Dúplex de obra nueva con terraza y vistas al valle en venta en Puigcerdà, La Cerdanya.

Características principales del piso

• Vistas a las montañas
• Vistas
• Obra nueva
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 95m²
• Superficie útil 79m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Este exclusivo dúplex destaca por su excelente orientación y sus agradables vistas abiertas al valle, que aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad a toda la vivienda.

La planta principal alberga la zona de día junto con los dormitorios, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Desde el salón se accede a los balcones y a una magnífica terraza privada, ideal para disfrutar del exterior, comer al aire libre o relajarse en un entorno privilegiado.

La planta superior dispone de una acogedora golfa que amplía las posibilidades de la vivienda, pudiendo transformarse fácilmente en un dormitorio adicional, despacho o zona polivalente.

Una propiedad muy completa, que combina espacio exterior, vistas y flexibilidad, en una ubicación inmejorable en el corazón de Puigcerdà.

Extras

Vivienda tipo dúplex
2da planta de 22,65 m² adaptable como dormitorio
Terraza privada de 22,36 m²
Balcones (5,60 m² en total)
Vistas abiertas al valle
2 dormitorios (posibilidad de 3)
2 baños completos
Distribución en dos niveles
Acabados de estilo nórdico
Suelo radiante por aerotermia
Aire acondicionado
Edificio con ascensor

Distribución del piso

La vivienda dispone de 56,47 m² útiles en la planta principal, donde se ubica el salón-comedor con cocina abierta, una habitación en suite con baño privado, una segunda habitación, un baño completo y un distribuidor.

En la planta superior cuenta con una golfa de 22,65 m², con posibilidad de adaptarse como dormitorio adicional u otros usos.

La propiedad incluye balcones con una superficie total de 5,60 m² y una amplia terraza privada de 22,36 m².

Ubicación y localización de este piso en La Cerdanya

Puigcerdà, capital de La Cerdanya

Situado en el corazón del valle de la Cerdanya y rodeado por las majestuosas cumbres del Pirineo catalán, Puigcerdà ofrece un entorno privilegiado tanto para residir como para disfrutar de estancias vacacionales. El paisaje está dominado por montañas emblemáticas como la Sierra del Cadí y la Tosa de Alp, creando un escenario natural incomparable.

La región goza de un clima envidiable, con abundantes días soleados al año, veranos templados, colores espectaculares en primavera y otoño, y un invierno ideal para los amantes del esquí, gracias a la cercanía de diversas estaciones. Puigcerdà, capital de la comarca, se alza sobre una colina y se reconoce fácilmente por el campanario de Santa María, que domina el horizonte con sus 35 metros de altura.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite