Dúplex de obra nueva de 2 dormitorios y balcones en venta en Puigcerdà, La Cerdanya.

Características principales del piso

• Vista a la ciudad
• Obra nueva
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 116m²
• Superficie útil 83m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Esta vivienda tipo dúplex ofrece una distribución única que aporta amplitud y versatilidad. La planta principal acoge la zona de día y los dormitorios, mientras que la golfa superior se convierte en un espacio adicional ideal como zona de descanso, despacho o área polivalente.

Los balcones, orientados hacia la Plaça Cabrinetty, aportan luz natural y permiten disfrutar del ambiente del centro histórico. La configuración en dos niveles añade carácter y diferenciación a la vivienda.

Una propiedad singular, perfecta para quienes buscan un hogar con personalidad en una ubicación privilegiada en Puigcerdà.

Extras

• Vivienda tipo dúplex

• 3 balcones (4,41 m² en total)

• 2 dormitorios (1 en suite)

• 2 baños completos

• Distribución en dos niveles

• Acabados de estilo nórdico

• Suelo radiante por aerotermia

• Aire acondicionado

• Edificio con ascensor

Distribución del piso

La vivienda cuenta con 59 m² útiles en la planta principal, donde se ubican el salón-comedor con cocina abierta, una habitación en suite con baño privado, una segunda habitación y un baño completo. En la planta superior dispone de una amplia golfa de 27 m². Incluye tres balcones con una superficie total de 4,41 m².

Ubicación y localización de este piso en La Cerdanya

Puigcerdà, capital de La Cerdanya

Situado en el corazón del valle de la Cerdanya y rodeado por las majestuosas cumbres del Pirineo catalán, Puigcerdà ofrece un entorno privilegiado tanto para residir como para disfrutar de estancias vacacionales. El paisaje está dominado por montañas emblemáticas como la Sierra del Cadí y la Tosa de Alp, creando un escenario natural incomparable.

La región goza de un clima envidiable, con abundantes días soleados al año, veranos templados, colores espectaculares en primavera y otoño, y un invierno ideal para los amantes del esquí, gracias a la cercanía de diversas estaciones. Puigcerdà, capital de la comarca, se alza sobre una colina y se reconoce fácilmente por el campanario de Santa María, que domina el horizonte con sus 35 metros de altura.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite