Piso Excelentes de 3 dormitorios en venta en Ríos Rosas, Madrid

Características principales del piso

• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Sistema de alarma
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 161m²
• Superficie construida 161m²
• Superficie útil 134m²
• Metros construidos con elementos comunes 27m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusiva vivienda exterior totalmente reformada en venta en Ríos Rosas, Chamberí, Madrid, situada en la calle Santa Engracia, en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la capital. La propiedad se encuentra en un entorno residencial que combina el carácter señorial del barrio, una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios, y excelentes conexiones de transporte público, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 161 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños completos —uno de ellos en suite— y un aseo de cortesía. Su distribución ha sido concebida para optimizar la funcionalidad y la amplitud de los espacios, con una cocina abierta totalmente equipada que se integra con naturalidad en la zona de día, creando un ambiente moderno, cómodo y acogedor.

Al tratarse de una vivienda exterior, disfruta de una mayor conexión con el entorno urbano y de una agradable entrada de luz natural. Destacan especialmente la calidad de los acabados y el cuidado puesto en la reforma integral, con una estética contemporánea y materiales seleccionados para ofrecer un alto nivel de confort y calidad de vida. La distribución y el diseño hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación privilegiada.

Calificación energética E.

La propiedad dispone de la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional por 45.000 €, un valor añadido especialmente interesante en esta zona de Madrid.

El precio de venta de la vivienda es de 1.495.000 € incluye garaje en finca con plazas rotativas, además de una plaza de garaje en propiedad a escasos metros de la finca que se comercializa de forma opcional por 45.000 € adicionales.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Ubicación: Ríos Rosas, Chamberí. Ríos Rosas es uno de los barrios más atractivos para quienes desean disfrutar de Madrid desde una perspectiva residencial, combinando elegancia, vida urbana y comodidad. Sus calles cuentan con una amplia variedad de comercios de proximidad, cafeterías, restaurantes, supermercados y servicios, además de excelentes conexiones mediante transporte público que facilitan el acceso tanto al centro como a otras zonas de la ciudad. Su carácter consolidado, su arquitectura característica y su proximidad a importantes áreas de negocios lo convierten en una ubicación especialmente valorada por familias y profesionales que buscan calidad de vida sin renunciar a la actividad y las posibilidades que ofrece la capital.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Distribución del piso

• 3 dormitorios amplios
• 2 baños completos
• aseo
• cocina abierta
• salon-comedor

Ubicación y localización de este piso en Ríos Rosas, Madrid

Esta vivienda se sitúa en la calle Santa Engracia, en el prestigioso barrio de Ríos Rosas, dentro del distrito de Chamberí, una de las zonas residenciales más cotizadas de Madrid. El entorno destaca por su combinación de elegancia, vida urbana y tranquilidad, con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios que permite disfrutar de todas las comodidades del día a día.

La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso a importantes áreas de negocio, como el eje financiero del paseo de la Castellana y Nuevos Ministerios. Asimismo, la zona cuenta con una variada oferta de restaurantes, cafeterías, comercios de proximidad, instalaciones deportivas, colegios y espacios culturales, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva tanto para familias como para profesionales.

El entorno de Ríos Rosas y Chamberí se caracteriza por su marcado carácter residencial, sus calles arboladas, sus edificios de arquitectura clásica y señorial y su consolidada vida de barrio. Además, la proximidad a la conocida calle Ponzano, uno de los principales referentes gastronómicos de Madrid, aporta un atractivo adicional para quienes buscan disfrutar de una amplia oferta de ocio y restauración sin renunciar a la comodidad de un entorno residencial. Su excelente conectividad, la calidad de sus servicios y la elevada demanda inmobiliaria hacen de esta ubicación una opción especialmente interesante tanto para residencia habitual como para inversión.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía F : 311kWh/m²/año
Emisiones E : 64kg CO₂/m²/año