Piso reformado de 3 dormitorios en venta con piscina, jardín y garaje junto al metro Arturo Soria

Características principales del piso

• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Sistema de domótica
• Seguridad
• Renovado
• Parque infantil
• Lavadero
• Exterior
• Comunidad Cerrada
• Cocina abierta
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 145m²
• Superficie construida 145m²
• Superficie útil 110m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusivo piso reformado en venta en la zona de San Juan Bautista-Arturo Soria, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas residenciales más demandadas del norte de la capital. La propiedad se sitúa en un entorno que combina tranquilidad, privacidad, proximidad a servicios y excelentes conexiones, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva como residencia principal.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 145 m² construidos y 110 m² útiles, distribuidos en tres dormitorios y dos baños. Se encuentra en la segunda planta exterior de un edificio residencial con ascensor, dentro de una urbanización privada con pocos vecinos, zonas ajardinadas y piscina comunitaria.

Su distribución ha sido concebida para optimizar la funcionalidad, el almacenaje y la entrada de luz natural. Gracias a su condición totalmente exterior y a sus orientaciones norte, sur y oeste, las principales estancias disfrutan de una excelente luminosidad durante gran parte del día.

La entrada conduce a un recibidor con armarios empotrados, desde el que se accede a un amplio salón-comedor conectado con el espacio destinado a la cocina. Esta zona se plantea con un diseño semiabierto y se entrega sin instalar, permitiendo al futuro propietario proyectarla y equiparla de acuerdo con sus preferencias y necesidades. Junto a ella se encuentra una práctica zona independiente de lavandería y tendedero.

La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño privado y una amplia zona de vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con armarios empotrados vestidos y comparten un segundo baño completo. La vivienda incorpora asimismo armarios adicionales en el recibidor y en las zonas de paso, ofreciendo una destacada capacidad de almacenaje.

La propiedad ha sido recientemente reformada, incluyendo la renovación de las instalaciones de electricidad y fontanería. Entre sus equipamientos destaca el sistema individual de aerotermia para calefacción y agua caliente, así como el suelo radiante y refrescante, que proporciona un elevado nivel de confort y eficiencia durante todo el año. La carpintería exterior de aluminio corresponde a la instalación original de la vivienda y no ha sido renovada.

Destacan especialmente su luminosidad, privacidad, piscina, jardines comunitarios, orientación múltiple y ubicación próxima al metro de Arturo Soria. Su estado reformado permite entrar a vivir una vez instalada la cocina, con la posibilidad de personalizar este espacio según las necesidades del comprador. Las superficies, características y demás datos descritos son aproximados y podrán ser objeto de verificación documental.

La calificación energética se encuentra en trámite.

La vivienda incluye una plaza de garaje con acceso directo mediante ascensor, descrita de forma independiente, así como el uso de las zonas comunes ajardinadas y la piscina comunitaria, elementos que aportan un valor añadido significativo al conjunto.

La propiedad se encuentra a menos de 200 metros de la estación de metro Arturo Soria y dispone de varias líneas de autobús en sus inmediaciones. Cuenta además con cómodos accesos a la M-30, la A-2 y la M-11, facilitando la conexión con el centro de Madrid, la estación de Atocha y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. En los alrededores se encuentran colegios, centros deportivos, comercios, servicios sanitarios y la Clínica Belén.

Esta vivienda resulta especialmente adecuada para familias, parejas o profesionales que busquen una propiedad reformada, luminosa y bien comunicada, con garaje, piscina y jardines, en una zona residencial consolidada de Madrid.

El precio de venta es de 1.290.000,00€, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables, ya sea ITP, IVA o AJD según corresponda, así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones particulares de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Extras

• Reforma reciente de electricidad y fontanería
• Sistema individual de aerotermia
• Suelo radiante y refrescante
• Vivienda totalmente exterior
• Orientación norte, sur y oeste
• Cocina semiabierta pendiente de instalación y personalizable
• Zona independiente de lavandería y tendedero
• Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
• Armarios empotrados vestidos y almacenaje adicional
• Urbanización privada con pocos vecinos
• Plaza de garaje con acceso directo mediante ascensor
• Piscina y jardines comunitarios
• Metro Arturo Soria a menos de 200 metros
• Carpintería exterior original de aluminio no renovada

Distribución del piso

Distribución en una sola planta:

• Recibidor con armarios empotrados.
• Amplio salón-comedor exterior y luminoso.
• Espacio para cocina semiabierta, pendiente de instalación y personalizable.
• Zona independiente de lavandería y tendedero.
• Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
• Dos dormitorios secundarios con armarios empotrados.
• Segundo baño completo.
• Armarios adicionales en las zonas de paso.
• Plaza de garaje con acceso directo mediante ascensor.

Ubicación y localización de este piso en Arturo Soria, Madrid

La propiedad se encuentra en San Juan Bautista, junto a Arturo Soria, una zona residencial consolidada del norte de Madrid que destaca por su tranquilidad, sus avenidas arboladas y su amplia oferta de servicios.

La estación de metro Arturo Soria, correspondiente a la línea 4, se sitúa a menos de 200 metros, y en las inmediaciones se encuentran las líneas de autobús 53, 70, 120 y 122. La ubicación ofrece además un cómodo acceso a la M-30, la A-2 y la M-11, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Madrid y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

El entorno dispone de colegios, centros deportivos, supermercados, comercios, restaurantes y centros sanitarios, entre los que destaca la Clínica Belén. También se encuentra bien comunicado con el distrito financiero, el estadio Santiago Bernabéu y otras zonas relevantes de la capital.

Una ubicación especialmente adecuada para quienes buscan vivir en un entorno residencial y tranquilo, sin renunciar a una conexión rápida con el centro, el aeropuerto y los principales puntos de interés de Madrid.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite