Dúplex de obra nueva de 3 dormitorios y balcones en venta en Puigcerdà, La Cerdanya.

Características principales del piso

• Vista a la ciudad
• Obra nueva
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 119m²
• Superficie útil 103m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Este elegante dúplex destaca por su amplitud y excelente distribución, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Cerdanya. La planta principal reúne la zona de día junto con los tres dormitorios, ofreciendo comodidad y funcionalidad en un solo nivel.

La planta superior alberga una espaciosa golfa que aporta un alto grado de versatilidad, pudiendo adaptarse fácilmente como dormitorio adicional, zona de descanso, despacho o sala polivalente.

Los balcones, con salida desde la zona de día, aportan luminosidad y permiten disfrutar del ambiente del centro histórico de Puigcerdà.

Una vivienda amplia y flexible, perfecta para quienes valoran el espacio, la funcionalidad y una ubicación privilegiada.

Extras

Vivienda tipo dúplex
2da planta de 34,53 m² adaptable como dormitorio
3 balcones (4,41 m² en total)
3 dormitorios (posibilidad de 4)
2 baños completos
Distribución en dos niveles
Acabados de estilo nórdico
Suelo radiante por aerotermia
Aire acondicionado
Edificio con ascensor

Distribución del piso

La vivienda dispone de 68,41 m² útiles en la planta principal, donde se ubica el salón-comedor con cocina abierta, una habitación en suite con baño privado, dos habitaciones adicionales, un baño completo y un distribuidor.

En la planta superior cuenta con una amplia golfa de 34,53 m², con posibilidad de adaptarse como dormitorio adicional u otros usos según necesidades.

La propiedad incluye tres balcones con una superficie total de 4,41 m².

Ubicación y localización de este piso en La Cerdanya

Puigcerdà, capital de La Cerdanya

Situado en el corazón del valle de la Cerdanya y rodeado por las majestuosas cumbres del Pirineo catalán, Puigcerdà ofrece un entorno privilegiado tanto para residir como para disfrutar de estancias vacacionales. El paisaje está dominado por montañas emblemáticas como la Sierra del Cadí y la Tosa de Alp, creando un escenario natural incomparable.

La región goza de un clima envidiable, con abundantes días soleados al año, veranos templados, colores espectaculares en primavera y otoño, y un invierno ideal para los amantes del esquí, gracias a la cercanía de diversas estaciones. Puigcerdà, capital de la comarca, se alza sobre una colina y se reconoce fácilmente por el campanario de Santa María, que domina el horizonte con sus 35 metros de altura.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite