Piso amplio y luminoso para reformar en Hispanoamerica - Chamartin

Características principales del piso

• Terraza
• Ascensor
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Trastero
• Exterior
• Comunidad Cerrada
• Cocina equipada
• Calefacción
• Balcón
• A renovar
• Plano 131m²
• Superficie útil 109m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Bonito piso en venta en la zona de Bernabéu-Hispanoamérica, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas residenciales más demandadas de la capital. La propiedad se sitúa en un entorno que combina tranquilidad, amplias zonas ajardinadas, proximidad a todos los servicios y excelentes comunicaciones, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 131 m² construidos y 109 m² útiles, distribuidos en tres dormitorios, un baño completo y un aseo. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada con un amplio salón con acceso directo a una espaciosa terraza, cocina independiente con zona de comedor y tendedero, así como estancias amplias y bien conectadas.

Destacan especialmente su condición de vivienda totalmente exterior, su excelente orientación, la gran terraza y la abundante luz natural que recibe durante todo el día, favorecida por la ventilación cruzada y la iluminación natural en todas sus estancias, proporcionando un elevado nivel de confort y calidad de vida.

La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir. Dispone, entre otras prestaciones, de cocina amueblada, armarios empotrados, calefacción central por gas natural y ascensor. 

Incluye un trastero de aproximadamente 8 m², que aporta un valor añadido significativo al conjunto.

Su ubicación ofrece un rápido acceso a la M-30 y excelentes comunicaciones mediante transporte público, además de encontrarse próxima a comercios, centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas, restauración y todos los servicios necesarios para la vida diaria. A pesar de su cercanía a las principales vías de comunicación, la vivienda disfruta de un entorno residencial poco ruidoso.

El precio de venta es de [985.000] €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como los gastos notariales, registrales y demás costes derivados de la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada tiene carácter meramente informativo, se basa en los datos proporcionados por la propiedad y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

Extras

• Vivienda totalmente exterior
• Gran terraza
• Ascensor
• Calefacción central por gas natural
• Cocina amueblada
• Armarios empotrados
• Trastero de aproximadamente 8 m²
• Vivienda en buen estado
• Muy luminosa
• Ventilación cruzada
• Primera planta exterior

Distribución del piso

Distribución del piso

• Hall de entrada
• Salón con salida directa a la terraza
• Cocina independiente con zona de comedor
• Tendedero
• Dormitorio principal
• 2 dormitorios adicionales
• 1 baño completo
• 1 aseo

Ubicación y localización de este piso en Hispanoamérica, Madrid

El barrio de Hispanoamérica, ubicado en el distrito de Chamartín, es una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Madrid. Se caracteriza por su ambiente tranquilo y seguro, con calles arboladas y una amplia oferta de servicios. En sus alrededores se encuentran colegios de prestigio, centros de salud, supermercados, restaurantes, boutiques y zonas verdes, por lo que resulta ideal tanto para familias como para profesionales que buscan calidad de vida en el corazón de la ciudad.

Ofrece una excelente conexión de transporte con estaciones de metro cercanas como Colombia o Cuzco, varias líneas de autobús y fácil acceso a vías principales como la Castellana, M-30 y A-1, lo que permite desplazarse cómodamente a cualquier punto de Madrid. Además, el barrio está próximo a zonas empresariales y financieras, así como al estadio Santiago Bernabéu.

En definitiva, Hispanoamérica combina la tranquilidad de un entorno residencial con la vitalidad de tener todo a mano.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 255kWh/m²/año
Emisiones E : 55kg CO₂/m²/año