vivienda tipo dúplex

2da planta con posibilidad de tercer dormitorio

2 balcones (3 m² en total)

2 dormitorios (1 en suite)

2 baños completos

Cocina abierta al salón

Distribución en dos niveles

Vistas a la Plaça Cabrinetty

Acabados de estilo nórdico

Suelo radiante por aerotermia

Aire acondicionado

Edificio con ascensor

Distribución del piso

La vivienda cuenta con una planta principal donde se ubica la zona de día junto con los dormitorios. El salón-comedor con cocina abierta suma 22 m², ofreciendo un espacio luminoso y funcional. En esta planta se encuentran una habitación doble en suite con baño privado, una segunda habitación individual y un baño completo independiente.

La planta superior dispone de una golfa que ofrece un espacio diáfano adicional con posibilidad de habilitar un tercer dormitorio según las necesidades del propietario.

La propiedad cuenta con dos balcones con una superficie total de 3 m², orientados hacia la Plaça Cabrinetty.

Ubicación y localización de este piso en La Cerdanya

Puigcerdà, capital de La Cerdanya

Situado en el corazón del valle de la Cerdanya y rodeado por las majestuosas cumbres del Pirineo catalán, Puigcerdà ofrece un entorno privilegiado tanto para residir como para disfrutar de estancias vacacionales. El paisaje está dominado por montañas emblemáticas como la Sierra del Cadí y la Tosa de Alp, creando un escenario natural incomparable.

La región goza de un clima envidiable, con abundantes días soleados al año, veranos templados, colores espectaculares en primavera y otoño, y un invierno ideal para los amantes del esquí, gracias a la cercanía de diversas estaciones. Puigcerdà, capital de la comarca, se alza sobre una colina y se reconoce fácilmente por el campanario de Santa María, que domina el horizonte con sus 35 metros de altura.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite