Villa exclusiva de 865 m² con 6 dormitorios y 5 baños en venta en El Botánico de Boadilla, una de las promociones residenciales de mayor relevancia del noroeste de Madrid.

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Ascensor
• Techos altos
• Suelos de mármol
• Parqué
• Luz natural
• Edificio modernista
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Parque infantil
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cuarto de juegos
• Comunidad Cerrada
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Biblioteca
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 865m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox se complace en presentar en exclusiva Los Almendros del Botánico, una de las promociones residenciales de mayor relevancia del noroeste de Madrid, con cuatro villas exclusivas que forman parte de El Botánico de Boadilla. Esta vivienda goza de una ubicación exclusiva en Boadilla del Monte, uno de los municipios más exclusivos y tranquilos del área metropolitana de Madrid.

Se trata de un proyecto del prestigioso estudio internacional Sordo Madaleno y de la promotora de referencia global con sede en Dubái Lamar Development, que cuenta con una trayectoria consolidada en los mercados de lujo europeos. La promoción ofrece esta exclusiva vivienda de autor sobre una parcela independiente.

Los Almendros se distingue de cualquier otra propuesta de su categoría por su punto de partida: no se construye sobre el jardín, sino desde él. La topografía, la vegetación y la luz natural resultan el origen del proyecto. La arquitectura se adapta al terreno con precisión, para lograr una secuencia orgánica de espacios.

Además, la villa goza de una calidad constructiva de primer nivel, con materiales de gran calidad, grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural y que ofrecen vistas y salida a los espacios exteriores, jardín de diseño, terrazas generosas y una distribución funcional. Cabe destacar que Los Almendros ofrece la posibilidad de adaptar la vivienda a las preferencias y el estilo de vida de cada propietario.

Esta villa consta de 865 m² construidos distribuidos en tres plantas sobre una parcela de 1.320 m² y con 801 m² de jardín privado.

En la planta baja, se dispone la zona de día con un salón de 44 m², comedor, terraza principal de 54 m², terraza grill, piscina y garaje. La cocina puede configurarse en tres modalidades según el uso y el gusto del propietario: cocina abierta con dormitorio de servicio, cocina con vinoteca o cocina de planta abierta con barra.

La planta superior alberga la zona de descanso y puede personalizarse con entre cuatro y seis dormitorios, con opciones de despacho o biblioteca y hasta dos dormitorios con baño privado adicionales. El dormitorio principal cuenta con baño privado y vestidor.

El sótano, accesible desde la planta baja por escalera y ascensor, se convierte en un espacio de bienestar y ocio de alto nivel. Aquí, se puede disfrutar de un spa con piscina de inmersión y sauna, además de gimnasio, sala de cine privado y patio exterior.

El exterior cuenta con un jardín de diseño personalizado, piscina desbordante, cocina de verano con barbacoa y garaje para cuatro vehículos.

En cuanto a eficiencia energética, esta residencia está a la vanguardia con un sistema de aerotermia con suelo radiante/refrescante, paneles fotovoltaicos y recuperación de calor, con un ahorro energético de hasta el 80 %. Además, cuenta con domótica integral con control desde el móvil, para la climatización, iluminación, accesos, seguridad y persianas.

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Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Extras

• Fachadas en piedra natural
• Grandes superficies acristaladas
• Carpintería Cortizo gama COR, con aislamiento térmico y acústico excepcional
• Gran luminosidad
• Cocina Gaggenau de alta gama con isla central
• Electrodomésticos integrados (nevera, lavavajillas, lavadora y vinoteca) de Siemens o similar.
• Baños tipo spa con grifería de diseño Gessi, duchas de obra a medida y espejos retroiluminados
• Aerotermia con suelo radiante/refrescante, paneles fotovoltaicos y recuperación de calor
• Domótica integral desde el móvil: climatización, iluminación, accesos, seguridad y persianas

Distribución de la casa / villa

Planta sótano

• Recibidor con ascensor
• Sala técnica
• Sala de cine
• Spa
• Piscina de inmersión
• Sauna
• Gimnasio
• Patio

Planta baja

• Acceso principal
• Garaje
• Vestíbulo
• Salón
• Cocina
• Comedor
• Chimenea
• Terraza principal exterior
• Aseo
• Terraza grill
• Piscina
• Jardín
• Lavandería
• Trastero
• Dormitorio de servicio

Primera planta

• Distribuidor con ascensor
• Dormitorio principal con baño y vestidor
• 4 dormitorios con baños privados (posible despacho/biblioteca)
• Terraza

Ubicación y localización de esta casa / villa en Boadilla del Monte, Madrid

La promoción Los Almendros se encuentra a pocos minutos del centro de Madrid, en Boadilla del Monte, uno de los municipios más exclusivos y tranquilos de la capital, rodeado de un entorno natural, con abundante vegetación y flora mediterránea. Está comunicada por la M-500 y M-503, con diversos centros comerciales a poca distancia, entre ellos El Carralero, El Equinoccio, el Centro Oeste y el Gran Plaza 2.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A