Piso exterior con terraza, parking y trastero en venta en Puigcerdà, La Cerdanya.

Características principales del piso

• Terraza
• Luz natural
• Aparcamiento
• Trastero
• Exterior
• Armarios empotrados
• Plano 95m²
• Superficie construida 95m²
• Superficie útil 70m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Presentamos este acogedor piso situado en Puigcerdà, en una ubicación estratégica muy próxima a la estación de tren y a todos los servicios esenciales de la capital de la Cerdanya. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más demandadas del Pirineo catalán.

Luz, amplitud y funcionalidad.

Ubicado en una primera planta exterior sin ascensor, el inmueble destaca por su excelente distribución y por la luminosidad que reciben sus estancias gracias a su orientación y a las ventanas presentes en su salón y habitaciones.

El piso cuenta con una superficie construida de 93 m² y aproximadamente 70 m² útiles, distribuidos cómodamente en una sola planta para ofrecer practicidad y confort en el día a día.

La zona de día dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La entrada a la vivienda se realiza a través de un recibidor con puerta acristalada que permite la entrada de luz natural y aporta sensación de amplitud.

La cocina es independiente, tipo office, completamente funcional y con espacio de almacenaje.

La zona de noche se compone de dos habitaciones dobles y un baño completo. Una de las habitaciones dispone de amplios armarios empotrados con gran capacidad de almacenamiento, mientras que la segunda habitación ofrece acceso directo a una magnífica terraza amplia, perfecta para disfrutar del aire libre.

La propiedad incluye plaza de parking y trastero, aportando un valor añadido muy apreciado en la zona y facilitando tanto el almacenamiento adicional como el estacionamiento privado.

• Datos económicos y legales:

Calificación Energética: Pendiente.

Precio de venta: 240.000 €

Impuestos y gastos: El precio no incluye impuestos aplicables, gastos notariales ni registrales.

Gastos anuales: Información pendiente de actualización.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), CIF B64125438. Intermediario inmobiliario con Número APICAT 1085.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• Primera planta exterior
• Terraza amplia
• Chimenea en salón-comedor
• Plaza de parking
• Trastero
• Cocina independiente tipo office
• Recibidor
• Entrada de luz natural
• Armarios empotrados
• Calefacción eléctrica
• Distribución funcional en una sola planta
• Ubicación próxima a la estación de tren

Distribución del piso

Vivienda distribuida en una sola planta.

Recibidor de entrada con puerta acristalada y acceso a amplio salón-comedor con chimenea. Cocina independiente tipo office. Dos habitaciones dobles, una de ellas con armarios empotrados de gran capacidad y la otra con salida directa a terraza amplia. Un baño completo.

Incluye plaza de parking y trastero.

Ubicación y localización de este piso en La Cerdanya

Puigcerdà es el corazón de la Cerdanya catalana y uno de los destinos residenciales y turísticos más valorados del Pirineo. Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada próxima a la estación de tren, permitiendo una excelente conexión y acceso cómodo tanto al centro de la localidad como a servicios, comercios y restauración.

La villa combina el encanto de la arquitectura tradicional ceretana con una amplia oferta cultural, gastronómica y deportiva durante todo el año. Rodeada de naturaleza y con acceso rápido a algunas de las mejores estaciones de esquí del Pirineo, Puigcerdà ofrece una calidad de vida excepcional en cualquier estación del año.

Su entorno natural, el lago, las zonas verdes y la cercanía con Francia convierten esta ubicación en una opción ideal tanto para quienes buscan tranquilidad como para quienes desean disfrutar de actividades al aire libre y escapadas de montaña.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite