Dúplex de obra nueva de 2 dormitorios con terraza y vistas al valle en venta en Puigcerdà, La Cerdanya.

Características principales del piso

• Vistas a las montañas
• Vistas
• Obra nueva
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 88m²
• Superficie útil 76m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Esta vivienda tipo dúplex ofrece una distribución cómoda y versátil, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Cerdanya. La planta principal concentra la zona de día junto con los dormitorios, optimizando el uso del espacio y la funcionalidad.

La planta superior alberga una amplia golfa diáfana que aporta gran flexibilidad, pudiendo destinarse a zona de descanso, despacho o incluso habilitarse como un tercer dormitorio. Desde aquí se accede a una agradable terraza privada con vistas al valle, perfecta para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad de la zona.

El balcón en la planta principal aporta luz natural adicional y conexión con el exterior. En conjunto, se trata de una vivienda luminosa, bien distribuida y con un atractivo espacio exterior, en una ubicación privilegiada en Puigcerdà.

Extras

Vivienda tipo dúplex
2da planta de 21,19 m² con opción de dormitorio adicional
Terraza de 19,38 m² con vistas al valle
Balcón de 5,40 m²
2 dormitorios (1 en suite)
2 baños completos
Cocina abierta al salón
Distribución en dos niveles
Acabados de estilo nórdico
Suelo radiante por aerotermia
Aire acondicionado
Edificio con ascensor

Distribución del piso

La vivienda cuenta con 54,55 m² útiles en la planta principal, donde se ubican el salón-comedor con cocina abierta de 23,20 m², una habitación doble en suite con baño privado, una segunda habitación individual y un baño completo independiente.

En la planta superior dispone de una amplia golfa de 21,19 m², un espacio diáfano con posibilidad de habilitar un dormitorio adicional. Desde esta planta se accede a una magnífica terraza de 19,38 m² con vistas abiertas al valle.

La propiedad incluye además un balcón de 5,40 m² en la planta principal.

Ubicación y localización de este piso en La Cerdanya

Puigcerdà, capital de La Cerdanya

Situado en el corazón del valle de la Cerdanya y rodeado por las majestuosas cumbres del Pirineo catalán, Puigcerdà ofrece un entorno privilegiado tanto para residir como para disfrutar de estancias vacacionales. El paisaje está dominado por montañas emblemáticas como la Sierra del Cadí y la Tosa de Alp, creando un escenario natural incomparable.

La región goza de un clima envidiable, con abundantes días soleados al año, veranos templados, colores espectaculares en primavera y otoño, y un invierno ideal para los amantes del esquí, gracias a la cercanía de diversas estaciones. Puigcerdà, capital de la comarca, se alza sobre una colina y se reconoce fácilmente por el campanario de Santa María, que domina el horizonte con sus 35 metros de altura.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite