Piso exterior reformado a estrenar con dos balcones junto a Quevedo, en Arapiles - Chamberi

Características principales del piso

• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 73m²
• Superficie útil 64m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusivo piso en venta en el barrio de Arapiles, junto a Trafalgar y Quevedo, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas más demandadas del distrito de Chamberí. La propiedad se sitúa en un entorno que combina una amplia oferta de servicios, excelente comunicación mediante transporte público, una variada oferta comercial, gastronómica y cultural, y la calidad de vida característica de uno de los barrios más consolidados de la capital, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 73 m² construidos, distribuidos en dos dormitorios y dos baños completos. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada con un salón-comedor y cocina integrada en un espacio diáfano, favoreciendo la amplitud visual y el aprovechamiento de cada metro cuadrado.

Destacan especialmente su condición de vivienda exterior, sus dos balcones con orientación este, la luminosidad natural, la reforma integral de diseño contemporáneo y la calidad de sus acabados, que aportan un elevado nivel de confort y calidad de vida. Entre sus prestaciones destacan la cocina de concepto abierto completamente equipada con electrodomésticos integrados, mobiliario de diseño, encimera y frente con acabado tipo mármol, iluminación LED integrada, armarios empotrados a medida, carpintería interior contemporánea, revestimientos de gran formato, suelo continuo con acabado imitación madera, grifería en negro mate y baños de diseño con muebles suspendidos, platos de ducha y mamparas de cristal.

La propiedad se encuentra completamente reformada a estrenar, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar actuaciones adicionales. Las superficies y características descritas tienen carácter orientativo y podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética: Consumo de energía: 230 kWh/m² año. Emisiones: 39 kg CO₂/m² año.

La vivienda dispone de armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción individual mediante bomba de frío/calor, elementos que aportan un valor añadido al conjunto.

Su ubicación, a escasos metros de la glorieta de Quevedo, permite disfrutar de algunos de los principales puntos de interés de Chamberí, como la plaza de Olavide, los Cines Verdi, los Teatros del Canal, el Mercado de Vallehermoso y las zonas comerciales y de restauración de Quevedo, Bilbao y Malasaña. Asimismo, ofrece excelentes conexiones con Nuevos Ministerios, AZCA, paseo de la Castellana, Moncloa y el centro de Madrid, tanto mediante transporte público como por vía privada. El entorno dispone de supermercados, centros educativos, universidades, centros sanitarios, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día.

El precio de venta es de [600.000] €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como los gastos notariales, registrales y demás costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

Extras

• Vivienda exterior
• Dos balcones a la calle
• Reforma integral a estrenar
• Primera planta exterior
• Aire acondicionado
• Calefacción individual por bomba de frío/calor
• Cocina abierta integrada en el salón
• Iluminación LED indirecta integrada
• Iluminación ambiental en salón, comedor y cocina
• Armarios empotrados a medida
• Carpintería interior de diseño contemporáneo
• Suelo continuo con acabado imitación madera
• Grifería en negro mate
• Baños con muebles suspendidos
• Platos de ducha de diseño
• Orientación este
• Sin ascensor

Distribución del piso

Distribución del piso

• Salón-comedor con cocina integrada
• Cocina abierta
• Dormitorio principal con armario empotrado y Baño en suite. 
• Segundo dormitorio con armario empotrado
• 2º baño completo
• Dos balcones con salida a la calle Bravo Murillo

Ubicación y localización de este piso en Arapiles, Madrid

Chamberí es uno de los distritos más emblemáticos y demandados de Madrid, con un elegante carácter residencial y excelente calidad de vida. Se trata de una ubicación privilegiada, próxima al centro de la ciudad, con una arquitectura clásica madrileña y una amplia oferta de servicios, comercio y ocio.

Sus calles arboladas albergan edificios señoriales de finales del siglo XIX y principios del XX, así como plazas representativas de la arquitectura tradicional de Madrid. El distrito está formado por barrios tan reconocidos como Almagro, Trafalgar, Arapiles, Gaztambide, Vallehermoso y Ríos Rosas, cada uno con una personalidad propia.

Chamberí destaca por su excelente comunicación mediante metro y autobús, que permiten un acceso rápido a cualquier punto de la ciudad. Además, cuenta con una amplia oferta educativa, cultural y gastronómica, incluyendo teatros, galerías de arte, mercados tradicionales y algunos de los restaurantes más prestigiosos de Madrid.

Entre sus lugares más representativos se encuentran la plaza de Olavide, el Mercado de Chamberí, el Museo Sorolla y el Andén 0, antigua estación histórica del Metro de Madrid.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 230kWh/m²/año
Emisiones E : 39kg CO₂/m²/año